法律明確規(guī)定預(yù)售款必須用于有關(guān)的工程建設(shè),住建部也多次針對(duì)預(yù)售資金的監(jiān)管發(fā)布文件,但近年來因開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售資金,導(dǎo)致工程爛尾、拖欠農(nóng)民工工程款等問題頻頻發(fā)生,造成嚴(yán)重的社會(huì)影響。對(duì)此,文章對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的立法進(jìn)行了系統(tǒng)梳理,總結(jié)了監(jiān)管現(xiàn)狀中存在的問題,提出加強(qiáng)商品房預(yù)售資金法律監(jiān)管的建議。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2020,(15)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 商品房預(yù)售資金監(jiān)管的必要性
2 商品房預(yù)售資金監(jiān)管現(xiàn)狀及問題
    2.1 商品房預(yù)售資金監(jiān)管的立法現(xiàn)狀
    2.2 商品房預(yù)售資金監(jiān)管主要問題
3 商品房預(yù)售資金監(jiān)管的立法建議
    3.1 規(guī)定開發(fā)企業(yè)必須開立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶
    3.2 國務(wù)院授權(quán)住建部制定預(yù)售資金具體監(jiān)管辦法
    3.3 明確預(yù)售資金監(jiān)管的主要要素
    3.4 充分公開預(yù)售商品房信息
4 結(jié)束語


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]在建工程爛尾風(fēng)險(xiǎn)控制問題探討——以商品房預(yù)售為視角[J]. 青暉,馮波.  中國房地產(chǎn). 2017(10)
[2]關(guān)于完善商品房預(yù)售制度的思考——以杭州市為例[J]. 王麗華.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2014(09)
[3]我國商品房預(yù)售的法律性質(zhì)和特征[J]. 王富華.  中國房地產(chǎn). 2012(15)



本文編號(hào)：3339695