發(fā)布時(shí)間：2021-06-27 13:23

　　改革開(kāi)放以來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高,各省生產(chǎn)總值提高帶來(lái)了城鎮(zhèn)化率的提高,房地產(chǎn)價(jià)格也隨之水漲船高。根據(jù)以往學(xué)者的研究經(jīng)驗(yàn),GDP相對(duì)較高的城市,其平均房?jī)r(jià)顯著高于其他城市。然而,將地區(qū)生產(chǎn)總值、城鎮(zhèn)化率和房地產(chǎn)價(jià)格三者聯(lián)系起來(lái)的實(shí)證研究較少。本文擬探究我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中房地產(chǎn)價(jià)格與地區(qū)生產(chǎn)總值、城鎮(zhèn)化率的關(guān)系。本文以我國(guó)各省份為對(duì)象,研究省份區(qū)域GDP、城鎮(zhèn)化率與商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格之間的關(guān)系,通過(guò)建模、利用stata軟件進(jìn)行實(shí)證分析,探究城鎮(zhèn)化率、地區(qū)生產(chǎn)總值與住宅商品房三者是否呈正相關(guān)。從我國(guó)的省份視角出發(fā),補(bǔ)充現(xiàn)有的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,以期對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、城鎮(zhèn)化速度過(guò)快的省份解決房?jī)r(jià)問(wèn)題提供理論基礎(chǔ)和相關(guān)建議。 

【文章來(lái)源】：現(xiàn)代商業(yè). 2020,(04)

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻(xiàn)綜述
三、研究設(shè)計(jì)
    （一）樣本選擇
    （二）變量定義
    （三）模型構(gòu)建
四、實(shí)證分析
    （一）描述性統(tǒng)計(jì)
    （二）相關(guān)性分析
    （三）回歸分析
五、結(jié)論與建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]城市化如何推高中國(guó)房?jī)r(jià)?——基于城鎮(zhèn)化水平分解的空間計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[J]. 龔維進(jìn),徐春華,王海波.  經(jīng)濟(jì)問(wèn)題探索. 2019(03)
[2]GDP、工資及房?jī)r(jià)之間關(guān)系的實(shí)證研究——以深圳市為例[J]. 陳珂,陳偉.  特區(qū)經(jīng)濟(jì). 2017(10)
[3]城鎮(zhèn)化對(duì)房?jī)r(jià)的影響探析——以天津市為例[J]. 方磊.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2017(28)
[4]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、GDP與我國(guó)房?jī)r(jià)的相關(guān)性分析[J]. 于丹,秦捷,方丹,王博,鄶楚婷.  遼寧石油化工大學(xué)學(xué)報(bào). 2017(01)
[5]城鎮(zhèn)化對(duì)房?jī)r(jià)的影響:理論與實(shí)證分析[J]. 張延,張靜.  財(cái)政研究. 2016(06)



本文編號(hào)：3252930