發(fā)布時(shí)間：2017-04-17 00:08

  本文關(guān)鍵詞：供應(yīng)鏈視角下房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈,開(kāi)發(fā)出低成本、滿足顧客最大需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目已成為房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。傳統(tǒng)粗放型的房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理已難以適應(yīng)如今各個(gè)行業(yè)集團(tuán)一體化,業(yè)務(wù)一體化的協(xié)作運(yùn)營(yíng)模式。供應(yīng)鏈管理,作為一種現(xiàn)代化的新型管理手段,已成功應(yīng)用于諸多領(lǐng)域,房地產(chǎn)業(yè)作為一種特殊的制造業(yè),涉及主體眾多,前后關(guān)聯(lián)性大,利用供應(yīng)鏈思想和方法對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行成本管理,將為房地產(chǎn)企業(yè)降低房地產(chǎn)項(xiàng)目整個(gè)供應(yīng)鏈成本,進(jìn)而增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展開(kāi)辟新思路。本論文主要站在供應(yīng)鏈的視角下,以房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理為主要對(duì)象,首先結(jié)合傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理及新型供應(yīng)鏈成本管理的理念,對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理理念和方法的缺陷,供應(yīng)鏈成本管理模型和方法的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行分析;其次以房地產(chǎn)項(xiàng)目各參與企業(yè)關(guān)聯(lián)性及房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施階段和使用階段總成本為基礎(chǔ)構(gòu)建房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型;再次通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈各節(jié)點(diǎn)企業(yè)直接成本、作業(yè)成本及交易成本進(jìn)行分析,進(jìn)一步建立房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本核算模型并通過(guò)分析房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本控制特點(diǎn)及主要影響因素對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本進(jìn)行控制,以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的可行性及高效性;最后以H三期項(xiàng)目為例對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本管理進(jìn)行實(shí)證研究。
【關(guān)鍵詞】：供應(yīng)鏈 房地產(chǎn) 成本核算 成本控制
【學(xué)位授予單位】：西安工程大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：TU723.3;F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 1 緒論9-15
• 1.1 研究背景及意義9-10
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.1 供應(yīng)鏈成本管理研究現(xiàn)狀10-12
• 1.2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本管理研究現(xiàn)狀12-13
• 1.3 研究主要內(nèi)容及結(jié)構(gòu)框架13-15
• 2 相關(guān)基礎(chǔ)理論15-25
• 2.1 傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理理論15-18
• 2.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成15-16
• 2.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理16-17
• 2.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理存在問(wèn)題17-18
• 2.2 供應(yīng)鏈成本管理理論18-22
• 2.2.1 供應(yīng)鏈成本構(gòu)成18-19
• 2.2.2 供應(yīng)鏈管理模型19-20
• 2.2.3 供應(yīng)鏈成本管理方法20-22
• 2.3 供應(yīng)鏈視角下房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理理論22-24
• 2.3.1 供應(yīng)鏈視角下房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的必要性22-23
• 2.3.2 供應(yīng)鏈視角下房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的可行性23-24
• 2.4 本章小結(jié)24-25
• 3 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型構(gòu)建及成本分析25-33
• 3.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型構(gòu)建原則及思路25-26
• 3.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型構(gòu)建原則25
• 3.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型構(gòu)建思路25-26
• 3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型26-30
• 3.2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程26-27
• 3.2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈節(jié)點(diǎn)企業(yè)27-28
• 3.2.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型構(gòu)建28
• 3.2.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型分析28-30
• 3.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本30-32
• 3.3.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈目標(biāo)總成本30-31
• 3.3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈供應(yīng)商成本31
• 3.3.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈制造商成本31-32
• 3.3.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈分銷商成本32
• 3.4 本章小結(jié)32-33
• 4 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本管理研究33-51
• 4.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本管理原則及思路33-35
• 4.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本管理原則33-34
• 4.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本管理思路34-35
• 4.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本核算模型建立35-44
• 4.2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈目標(biāo)總成本模型36
• 4.2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈直接成本模型36-37
• 4.2.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈作業(yè)成本模型37-40
• 4.2.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈交易成本模型40-44
• 4.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本控制及實(shí)施44-50
• 4.3.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本控制特點(diǎn)44-45
• 4.3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本影響因素45-47
• 4.3.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本控制47-48
• 4.3.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本控制實(shí)施48-50
• 4.4 本章小結(jié)50-51
• 5 實(shí)證研究51-61
• 5.1 案例背景51-53
• 5.1.1 陜西M房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簡(jiǎn)介51
• 5.1.2 H三期項(xiàng)目簡(jiǎn)介51-52
• 5.1.3 H三期項(xiàng)目成本管理現(xiàn)狀52-53
• 5.2 H三期項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型構(gòu)建及成本分析53-54
• 5.2.1 H三期項(xiàng)目供應(yīng)鏈模型53
• 5.2.2 H三期項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本53-54
• 5.3 H三期項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本管理54-60
• 5.3.1 H三期項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本核算54-59
• 5.3.2 H三期項(xiàng)目供應(yīng)鏈成本控制59-60
• 5.4 本章小結(jié)60-61
• 6 總結(jié)與展望61-63
• 6.1 總結(jié)61-62
• 6.2 展望62-63
• 參考文獻(xiàn)63-67
• 作者攻讀學(xué)位期間發(fā)表論文清單67-69
• 致謝69

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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3 王慧盟;;供應(yīng)鏈成本控制的影響因素及優(yōu)化途徑研究[J];物流科技;2014年06期

4 謝海濤;張智光;;供應(yīng)鏈協(xié)作研究綜述及其理論模型構(gòu)建[J];山東工商學(xué)院學(xué)報(bào);2014年02期

5 劉新欣;王紅春;;基于JMI模式的建筑供應(yīng)鏈實(shí)施策略研究[J];物流工程與管理;2014年03期

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8 張金玉;;基于全生命周期理論的綠色建筑項(xiàng)目成本管理研究[J];項(xiàng)目管理技術(shù);2012年03期

9 周韜;任宏;晏永剛;向小林;況明s

本文編號(hào)：311971