目前,我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的過(guò)程中,城市人口集聚程度不斷提升,對(duì)住宅用地的需求日益旺盛。同時(shí),土地面積的有限性和土地用途的多樣性加劇了土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性。在供需矛盾的作用下,我國(guó)各城市住宅地價(jià)不斷走高,而住宅地價(jià)又影響著住房質(zhì)量和城市土地利用效率。隨著城市帶和城市群的發(fā)展,單獨(dú)對(duì)某一城市地價(jià)進(jìn)行研究已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的要求。因此,探討城市群縣域住宅地價(jià)時(shí)空演變特征,揭示其影響因素影響力高低及動(dòng)態(tài)變化具有重要的意義。本文基于2008年、2012年、2015年成渝城市群縣域住宅地價(jià),從時(shí)間和空間兩個(gè)維度,定量分析縣域住宅地價(jià)的時(shí)空演變規(guī)律,采用空間滯后模型測(cè)度縣域住宅地價(jià)的影響因素影響力高低及動(dòng)態(tài)變化。最后,基于研究期內(nèi)成渝城市群住宅地價(jià)時(shí)空演變規(guī)律及影響因素分析成果,對(duì)成渝城市群住宅地價(jià)空間格局變化趨勢(shì)進(jìn)行前景分析。得出以下結(jié)論:（1）2008-2015年,成渝城市群縣域住宅地價(jià)逐漸上漲,城市間住宅地價(jià)差異逐漸擴(kuò)大。成渝城市群縣域住宅地價(jià)集聚程度經(jīng)歷先“增長(zhǎng)”后“下降”的過(guò)程,住宅地價(jià)體系首位度逐漸下降,住宅地價(jià)變化經(jīng)歷了“相對(duì)較快”—“相對(duì)穩(wěn)定”的變化過(guò)程。（2）成渝城市群... 

【文章來(lái)源】：四川師范大學(xué)四川省

【文章頁(yè)數(shù)】：75 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

論文框架

2 研究區(qū)概況及數(shù)據(jù)來(lái)源2.1 研究區(qū)概況2.1.1 自然地理概況（1）地理位置根據(jù)《成渝城市群發(fā)展規(guī)劃》劃定，成渝城市群位于北緯 27°39′-33°03′，東經(jīng)101°56′-110°11′之間，位于長(zhǎng)江上游，東鄰湘鄂，西通青藏，南連云貴，北接陜甘，包括重慶市 27 個(gè)縣（區(qū)、市）和四川省 115 個(gè)縣（區(qū)、市），共計(jì) 142 個(gè)縣（區(qū)、市），總面積達(dá) 18.5 萬(wàn)平方公里。在全國(guó)“兩橫三縱”城市化戰(zhàn)略格局下，成渝城市群處于沿“長(zhǎng)江通道橫軸”和“包昆通道縱軸”的交匯地帶，具有連接?xùn)|西、貫通南北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。具體區(qū)位如圖 2.1 所示。

宅地價(jià)時(shí)空演變規(guī)律住宅地價(jià)時(shí)間演變規(guī)律住宅地價(jià)核密度估計(jì)2015 年，成渝城市群縣域住宅地價(jià)不斷上漲，三期住宅地價(jià)移。研究期內(nèi)，縣域住宅地價(jià)內(nèi)部差異不斷增大，核密度擴(kuò)大。住宅地價(jià)集聚程度來(lái)看，2012 年成渝城市群縣域住宅地價(jià)為中低地價(jià)行政單元的集聚。曲線(xiàn)越“高聳”，代表縣域住宅核密度估計(jì)曲線(xiàn)峰值來(lái)看，2012 年縣域住宅地價(jià)核密度估00 元/m2地價(jià)水平，證明縣域住宅地價(jià)以中低地價(jià)集聚為主宅地價(jià)行政單元個(gè)數(shù)來(lái)看，研究期內(nèi)，高住宅地價(jià)行政單住宅地價(jià)核密度估計(jì)曲線(xiàn)右側(cè)均有一個(gè)明顯的“長(zhǎng)尾”，表明行政單元。“長(zhǎng)尾”越來(lái)越長(zhǎng)，表明高住宅地價(jià)行政單元個(gè)

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3292770