經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和高效率的交易模式促進(jìn)了新型擔(dān)保方式的出現(xiàn)——買賣合同擔(dān)保。這種方式是指具有借貸關(guān)系的雙方當(dāng)事人通過簽訂買賣合同,約定清償期屆至債務(wù)人不能償還借款,則以買賣合同的標(biāo)的物作價(jià)清償。這種擔(dān)保方式在民間借貸中被頻繁使用,且糾紛不斷,各法院判決結(jié)果也大相徑庭。為此最高院出臺(tái)了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》,其中第二十四條即針對(duì)買賣合同擔(dān)保。該條對(duì)司法實(shí)務(wù)具有一定的指導(dǎo)作用,但由于其未明確買賣合同的擔(dān)保性,也沒有認(rèn)定買賣合同屬于何種類型的擔(dān)保,因此擔(dān)保權(quán)人在債務(wù)清償時(shí)能否獲得優(yōu)先受償權(quán)也無法確定。這一系列問題在司法判決中前后矛盾,導(dǎo)致當(dāng)事人利益無法得到公平的保障。筆者嘗試性為解決這些問題提供了以下思路:首先,對(duì)買賣合同擔(dān)保的性質(zhì)、效力做出認(rèn)定。學(xué)界對(duì)買賣合同擔(dān)保的性質(zhì)有抵押權(quán)說、信用擔(dān)保說、附條件買賣合同說、以及讓與擔(dān)保說。筆者通過研究分析認(rèn)為,買賣合同是對(duì)借貸合同的擔(dān)保,且屬于讓與擔(dān)保,確認(rèn)了合同的擔(dān)保性。關(guān)于買賣合同擔(dān)保的效力,學(xué)界對(duì)此也沒有達(dá)成一致觀點(diǎn)。認(rèn)為買賣合同擔(dān)保無效的,具體理由包括通謀虛偽表示、法律規(guī)避主義（禁止流押）、物權(quán)法定主義。筆者通... 

【文章來源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：45 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
1 引言
2 買賣合同擔(dān)保的性質(zhì)闡釋
    2.1 買賣合同擔(dān)保的性質(zhì)紛爭(zhēng)
        2.1.1 抵押權(quán)說
        2.1.2 信用擔(dān)保說
        2.1.3 附條件買賣合同說
    2.2 買賣合同擔(dān)保的性質(zhì)界定——讓與擔(dān)保
        2.2.1 理論維度——買賣合同擔(dān)保和讓與擔(dān)保具有一致性
        2.2.2 實(shí)務(wù)視角——司法判例將買賣合同擔(dān)保認(rèn)定為讓與擔(dān)保
3 買賣合同擔(dān)保的效力辨析
    3.1 從否定到肯定：司法判例對(duì)擔(dān)保效力的態(tài)度轉(zhuǎn)變
        3.1.1 案例梳理
        3.1.2 司法判例對(duì)擔(dān)保效力的逐步肯定
    3.2 擔(dān)保效力的法理剖析
        3.2.1 阻滯擔(dān)保效力的理論障礙與克服
        3.2.2 買賣合同擔(dān)保應(yīng)具有擔(dān)保效力
4 買賣合同擔(dān)保之設(shè)定
    4.1 買賣合同擔(dān)保設(shè)定的要件
        4.1.1 擔(dān)保權(quán)設(shè)定的主體要件
        4.1.2 擔(dān)保權(quán)設(shè)定的形式要件
    4.2 買賣合同擔(dān)保設(shè)定的標(biāo)的物
        4.2.1 擔(dān)保標(biāo)的物的種類
        4.2.2 擔(dān)保標(biāo)的物的范圍
    4.3 買賣合同擔(dān)保設(shè)定的方式
        4.3.1 買賣合同擔(dān)保的重復(fù)設(shè)定
        4.3.2 買賣合同之轉(zhuǎn)擔(dān)保與再擔(dān)保
5 買賣合同擔(dān)保的公示方式
    5.1 以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的公示方式
        5.1.1 占有改定公示方式及其缺陷
        5.1.2 書面成立＋登記對(duì)抗模式的選擇
        5.1.3 多元化公示方式的創(chuàng)設(shè)——缺陷的彌補(bǔ)
    5.2 以不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利設(shè)定擔(dān)保的公示方式
        5.2.1 以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的公示方式
        5.2.2 以各種權(quán)利設(shè)定擔(dān)保的公示方式
6 買賣合同擔(dān)保的規(guī)制和實(shí)現(xiàn)
    6.1 買賣合同擔(dān)保的規(guī)制手段
        6.1.1 規(guī)制手段的初設(shè)——公序良俗原則的運(yùn)用
        6.1.2 規(guī)制手段的完善——強(qiáng)制清算義務(wù)的附加
    6.2 買賣合同擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)
        6.2.1 擔(dān)保債權(quán)的實(shí)行條件
        6.2.2 擔(dān)保債權(quán)的清償方式——清算
7 結(jié)語
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]《民法總則》規(guī)定的隱藏行為的法律適用規(guī)則[J]. 楊立新.  比較法研究. 2017(04)
[2]亂象與治理:買賣型擔(dān)保之定性分析——以最高人民法院的判決為視角[J]. 王春梅.  河南大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2016(05)
[3]“買賣型擔(dān)�！迸c流押條款的效力——《民間借貸規(guī)定》第24條的解讀[J]. 莊加園.  清華法學(xué). 2016(03)
[4]買賣合同擔(dān)保民間借貸合同的解釋論——以法釋〔2015〕18號(hào)第24條為中心[J]. 張偉.  法學(xué)評(píng)論. 2016(02)
[5]擔(dān)保性房屋買賣合同法律性質(zhì)之探析——兼析《民間借貸司法解釋》第24條[J]. 張海鵬.  東方法學(xué). 2016(02)
[6]擔(dān)保型買賣合同的法律效力研判——兼評(píng)《民間借貸司法解釋》第24條[J]. 陳然.  法制與社會(huì). 2016(05)
[7]基于民間借貸的房屋買賣合同效力研究[J]. 李玉斌.  法制與經(jīng)濟(jì). 2016(01)
[8]民間借貸關(guān)系法律調(diào)整新時(shí)期的法律適用尺度——《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》解讀[J]. 楊立新.  法律適用. 2015(11)
[9]以商品房買賣（合同）設(shè)定的擔(dān)保的法律屬性與效力——兼評(píng)最高人民法院公報(bào)案例“朱某與山西某房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房買賣合同糾紛案”[J]. 黃芬.  河北法學(xué). 2015(10)
[10]以房抵債協(xié)議的法理分析——《最高人民法院公報(bào)》載“朱俊芳案”評(píng)釋[J]. 陸青.  法學(xué)研究. 2015(03)



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