隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然逐漸發(fā)展成熟,但房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)在不斷增加,房地產(chǎn)企業(yè)的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題也在增多,尤其是在2017年實(shí)施新收入準(zhǔn)則背景下,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)方面的影響較大,在確認(rèn)收入方法等方面做出較大改變,并且新準(zhǔn)則下收入確認(rèn)的方式也不同,因此關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)防范研究尤為重要。而目前我國(guó)的獨(dú)立審計(jì)行業(yè)發(fā)展較晚,各個(gè)方面經(jīng)驗(yàn)還不夠成熟,尤其是在房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中,針對(duì)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題仍然較為突出,在新收入準(zhǔn)則實(shí)施背景下,房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)受到一定的影響。本文針對(duì)新收入準(zhǔn)則下房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的主要議題,根據(jù)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的定義以及組成要素和新收入準(zhǔn)則審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)BGY房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行分析,并詳細(xì)剖析新收入準(zhǔn)則的變化要點(diǎn),并從財(cái)務(wù)報(bào)表層次、認(rèn)定層次和檢查風(fēng)險(xiǎn)來(lái)介紹新收入準(zhǔn)則的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。接下來(lái)對(duì)BGY房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況分析,介紹了房地產(chǎn)企業(yè)的概況以及財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)部控制制度以及企業(yè)的重大會(huì)計(jì)政策。從國(guó)家政策對(duì)行業(yè)變化的影響、企業(yè)內(nèi)部控制制度不完善、管理層的變動(dòng)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的角度對(duì)BGY房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表層次重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。闡述了BGY房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)定層次重大錯(cuò)報(bào)... 

【文章來(lái)源】：沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：52 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

BGY房地產(chǎn)企業(yè)與行業(yè)指標(biāo)對(duì)比

第三章BGY房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別26圖3-3BGY房地產(chǎn)企業(yè)2015-2018年?duì)I運(yùn)資金和流動(dòng)負(fù)債趨勢(shì)單位：億元Figure3-3TrendofworkingcapitalandcurrentliabilitiesofBGYrealestateenterprisein2015-2018如表3-4所示，在2015-2018年期間，BGY房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)運(yùn)資金均為正數(shù)，表明企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)不全依靠流動(dòng)負(fù)債，有部分依靠非流動(dòng)負(fù)債或者是所有者權(quán)益。從債券的人角度來(lái)看，企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金越多，企業(yè)償債能力越強(qiáng)。但從投資者的角度看，企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金過(guò)多也有可能是企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率低的表現(xiàn)之一，因?yàn)檫@在一定程度上表明企業(yè)沒能有效的利用資金。圖3-3中，BGY房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額逐年擴(kuò)大，在2015年，營(yíng)運(yùn)資金為704.21億元；2018年，營(yíng)運(yùn)資金為1803.44億元，2015-2017年內(nèi)上升趨勢(shì)放緩，而2017年-2018年增速增大。尤其是2018年和2017年相比，營(yíng)運(yùn)資金增長(zhǎng)819.66億元，同比上漲83.32%，可能會(huì)增加BGY房地產(chǎn)企業(yè)盈利的可能。2015-2018年流動(dòng)負(fù)債的金額持續(xù)上升，BGY房地產(chǎn)企業(yè)存在一定持續(xù)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，而且在償債當(dāng)中，債權(quán)人受損的風(fēng)險(xiǎn)增大，就越不愿繼續(xù)借新的貸款給與企業(yè)。這樣企業(yè)的經(jīng)營(yíng)會(huì)受到極大阻礙。②融資活動(dòng)情況根據(jù)BGY房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)現(xiàn)，2015年至2018年，在規(guī)模增長(zhǎng)迅速的情況下，BGY房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流及投資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額均為負(fù)增長(zhǎng)，而融資活動(dòng)現(xiàn)金流凈額則一直表現(xiàn)為正增長(zhǎng)，說(shuō)明處于擴(kuò)張期的BGY房地產(chǎn)企業(yè)每年都投入大量的資金用于開拓市場(chǎng)，且數(shù)額一年比一年大，同時(shí)公司日常的經(jīng)營(yíng)開發(fā)等活動(dòng)對(duì)外借資金的依賴性不斷增加，從而促使其加大融資力度。③償債能力BGY房地產(chǎn)企業(yè)的償債能力從資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)負(fù)債占總負(fù)債的比例兩個(gè)方面來(lái)分析。資產(chǎn)負(fù)債率反映的是企業(yè)的總資產(chǎn)有多少是來(lái)自債權(quán)人，其值的

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]簡(jiǎn)述企業(yè)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因與控制策略[J]. 奚建宏.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2019(17)
[2]經(jīng)營(yíng)不確定性、供應(yīng)鏈集中度與注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)感知[J]. 趙輝,韓志霞.  財(cái)會(huì)通訊. 2019(21)
[3]再議新收入準(zhǔn)則下可變對(duì)價(jià)的應(yīng)用[J]. 文佑云.  財(cái)會(huì)通訊. 2019(19)
[4]房地產(chǎn)企業(yè)成本管理內(nèi)部審計(jì)策略分析[J]. 李佐興.  建材與裝飾. 2019(19)
[5]新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)方法[J]. 段常小娜.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2019(11)
[6]媒體負(fù)面報(bào)道、審計(jì)師風(fēng)險(xiǎn)感知與審計(jì)質(zhì)量[J]. 史元,朱曉琳,楊皓.  金融發(fā)展研究. 2019(04)
[7]對(duì)新收入準(zhǔn)則下合同變更與履約進(jìn)度計(jì)量方法的思考[J]. 趙富明.  財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì). 2019(07)
[8]淺析企業(yè)內(nèi)部連續(xù)審計(jì)面臨的挑戰(zhàn)和職業(yè)判斷的運(yùn)用[J]. 王志強(qiáng).  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2019(06)
[9]淺析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算[J]. 王秀華.  中國(guó)市場(chǎng). 2019(09)
[10]新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)的影響[J]. 王永娜.  企業(yè)改革與管理. 2019(03)

碩士論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)成因及防范研究[D]. 王曉文.東北石油大學(xué) 2019
[2]我國(guó)新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)的影響研究[D]. 楊娟.四川師范大學(xué) 2018
[3]房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及防范研究[D]. 王聰聰.中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院 2016
[4]我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其防范研究[D]. 李理.中南林業(yè)科技大學(xué) 2015
[5]IPO審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及其應(yīng)對(duì)[D]. 婁新潔.南京大學(xué) 2014



本文編號(hào)：3323728