隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,城市化進(jìn)程不斷加快,加上人民幣不斷升值及國際房地產(chǎn)金融環(huán)境等多種因素影響,使得我國房地產(chǎn)業(yè)越來越成為國際資本投資偏好的主要領(lǐng)域,且呈現(xiàn)投資規(guī)模逐步擴(kuò)大,投資區(qū)域向二三線城市擴(kuò)張的特點(diǎn)。與此同時,我國房地產(chǎn)價格也隨之不斷追高,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了過熱的跡象。在此種背景之下,研究國際資本流入對我國房地產(chǎn)業(yè)的影響已成金融管理的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。但由于我國幅員遼闊,區(qū)域特點(diǎn)不一,這也使得國際資本的流入對我國房地產(chǎn)業(yè)的影響程度不一,利弊作用不一。因此,本文在分析國際資本流入對我國經(jīng)濟(jì)社會宏觀影響的同時,選取湖北荊州這樣一個中部省份欠發(fā)達(dá)的地級市作為微觀層面的研究對象,目的就在于當(dāng)前我們不僅要研究其共性問題,更要探求其個性特征。國際資本流入到底對我國宏觀與微觀產(chǎn)生了哪些影響,影響程度有多深,應(yīng)該如何應(yīng)對,應(yīng)該采取何種差異化對策等都是本文將要回答的問題。鑒于此,本文首先論述了國際資本流動等相關(guān)基本概念,接著列述了國際資本流入的渠道與方式,然后通過實(shí)證研究和規(guī)范分析等方法,剖析了國際資本流入的主要動因。最后通過引用房地產(chǎn)價格決定模型,選取荊州作為案例,采集相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析,客觀地評... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 概述
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意義
    1.3 相關(guān)基本概念
    1.4 研究的方法和內(nèi)容
2 國際資本流入的渠道及原因分析
    2.1 國際資本流入的渠道
    2.2 國際資本流入的原因分析
3 國際資本流入的宏觀影響分析
    3.1 國際資本流入的正面影響
    3.2 國際資本流入的負(fù)面影響
4 國際資本流入的微觀案例分析
    4.1 荊州基本概況
    4.2 國際資本流入對荊州房地產(chǎn)業(yè)的影響分析
5 國際資本流入的監(jiān)管對策及建議
    5.1 國家宏觀政策層面
    5.2 欠發(fā)達(dá)地區(qū)的應(yīng)對措施
結(jié)束語
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]FDI與中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級研究[D]. 趙婷婷.河海大學(xué) 2006



本文編號：3287872