本文關(guān)鍵詞：昆明市中低收入家庭住房保障體系研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房保障是一項最基本的社會保障。隨著住房市場化的不斷深入,我國城鎮(zhèn)居民的住房條件得到了較大改善,房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。然而房地產(chǎn)業(yè)過度的市場化,導致房價上漲過快、總量失衡、結(jié)構(gòu)失調(diào)等問題突顯,住房越發(fā)成為人們生活中不可承受之重。近年來房地產(chǎn)市場的價格急速上漲,使得中低收入家庭的住房問題日益突出,增加了社會的不安定因素,不利于社會和諧發(fā)展。為幫助中低收入家庭解決自身的住房困難,我國政府根據(jù)實際需求建立了多角度的住房保障政策體系。但是,目前我國在保障性住房的建設(shè)過程中還存在著很多問題。 昆明市隨著國家住房分配制度改革至今,房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展的同時,房地產(chǎn)市場的矛盾與問題也日益凸顯,房價高、漲幅快,市場運作不規(guī)范、供求矛盾突出等等。因此本文通過相關(guān)概念的界定以及理論來分析昆明市住房保障政策所存在的問題,經(jīng)過對國外的德國、美國、新加坡以及國內(nèi)的香港、重慶的住房保障政策取得的積極成效進行分析,總結(jié)其對昆明市住房保障政策的借鑒意義,以期能夠促進昆明市住房保障體系的健康發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：昆明市 中低收入家庭 住房保障
【學位授予單位】：云南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-5
• 目錄5-8
• 1 緒論8-15
• 1.1 研究背景與研究意義8-10
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀10-11
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3 研究方法和研究框架13-14
• 1.3.1 研究方法13
• 1.3.2 論文框架13-14
• 1.4 主要研究內(nèi)容14-15
• 2 相關(guān)理論概述15-27
• 2.1 中低收入家庭概念15
• 2.2 保障性住房的相關(guān)概述15-19
• 2.2.1 住房保障的基本概念15-16
• 2.2.2 保障性住房的基本概念16-17
• 2.2.3 保障性住房的功能17
• 2.2.4 實施住房保障制度的現(xiàn)實意義17-19
• 2.3 住房保障體系相關(guān)概述19-21
• 2.3.1 住房保障體系的構(gòu)成19
• 2.3.2 住房保障政策法規(guī)體系19
• 2.3.3 保障住房供應體系19-20
• 2.3.4 住房保障資金來源體系20-21
• 2.4 相關(guān)理論基礎(chǔ)21-23
• 2.4.1 市場“失靈”理論21-22
• 2.4.2 凱恩斯國家干預理論22-23
• 2.4.3 梯度消費理論23
• 2.5 我國住房保障制度的歷史沿革23-27
• 3 昆明市中低收入家庭住房保障體系現(xiàn)狀及存在的問題27-40
• 3.1 我國城市住房保障體系的構(gòu)建歷程27-28
• 3.2 昆明市中低收入家庭住房保障體系現(xiàn)狀28-35
• 3.2.1 昆明市住房保障政策與財政投入28-29
• 3.2.2 昆明市城鎮(zhèn)居民住房支付能力分析29-33
• 3.2.3 昆明市中低收入家庭住房保障體系現(xiàn)狀33-35
• 3.3 昆明市住房保障體系存在的問題35-40
• 3.3.1 住房保障政策法規(guī)體系存在的問題36
• 3.3.2 住房保障房屋供應體系存在的問題36-37
• 3.3.3 住房保障資金來源體系存在的問題37-38
• 3.3.4 相關(guān)配套政策存在的問題38-40
• 4 國內(nèi)外中低收入家庭住房保障政策介紹及啟示40-51
• 4.1 發(fā)達國家中低收入家庭住房保障政策介紹40-46
• 4.1.1 德國中低收入家庭住房保障政策40-42
• 4.1.2 新加坡中低收入家庭住房保障政策42-45
• 4.1.3 美國中低收入家庭住房保障政策45-46
• 4.2 國內(nèi)中低收入家庭住房保障政策介紹46-48
• 4.2.1 香港特區(qū)住房保障經(jīng)驗46-47
• 4.2.2 重慶“公租房”保障的經(jīng)驗47-48
• 4.3 國內(nèi)外住房保障政策對昆明市的啟示48-51
• 4.3.1 充分發(fā)揮政府的主導作用48-49
• 4.3.2 進一步完善法律49
• 4.3.3 合理確定保障目標49
• 4.3.4 加大住房金融的發(fā)展力度49-51
• 5 完善昆明市住房保障體系的措施51-56
• 5.1 健全住房保障的相關(guān)法律法規(guī)51-52
• 5.2 完善住房市場供給體系52-53
• 5.2.1 優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)52
• 5.2.2 形成多元主體合作供給格局52-53
• 5.3 擴寬住房保障資金來源渠道53-54
• 5.3.1 完善住房保障財政支持政策53
• 5.3.2 完善住房保障金融支持政策53-54
• 5.3.3 建立多渠道資金來源54
• 5.4 完善住房保障相關(guān)配套政策54-56
• 5.4.1 完善住房保障土地支持政策54-55
• 5.4.2 完善住房稅收調(diào)節(jié)支持政策55-56
• 6 結(jié)論56-58
• 參考文獻58-61
• 致謝61

【參考文獻】

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本文編號：329212