中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)真正的發(fā)展只有二十幾年的時(shí)間,但是其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了預(yù)計(jì)的發(fā)展水平,當(dāng)然在發(fā)展的過(guò)程中也帶來(lái)了種種問(wèn)題,如房?jī)r(jià)上漲過(guò)快。自1998年實(shí)行住宅商品化以來(lái),中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)步入了快軌道的發(fā)展,增長(zhǎng)速度驚人。因此房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)增長(zhǎng)也引起了社會(huì)各界的重視和關(guān)注,這一問(wèn)題也成為普通社會(huì)百姓的主要關(guān)心的問(wèn)題,因而如何抑制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快確保中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的健康有序發(fā)展成為政府部門(mén)和房地產(chǎn)行業(yè)的重要課題。自從1998年國(guó)家實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設(shè)的通知》以來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)得到飛速發(fā)展,同時(shí)也就成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和動(dòng)力。房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)聯(lián)度極高,它與其他產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系表現(xiàn)在其產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)周期久。一方面,它能夠帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,推動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。另一方面,商品住宅是房地產(chǎn)行業(yè)的主要組成部分,商品住宅市場(chǎng)的發(fā)展運(yùn)行和價(jià)格波動(dòng)情況能夠影響到整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行和國(guó)民福利的發(fā)展。近年來(lái),我國(guó)城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲較快,部分地區(qū)和城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,其漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)居民的可支付水平。房?jī)r(jià)飛漲不僅影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,更是影響到居民生活質(zhì)量和安居樂(lè)業(yè)的大事,自此房?jī)r(jià)上漲過(guò)... 

【文章來(lái)源】：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：64 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

需求曲線(xiàn)

供給曲線(xiàn)

002一2008年我國(guó)城市化率變化趨勢(shì)圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[4]房地產(chǎn)企業(yè)面向住宅產(chǎn)業(yè)化的戰(zhàn)略路徑及實(shí)施研究[J]. 沈良峰,范業(yè)銘,李啟明.  現(xiàn)代管理科學(xué). 2009(12)
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博士論文
[1]信貸約束、房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)機(jī)理與實(shí)證分析[D]. 黃忠華.浙江大學(xué) 2009
[2]房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)對(duì)城市居民消費(fèi)的影響研究[D]. 王乃合.南開(kāi)大學(xué) 2009
[3]房地產(chǎn)價(jià)格理論與實(shí)證研究[D]. 傅勁鋒.吉林大學(xué) 2007

碩士論文
[1]我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)與通貨膨脹關(guān)系[D]. 葛暢.吉林大學(xué) 2009



本文編號(hào)：3079015