隨著我國經(jīng)濟(jì)改革以及市場化的迅速擴(kuò)大,投資性房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展如日中天。盡管目前投資性房地產(chǎn)會計處理已形成相對完善的模式,但在會計信息質(zhì)量和準(zhǔn)則處理優(yōu)化的要求下,我國投資性房地產(chǎn)的會計處理在后續(xù)計量、轉(zhuǎn)換、處置等方面仍存在缺陷。本文將通過具體實例分析目前投資性房地產(chǎn)在后續(xù)計量、轉(zhuǎn)換、處置等方面的會計處理問題,并借以提出切實可行的建議。 

【文章來源】：財會學(xué)習(xí). 2020,(16)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、目前的規(guī)定與問題
    (一)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
    (二)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
    (三)投資性房地產(chǎn)的處置
二、問題的成因
三、對投資性房地產(chǎn)會計處理的優(yōu)化
    (一)規(guī)范投資性房地產(chǎn)自初始計量即采用公允價值模式,且在每期末計提折舊
    (二)簡化投資性房地產(chǎn)持有期間損益類賬戶,設(shè)置“投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益”賬戶
    (三)采用追溯調(diào)整法避免投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時的利潤虛增
    (四)將投資性房地產(chǎn)的處置損益計入營業(yè)外收支
四、結(jié)論


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]如何優(yōu)化投資性房地產(chǎn)處置會計處理[J]. 羅丹.  納稅. 2018(02)
[2]投資性房地產(chǎn)會計處理問題研究[J]. 龐志玲.  財會學(xué)習(xí). 2017(16)
[3]投資性房地產(chǎn)處置會計處理優(yōu)化探析[J]. 曹文芳.  財會通訊. 2016(10)
[4]公允價值計量投資性房地產(chǎn)的問題與對策[J]. 宗碩.  商業(yè)會計. 2015(16)



本文編號：3210475