本文關鍵詞：中國房地產上市公司財務風險預警研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：本研究是國家自然科學基金《不動產價與回報混合評估系統(tǒng)研究，70573066》1和山西省軟科學基金項目《風險投資項目網絡交易系統(tǒng)研究，2011041005-03》2的資助下，針對目前我國房地產上市公司的具體情況，利用112家房地產上市公司第前三年的樣本數(shù)據(jù)(2007)作為估計樣本，應用SPSS17.0構建了基于主成分分析的logistic財務風險預警模型，并用滬深兩市A股和B股2010年119家房地產上市公司的年報數(shù)據(jù)對此模型進行了檢驗，取得了較好的預測效果。主要工作如下： 1、構建了中國房地產上市公司財務風險預警指標體系 針對中國房地產上市公司的發(fā)展現(xiàn)狀及其面臨的財務風險，并借鑒相關文獻，從企業(yè)的盈利能力、償債能力、資產營運能力、規(guī)模與發(fā)展能力、現(xiàn)金流量能力和風險水平六個方面初選了27個財務指標，構建了中國房地產上市公司財務風險預警指標體系。 2、構建了中國房地產上市公司財務風險預警模型，，并進行了實證檢驗 選取112家房地產上市公司樣本，采用獨立樣本T檢驗和非參數(shù)Mann-Whitney U檢驗對選取的27個財務指標進行篩選，最終篩選出21個顯著性指標并對顯著的財務指標提取了主成分，在此基礎上建立了Logistic財務風險預警模型，最后以2010年的樣本數(shù)據(jù)對模型的預測能力進行了檢驗。并且取得良好的預測效果。
【關鍵詞】：中國房地產上市公司 財務風險預警 主成分分析 Logistic回歸
【學位授予單位】：山西財經大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F293.33;F224
【目錄】：

• 摘要6-7
• Abstract7-10
• 1 緒論10-19
• 1.1 研究背景及意義10-13
• 1.1.1. 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11-13
• 1.1.2.1 理論意義11-12
• 1.1.2.2 實踐意義12-13
• 1.2 國內外研究綜述13-17
• 1.2.1 國外財務風險預警研究概述13-15
• 1.2.2 國內財務風險預警研究概述15-17
• 1.3 研究內容和研究思路17-19
• 1.3.1 研究內容17-18
• 1.3.2 研究思路18-19
• 2 財務風險預警的相關理論基礎19-27
• 2.1 相關概念的界定19-23
• 2.1.1 財務風險的界定19-20
• 2.1.2 財務危機的界定20-21
• 2.1.3 財務風險與財務危機的關系21-22
• 2.1.4 財務風險預警22-23
• 2.2 財務風險預警模型的概述與評價23-27
• 2.2.1 單變量預警模型23
• 2.2.2 多元線性回歸分析23-24
• 2.2.3 Logistic 回歸分析24-25
• 2.2.4 人工神經網絡技術25-26
• 2.2.5 多種財務預警模型的比較分析26-27
• 3 中國房地產上市公司財務風險預警的理論分析27-34
• 3.1 中國房地產上市公司的基本情況27
• 3.2 中國房地產上市公司的發(fā)展現(xiàn)狀27-31
• 3.2.1 營運規(guī)模分析28
• 3.2.2 盈利能力分析28-29
• 3.2.3 成長能力分析29
• 3.2.4 營運能力分析29-30
• 3.2.5 償債能力分析30
• 3.2.6 資本市場分析30-31
• 3.3 中國房地產上市公司財務風險影響因素分析31-34
• 3.3.1 中國房地產上市公司外部財務風險影響因素31-32
• 3.3.2 中國房地產上市公司內部財務風險影響因素32-34
• 4 中國房地產上市公司財務風險預警實證研究34-50
• 4.1 研究樣本與指標體系選擇34-46
• 4.1.1 樣本的選擇34-35
• 4.1.2 數(shù)據(jù)的選取35
• 4.1.3 預警指標的確定35-36
• 4.1.4 預警指標的顯著性檢驗36-40
• 4.1.5 預警指標主成分的提取40-46
• 4.1.5.1 主成分分析40-42
• 4.1.5.2 主成分的提取42-46
• 4.2 Logistic 回歸模型46-49
• 4.2.2 Logistic 模型概述46
• 4.2.3 Logistic 預警模型構建46-49
• 4.3 Logistic 模型的預警實證檢驗和擬合度檢驗49-50
• 5 結論與展望50-52
• 5.1 結論與創(chuàng)新50-51
• 5.2 研究不足與展望51-52
• 參考文獻52-55
• 致謝55-56
• 攻讀碩士學位期間的研究成果56-57
• 附錄57-60
• 附錄一 樣本企業(yè)名單57-58
• 附錄二 樣本檢驗結果58-60

【參考文獻】

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  本文關鍵詞：中國房地產上市公司財務風險預警研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：329079