房地產(chǎn)是我國經(jīng)濟(jì)快速增長的重要一環(huán),房地產(chǎn)調(diào)控一直是中央和地方兩者政策實(shí)施的重要方向。房地產(chǎn)調(diào)控不僅關(guān)乎房地產(chǎn)市場的良好運(yùn)行,同時(shí)關(guān)系著社會發(fā)展和居民生活。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)調(diào)控采取以短期強(qiáng)制干預(yù)為主缺乏配套政策和長效機(jī)制,由于我國房地產(chǎn)市場的運(yùn)行機(jī)制存在不足,缺乏科學(xué)規(guī)劃,社會炒房現(xiàn)象突出,存在局部市場過熱等問題,調(diào)控效果不理想。故而探討完善我國房地產(chǎn)調(diào)控機(jī)制,協(xié)調(diào)好政府、社會和市場三方主體在房地產(chǎn)領(lǐng)域中的相互關(guān)系。 

【文章來源】：合作經(jīng)濟(jì)與科技. 2020,(12)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、房地產(chǎn)調(diào)控回顧
二、轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)調(diào)控思路
    （一）轉(zhuǎn)變政府調(diào)控思路，優(yōu)化政府政策手段和調(diào)控措施。
    （二）轉(zhuǎn)變政府調(diào)控思路，發(fā)揮市場在調(diào)控房地產(chǎn)中的作用。
    （三）轉(zhuǎn)變政府調(diào)控思路，重視社會反饋，提高政策效能。
三、完善房地產(chǎn)調(diào)控機(jī)制
    （一）規(guī)范市場運(yùn)行，健全法律體系。
    （二）重視權(quán)益維護(hù)，緊盯信貸風(fēng)險(xiǎn)。
    （三）落實(shí)長效機(jī)制，完善配套政策。


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]宏觀審慎監(jiān)管、房地產(chǎn)市場調(diào)控和金融穩(wěn)定——基于貸款價(jià)值比的DSGE模型分析[J]. 潘敏,周闖.  國際金融研究. 2019(04)
[2]我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的難點(diǎn)與對策[J]. 仇保興.  城市發(fā)展研究. 2011(01)
[3]我國房地產(chǎn)市場的價(jià)格波動(dòng)與宏觀調(diào)控效應(yīng)分析[J]. 孔行,劉治國,李國平,于渤.  西安交通大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版). 2009(05)
[4]房地產(chǎn)調(diào)控的宏觀視角——基于與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系的分析[J]. 王洋.  上海經(jīng)濟(jì)研究. 2005(10)



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