發(fā)布時(shí)間：2017-04-29 18:19

  本文關(guān)鍵詞：基于供應(yīng)鏈的養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴選擇評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國人口老齡化程度的逐漸加劇,中國將開始進(jìn)入老齡化社會(huì)。面對(duì)我國傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式,這種嚴(yán)峻的老齡化趨勢催生了養(yǎng)老地產(chǎn)在國內(nèi)的發(fā)展。然而,縱觀國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè),新常態(tài)下的房地產(chǎn)市場已開始進(jìn)入了重大的調(diào)整與轉(zhuǎn)型期。房地產(chǎn)企業(yè)要想增強(qiáng)自身核心競爭力,并獲得持續(xù)生存下去的能力,就需要轉(zhuǎn)變發(fā)展思路和管理思想。借鑒國內(nèi)近幾年來對(duì)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈管理方面的研究,本文若將供應(yīng)鏈管理思想運(yùn)用到養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展中來,探索科學(xué)評(píng)價(jià)與選擇養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴的途徑與方法,試圖通過評(píng)價(jià)選擇得到理想合作伙伴,從而增強(qiáng)供應(yīng)鏈上企業(yè)的核心競爭力,降低養(yǎng)老地產(chǎn)全壽命周期的管理成本,提高整個(gè)項(xiàng)目的管理效率和整體效益,為養(yǎng)老地產(chǎn)目前所處的困境提供一種解決思路。本文針對(duì)基于供應(yīng)鏈管理的養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴選擇與評(píng)價(jià)這一關(guān)鍵性部分進(jìn)行了探討研究。主要采用文獻(xiàn)綜述法,問卷調(diào)查法,定性與定量相結(jié)合法,以及理論與案例相結(jié)合等方法。首先,闡述了養(yǎng)老地產(chǎn)供應(yīng)鏈的提出意義,并根據(jù)相關(guān)概念與定義建立養(yǎng)老地產(chǎn)供應(yīng)鏈的結(jié)構(gòu)模型。其次,運(yùn)用供應(yīng)鏈合作伙伴評(píng)價(jià)與選擇的方法及步驟,選擇養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)企業(yè)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。再次,將養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴的評(píng)價(jià)與選擇步驟按照初步評(píng)審到詳細(xì)評(píng)審的思路,分為三個(gè)階段。第一階段,運(yùn)用聚類分析法進(jìn)行初步評(píng)審。第二階段,借助組合權(quán)重模糊綜合評(píng)價(jià)法,建立基于供應(yīng)鏈的養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴選擇評(píng)價(jià)數(shù)學(xué)模型。第三階段進(jìn)行決策選擇。最后,通過案例分析,驗(yàn)證該方法的可行性。該論文的主要研究成果是構(gòu)建了一套基于供應(yīng)鏈視角的養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴選擇與評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系,并在此基礎(chǔ)上運(yùn)用三階段法對(duì)合作伙伴進(jìn)行了評(píng)價(jià)選擇。通過探索與研究,供應(yīng)鏈合作伙伴評(píng)價(jià)選擇的理論思想,能夠?yàn)轲B(yǎng)老地產(chǎn)目前面臨的問題提供解決思路。雖然本文建立的指標(biāo)體系還不夠準(zhǔn)確和全面,研究存在主觀性,研究廣度和深度有待進(jìn)一步提高,但卻為養(yǎng)老地產(chǎn)未來的進(jìn)一步發(fā)展提供了一定的指導(dǎo)和參考作用。
【關(guān)鍵詞】：合作伙伴 養(yǎng)老地產(chǎn) 供應(yīng)鏈 指標(biāo)體系 模糊綜合評(píng)價(jià)
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;D669.6
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-8
• 1 緒論8-20
• 1.1 研究背景8-10
• 1.2 研究目的與意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-16
• 1.3.1 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式11-13
• 1.3.2 供應(yīng)鏈管理13-14
• 1.3.3 供應(yīng)鏈合作伙伴的選擇評(píng)價(jià)14-16
• 1.4 研究內(nèi)容、論文結(jié)構(gòu)及研究方法16-18
• 1.4.1 研究內(nèi)容16-17
• 1.4.2 研究方法17-18
• 1.5 研究技術(shù)路線18-20
• 2 相關(guān)基礎(chǔ)理論20-42
• 2.1 供應(yīng)鏈相關(guān)概念20-26
• 2.1.1 供應(yīng)鏈的概念及特點(diǎn)20-23
• 2.1.2 房地產(chǎn)供應(yīng)鏈管理23-24
• 2.1.3 供應(yīng)鏈合作伙伴關(guān)系與選擇24-26
• 2.1.4 供應(yīng)鏈管理理論26
• 2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)供應(yīng)鏈的相關(guān)概念26-37
• 2.2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的概念與特征26-28
• 2.2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)供應(yīng)鏈的提出28-31
• 2.2.3 養(yǎng)老地產(chǎn)供應(yīng)鏈的定義31-33
• 2.2.4 養(yǎng)老地產(chǎn)供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)模型33-36
• 2.2.5 養(yǎng)老地產(chǎn)供應(yīng)鏈合作伙伴選擇的必要性36-37
• 2.3 供應(yīng)鏈合作伙伴選擇與評(píng)價(jià)的相關(guān)理論37-40
• 2.3.1 合作伙伴選擇的理論37-38
• 2.3.2 合作伙伴評(píng)價(jià)方法的基礎(chǔ)理論38-40
• 2.4 本章小結(jié)40-42
• 3 基于供應(yīng)鏈的養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴選擇指標(biāo)體系建立42-52
• 3.1 指標(biāo)體系建立的原則及步驟42-44
• 3.1.1 指標(biāo)體系建立的原則42-43
• 3.1.2 指標(biāo)體系建立的步驟43-44
• 3.2 合作伙伴選擇與評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的設(shè)計(jì)思路44-47
• 3.3 合作伙伴選擇與評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建47-51
• 3.3.1 共性指標(biāo)47-49
• 3.3.2 個(gè)性指標(biāo)49
• 3.3.3 部分基本指標(biāo)釋義49-51
• 3.4 本章小結(jié)51-52
• 4 基于供應(yīng)鏈管理的養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴選擇評(píng)價(jià)模型構(gòu)建52-66
• 4.1 選擇評(píng)價(jià)的步驟52-56
• 4.1.1 初步評(píng)審階段53-54
• 4.1.2 詳細(xì)評(píng)審階段54-56
• 4.1.3 決策階段56
• 4.2 聚類分析法56-57
• 4.3 組合權(quán)值模糊綜合評(píng)價(jià)法的模型構(gòu)建57-65
• 4.3.1 評(píng)價(jià)方法的選擇58
• 4.3.2 運(yùn)用組合權(quán)值確定權(quán)重58-63
• 4.3.3 進(jìn)行模糊綜合評(píng)價(jià)63-65
• 4.4 本章小結(jié)65-66
• 5 案例分析66-78
• 5.1 項(xiàng)目概況66
• 5.2 基于聚類分析的合作伙伴初篩66-70
• 5.3 基于組合權(quán)重—模糊綜合評(píng)價(jià)的合作伙伴選擇70-77
• 5.3.1 組合賦權(quán)71-74
• 5.3.2 模糊綜合評(píng)價(jià)74-77
• 5.3.3 研究結(jié)果與結(jié)論77
• 5.4 本章小結(jié)77-78
• 6 結(jié)論與展望78-80
• 6.1 結(jié)論78
• 6.2 展望78-80
• 致謝80-82
• 參考文獻(xiàn)82-86
• 附錄86-92

