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試論房地產(chǎn)定價(jià)方法

發(fā)布時(shí)間:2021-05-12 02:33
  如今,商品房的定價(jià)在房地產(chǎn)運(yùn)營及管理工作中有著重大意義,不僅影響著房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)營經(jīng)濟(jì)效益,同時(shí)一定程度上也關(guān)系到了行業(yè)發(fā)展,以及業(yè)主對于商品房的評價(jià)滿意度等。房地產(chǎn)的定價(jià)往往能夠決定房產(chǎn)商品化的發(fā)展以及房地產(chǎn)市場的變化等,而各大房地產(chǎn)企業(yè)也將房地產(chǎn)定價(jià)方法作為提高自身綜合實(shí)力的主要方法之一,合理的設(shè)定商品房定價(jià)方法有著重大意義。本文主要闡述了房地產(chǎn)的定價(jià)方法,在確定定價(jià)目標(biāo)以及具體方法的應(yīng)用方面進(jìn)行分析。 

【文章來源】:商訊. 2020,(04)

【文章頁數(shù)】:2 頁

【文章目錄】:
一、確定定價(jià)目標(biāo)
二、房地產(chǎn)定價(jià)方法
    (一)成本加成定價(jià)法
    (二)需求導(dǎo)向定價(jià)法
    (三)競爭價(jià)格定價(jià)法
三、結(jié)語


【參考文獻(xiàn)】:
期刊論文
[1]我國房地產(chǎn)市場的特征與定價(jià)機(jī)制剖析[J]. 趙志君,羅紅云.  財(cái)會(huì)月刊. 2019(12)
[2]房價(jià)、資源錯(cuò)配與企業(yè)創(chuàng)新——基于房價(jià)效率因素和非效率因素的分析[J]. 徐妍,郭品.  經(jīng)濟(jì)問題. 2019(07)
[3]房地產(chǎn)企業(yè)的定價(jià)策略分析[J]. 招財(cái)益.  商訊. 2019(07)
[4]房地產(chǎn)業(yè)流動(dòng)性期權(quán)定價(jià)及其實(shí)證研究[J]. 代軍,鄭琴.  會(huì)計(jì)之友. 2018(07)
[5]面向策略消費(fèi)行為的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售與定價(jià)策略研究[J]. 杜先進(jìn),許敏.  工程管理學(xué)報(bào). 2018(01)
[6]基于改進(jìn)的市場比較法對房地產(chǎn)定價(jià)的研究[J]. 覃民武.  建筑經(jīng)濟(jì). 2016(05)
[7]房地產(chǎn)定價(jià)理論與方法研究[J]. 龔樸,陳睿.  中國房地產(chǎn). 2012(10)



本文編號:3182565

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