發(fā)布時(shí)間：2021-05-12 02:18

　　在簡(jiǎn)要回顧美國(guó)土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移制度相關(guān)背景的基礎(chǔ)上,從公共投資和公共經(jīng)濟(jì)的視角,對(duì)該制度的理論淵源和運(yùn)行機(jī)理進(jìn)行了回溯和解析。隨后從交易平臺(tái)搭建、融資手段設(shè)計(jì)、儲(chǔ)備機(jī)制構(gòu)建、補(bǔ)償方式調(diào)節(jié)、激勵(lì)措施引導(dǎo)、開發(fā)模式轉(zhuǎn)型、規(guī)劃策略制定等方面,總結(jié)了開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移制度的創(chuàng)新性,并就該制度的運(yùn)作效果及其存在的諸多爭(zhēng)議進(jìn)行了系統(tǒng)闡述。研究認(rèn)為,在我國(guó)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)、利益格局出現(xiàn)失衡的情形下,須通過(guò)合適的制度設(shè)計(jì),完善利益分配機(jī)制,進(jìn)而引導(dǎo)空間有序開發(fā),糾正市場(chǎng)缺陷,平衡各方權(quán)益,維護(hù)公共利益。 

【文章來(lái)源】：現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討. 2020,(02)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：7 頁(yè)

【文章目錄】：
一、相關(guān)背景
二、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移的理論基礎(chǔ)
三、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移的運(yùn)行機(jī)理
四、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移制度的基本評(píng)判
    1. 交易平臺(tái)
    2. 融資手段
    3. 儲(chǔ)備機(jī)制
    4. 補(bǔ)償方式
    5. 激勵(lì)措施
    6. 開發(fā)模式
    7. 規(guī)劃策略
五、開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移制度的貢獻(xiàn)及其存在的爭(zhēng)議
六、結(jié)論與思考


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移與交易的中國(guó)地方試驗(yàn)——背景、模式、挑戰(zhàn)與突破[J]. 汪暉,王蘭蘭,陶然.  城市規(guī)劃. 2011(07)
[2]公共投資的溢價(jià)回收模式及其分配機(jī)制[J]. 馬祖琦.  城市問(wèn)題. 2011(03)
[3]開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)概念的界定與辨析[J]. 戴锏,金廣君,董晶晶.  華中建筑. 2010(03)
[4]從“城市蔓延”到“理性增長(zhǎng)”——美國(guó)土地利用方式之轉(zhuǎn)變[J]. 馬祖琦.  城市問(wèn)題. 2007(10)
[5]“土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移”對(duì)中國(guó)耕地保護(hù)的啟示[J]. 丁成日.  中國(guó)改革. 2007(06)



本文編號(hào)：3182543