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 謝必如;建立壟斷與競爭相結(jié)合的地產(chǎn)市場[J];法學(xué)雜志;1994年03期

2 陳書棟;發(fā)展和規(guī)范地產(chǎn)市場應(yīng)處理好的幾個(gè)關(guān)系[J];新視野;1994年05期

3 蘭紅,林耀軍;培育和調(diào)控地產(chǎn)市場的基本思路[J];特區(qū)理論與實(shí)踐;1998年04期

4 董偉源;;中國養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式探索及建議[J];全國商情(理論研究);2014年05期

5 王豐;地產(chǎn)“七寸”[J];南風(fēng)窗;2005年19期

6 陳筠;;三位專家眼中的兩岸地產(chǎn)[J];兩岸關(guān)系;2008年02期

7 開彥;;關(guān)于老年地產(chǎn)市場啟動(dòng)的探索[J];住宅產(chǎn)業(yè);2012年09期

8 本刊編輯部;李文姹;張杰;劉宗軒;蔣勇杰;;養(yǎng)老地產(chǎn)——屬于這個(gè)春天的機(jī)遇?[J];工程建設(shè)與設(shè)計(jì);2013年03期

9 方帥;;養(yǎng)老地產(chǎn)的政策最強(qiáng)音[J];中國房地產(chǎn)業(yè);2013年02期

10 田冬煒;;新形勢下發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的幾點(diǎn)思考[J];現(xiàn)代商業(yè);2013年20期

中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊重光;;城市地產(chǎn)市場中的幾個(gè)關(guān)系問題[A];中國土地使用制度改革的研究——中國土地學(xué)會(huì)1992年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1992年

