對于深圳樓市的新認(rèn)識,應(yīng)站在打造都市圈新增長極,發(fā)掘內(nèi)需潛力的框架下看待。深圳建設(shè)先行示范區(qū),首要責(zé)任就是,以互聯(lián)互通來帶動整個大灣區(qū)�；浉郯囊惑w化、互聯(lián)互通和深圳先行示范,其中很多戰(zhàn)略和項(xiàng)目需要投入巨額資金,這都要有地產(chǎn)支撐。因此,對地產(chǎn)政策的認(rèn)識,要跳出量價和供需架構(gòu)分析,站在地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)、人口、財政、區(qū)域開發(fā)等協(xié)同發(fā)展的層面看待。當(dāng)然,加杠桿限制、高收入行業(yè)景氣不再,以及夯實(shí)城市政府主體責(zé)任的背景下,政策松綁并不會帶來地產(chǎn)明顯反彈。 

【文章來源】：中國房地產(chǎn). 2020,(04)

【文章頁數(shù)】：8 頁

【部分圖文】：

深圳近一年二手住房成交套數(shù)和價格水平

2.2 打造區(qū)域增長極是深圳先行示范的內(nèi)涵近期,《求是》雜志發(fā)表了習(xí)總書記署名文章《推動形成優(yōu)勢互補(bǔ)高質(zhì)量發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局》。文章指出,“要正確認(rèn)識當(dāng)前區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)正在發(fā)生深刻變化,中心城市和城市群正在成為承載發(fā)展要素的主要空間形式。我們必須適應(yīng)新形勢,謀劃區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新思路”。這意味著,中心城市及其輻射和帶動的城市群,已成為我國新的增長極。那么,深圳先行示范的內(nèi)涵是什么?9月19日,《人民日報》刊發(fā)國家發(fā)改委主任何立峰的署名文章,對深圳“先行示范”的內(nèi)涵做了解讀:“示范”體現(xiàn)的是以“一馬當(dāng)先”帶動“萬馬奔騰”,以一域服務(wù)全局,發(fā)揮對周邊地區(qū)乃至全國的引領(lǐng)帶動作用。

深圳創(chuàng)建先行示范區(qū)“五位一體”的總布局


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