本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)市場政府公共信息問題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近十年我國房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展,帶動了鋼筋,水泥等建筑材料,裝修,家具等行業(yè)的發(fā)展,成為國民經(jīng)濟重要的組成部分,這兩年房地產(chǎn)行業(yè)有下行的趨勢,對于國家最具權(quán)威的管理機關(guān)政府部門來說,房地產(chǎn)市場政府公共信息系統(tǒng)尚處于探索和初建階段。通過對我國房地產(chǎn)市場政府公共信息發(fā)展現(xiàn)狀的分析,找到國內(nèi)政府公共信息的分類,并與國外的信息分類進行對比發(fā)現(xiàn)他們之間的區(qū)別很大,主要表現(xiàn)在政府公共信息數(shù)據(jù)收集不全面,指標體系不系統(tǒng),信息的發(fā)布的流程和渠道不通暢,在信息管理工作上表現(xiàn)為信息核算方法單一,統(tǒng)計人員流動大,信息缺失,不準確與重復并存,缺少評價性指標,信息發(fā)布不及時等問題。發(fā)現(xiàn)所有問題的根源在于信息服務的主要對象是政府部門,這種缺乏服務于社會的政府管理理念,以及不完善的核算技術(shù)是目前政府工作中亟待解決的。為此,針對缺少評價性指標等問題,提出了BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法,主成分因子分析法予以實證分析,彌補信息缺失的漏洞等改善意見。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 政府信息 評價性指標 統(tǒng)計評價
【學位授予單位】：哈爾濱商業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;D630
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-7
• 目錄7-10
• 1 緒論10-15
• 1.1 研究背景10-11
• 1.2 研究目的和意義11-12
• 1.2.1 研究目的11
• 1.2.2 研究意義11-12
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及評述12-13
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀12
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀12-13
• 1.3.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述13
• 1.4 研究方案與研究方法13-15
• 1.4.1 研究方案13-14
• 1.4.2 研究方法14-15
• 2 相關(guān)概念的界定與理論綜述15-25
• 2.1 房地產(chǎn)市場的理論基礎(chǔ)15-18
• 2.1.1 房地產(chǎn)市場供給理論15-16
• 2.1.2 房地產(chǎn)市場需求理論16-17
• 2.1.3 房地產(chǎn)市場的價格均衡理論17-18
• 2.2 房地產(chǎn)市場的特點及影響因素18-21
• 2.2.1 房地產(chǎn)市場供給的特點及影響因素18-19
• 2.2.2 房地產(chǎn)市場需求的特點及影響因素19-20
• 2.2.3 房地產(chǎn)市場的價格特點及影響因素20-21
• 2.3 房地產(chǎn)市場的信息分析21-23
• 2.3.1 房地產(chǎn)市場信息用戶的構(gòu)成21-22
• 2.3.2 房地產(chǎn)市場信息不對稱的表現(xiàn)22-23
• 2.3.3 房地產(chǎn)市場信息不對稱的后果23
• 2.4 房地產(chǎn)市場的信息分析方法23-25
• 2.4.1 理想值合理浮動區(qū)間法介紹23-24
• 2.4.2 BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法介紹24
• 2.4.3 主成分因子分析法介紹24-25
• 3 房地產(chǎn)市場政府公共信息狀況分析25-34
• 3.1 國內(nèi)與國際政府公共信息分類25-28
• 3.1.1 大陸地區(qū)政府公共信息分類25-26
• 3.1.2 美國，香港和聯(lián)合國政府公共信息分類26-27
• 3.1.3 大陸地區(qū)與國際政府公共信息存在的差異27-28
• 3.2 房地產(chǎn)市場政府公共信息的運作過程28-30
• 3.2.1 公共信息數(shù)據(jù)調(diào)研的過程28-29
• 3.2.2 公共信息指標選取及上報的過程29-30
• 3.2.3 公共信息發(fā)布的過程30
• 3.3 房地產(chǎn)市場政府公共信息存在的問題30-32
• 3.3.1 公共信息數(shù)據(jù)調(diào)研存在的問題30-31
• 3.3.2 公共信息的指標及上報存在的問題31
• 3.3.3 公共信息發(fā)布存在的問題31-32
• 3.4 我國房地產(chǎn)市場政府公共信息問題根源的分析32-34
• 3.4.1 統(tǒng)計調(diào)研隊伍不固定32-33
• 3.4.2 信息服務對象是政府部門33
• 3.4.3 信息化發(fā)展滯后33-34
• 4 房地產(chǎn)市場政府公共信息評價性指標的計量34-49
• 4.1 公共信息評價性指標計量的準備34-35
• 4.1.1 評價性指標計量的目的和意義34
• 4.1.2 評價性指標的內(nèi)涵和計量原則34-35
• 4.1.3 評價性指標的劃分35
• 4.2 平穩(wěn)性評價指標的計量35-42
• 4.2.1 平穩(wěn)性評價指標反映的內(nèi)容35
• 4.2.2 平穩(wěn)性評價指標計量的方法35-36
• 4.2.3 平穩(wěn)性評價指標變量選取與計量過程36-42
• 4.3 規(guī)模評價指標的計量42-49
• 4.3.1 規(guī)模評價指標反映的內(nèi)容42
• 4.3.2 規(guī)模評價指標計量方法42-44
• 4.3.3 規(guī)模評價指標變量選取與計量過程44-49
• 5 改善房地產(chǎn)市場政府公共信息問題政策建議49-52
• 5.1 提高統(tǒng)計調(diào)研人員綜合素質(zhì)的建議49
• 5.2 重新建立公共信息指標體系的建議49-50
• 5.3 改善信息發(fā)布及時性的建議50
• 5.4 調(diào)控地區(qū)間經(jīng)濟平衡發(fā)展的建議50-52
• 結(jié)論52-53
• 參考文獻53-56
• 攻讀學位期間發(fā)表的學術(shù)論文56-57
• 致謝57

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 王先柱;趙奉軍;;房地產(chǎn)市場貨幣政策效應:基于我國35個大中型城市的實證分析[J];經(jīng)濟體制改革;2010年03期

2 張鎧麟;黃磊;;發(fā)達國家政府信息化最新發(fā)展及對我國的啟示[J];生產(chǎn)力研究;2011年10期

3 陳文博;;公共服務質(zhì)量評價與改進:研究綜述[J];中國行政管理;2012年03期

4 李文軍;唐興霖;;地方政府公共服務均等化研究——來自中國省級面版數(shù)據(jù)的分析[J];中州學刊;2012年04期

  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)市場政府公共信息問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：310825