2 袁征;;廣東省地產(chǎn)市場步入消化期后的反思[A];中國土地科學(xué)二十年——慶祝中國土地學(xué)會(huì)成立二十周年論文集[C];2000年

3 陳征;;我國城市地產(chǎn)市場的特點(diǎn)[A];當(dāng)今中國經(jīng)濟(jì)學(xué)八大理論熱點(diǎn)[C];1994年

4 陳戎;;網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人——開創(chuàng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的藍(lán)海[A];面向21世紀(jì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)——全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展峰會(huì)論文集[C];2006年

5 張志強(qiáng);;淺談培育和完善天津地產(chǎn)市場的途徑[A];土地市場與土地資源優(yōu)化配置——中國土地學(xué)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

6 王克忠;;地產(chǎn)市場運(yùn)行規(guī)范探討[A];'94海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];1994年

7 陳壽山;周維紓;;關(guān)于在地產(chǎn)開發(fā)中應(yīng)重視項(xiàng)目用地可行性評(píng)價(jià)的思考[A];中國土地使用制度改革的研究——中國土地學(xué)會(huì)1992年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1992年

8 彭萍;陳碩;;地產(chǎn)咨詢發(fā)展突破點(diǎn)——關(guān)注個(gè)人房產(chǎn)咨詢需求[A];房地產(chǎn)咨詢論文集[C];2011年

9 殷炳建;;轉(zhuǎn)讓應(yīng)成為地產(chǎn)市場的“主角”——內(nèi)地地產(chǎn)市場的實(shí)踐和認(rèn)識(shí)[A];土地市場與土地資源優(yōu)化配置——中國土地學(xué)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

10 楊重光;;市場經(jīng)濟(jì)國家(地區(qū))政府對(duì)地產(chǎn)市場的干預(yù)和管理[A];中國土地科學(xué)二十年——慶祝中國土地學(xué)會(huì)成立二十周年論文集[C];2000年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 ;地產(chǎn)市場需要的依然是調(diào)控[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2012年

2 本報(bào)記者 秦正長;朝著“文化地產(chǎn)”的方向發(fā)展[N];浙江日?qǐng)?bào);2013年

3 上海同策咨詢研究中心總監(jiān) 張宏偉;智慧城市不能只做“概念地產(chǎn)”[N];中國建設(shè)報(bào);2013年

4 經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、財(cái)經(jīng)評(píng)論員 陳金保;養(yǎng)老地產(chǎn)的春天離我們有多遠(yuǎn)？[N];中國房地產(chǎn)報(bào);2013年

5 見習(xí)記者 李陽;地產(chǎn)股弱市震蕩[N];中國房地產(chǎn)報(bào);2013年

6 本報(bào)記者 張?zhí)┬?地產(chǎn)調(diào)控需細(xì)化財(cái)稅手段[N];中國證券報(bào);2013年

7 早報(bào)記者 周祺瑾;朗詩董事長田明：養(yǎng)老地產(chǎn)市場遠(yuǎn)未飽和[N];東方早報(bào);2013年

8 同策咨詢研究中心總監(jiān) 張宏偉;配改式養(yǎng)老地產(chǎn)的弊端[N];中國建設(shè)報(bào);2013年

9 本報(bào)評(píng)論員 劉曉忠;地產(chǎn)市場需要一場存量盤活[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道;2013年

10 本報(bào)記者 王菲;養(yǎng)老地產(chǎn)應(yīng)注重人文屬性[N];中華工商時(shí)報(bào);2013年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 曹夢雪;我國養(yǎng)老地產(chǎn)監(jiān)管法律問題研究[D];西南政法大學(xué);2015年

2 陳易天;我國房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)滬、深股市地產(chǎn)上市公司影響實(shí)證研究[D];南京信息工程大學(xué);2015年

3 趙一博;養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求與供給系統(tǒng)研究[D];西安建筑科技大學(xué);2015年

4 張楠;養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)融資問題分析及對(duì)策研究[D];西安建筑科技大學(xué);2015年

5 王磊;BL地產(chǎn)陜西公司發(fā)展戰(zhàn)略研究[D];西南交通大學(xué);2015年

6 任國俊;城市復(fù)合型社區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)模式研究[D];復(fù)旦大學(xué);2013年

7 李劍彬;探析養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)與運(yùn)營[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

8 王亦非;泰州醫(yī)藥城發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2015年

9 劉雪媚;房地產(chǎn)股票價(jià)格走勢影響因素的實(shí)證分析[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2015年

10 呂紅霞;基于盲數(shù)理論的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前期風(fēng)險(xiǎn)研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2015年

  本文關(guān)鍵詞：基于供應(yīng)鏈的養(yǎng)老地產(chǎn)合作伙伴選擇評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

，

本文編號(hào)：335390