我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展至今已有將近四十年的歷史,作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè),在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一直發(fā)揮著重要作用。行業(yè)本身因資金使用密集,資金回收期長(zhǎng)等特性,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)普遍高居不下。近幾年來(lái),國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)行宏觀調(diào)控,“房住不炒”的基本政策持續(xù)貫徹落實(shí),再加之房地產(chǎn)企業(yè)依然普遍采用激進(jìn)型經(jīng)營(yíng)策略,導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)持續(xù)走低。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言,在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、持續(xù)低迷的行業(yè)背景下,如何識(shí)別把控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),將自身?yè)p失降至最低,保持企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展是不可懈怠,亟待探討的問(wèn)題。鑒于此,本文結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景,綜合運(yùn)用文獻(xiàn)研究法、比較分析法、案例研究法和定量與定性相結(jié)合等方法,對(duì)HD置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題進(jìn)行研究。為了更好地體現(xiàn)近幾年國(guó)家宏觀調(diào)控政策給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)的影響,本研究選取了HD置業(yè)2016-2018年相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo),依據(jù)資金循環(huán)角度,對(duì)其籌資、投資、營(yíng)運(yùn)、分配風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,并研究其成因。另一方面,采用修正后的Z₂模型對(duì)企業(yè)是否存在財(cái)務(wù)困境進(jìn)行評(píng)價(jià)。最后分別從提升企業(yè)外界適應(yīng)能力、健全企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制、控制企業(yè)籌資、投資、營(yíng)運(yùn)、分配風(fēng)險(xiǎn)等多方面提出建議以... 

【文章來(lái)源】：天津商業(yè)大學(xué)天津市

【文章頁(yè)數(shù)】：48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景及研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        1.2.3 文獻(xiàn)評(píng)述
    1.3 研究?jī)?nèi)容及研究方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)概念及理論
    2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)概念
        2.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的定義
        2.1.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特征
    2.2 資本結(jié)構(gòu)理論
    2.3 風(fēng)險(xiǎn)管理理論基礎(chǔ)
        2.3.1 風(fēng)險(xiǎn)管理理論
        2.3.2 風(fēng)險(xiǎn)管理程序與方法
第三章 HD置業(yè)所處行業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀及分析
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征
        3.1.1 易受國(guó)家政策影響
        3.1.2 易受地域因素影響
        3.1.3 行業(yè)聯(lián)系緊密
        3.1.4 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)偏高
    3.2 房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析
        3.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)類型
        3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因分析
第四章 HD置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)
    4.1 HD置業(yè)有限公司基本情況
        4.1.1 HD置業(yè)有限公司簡(jiǎn)介
        4.1.2 HD置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)概況
    4.2 HD置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析
        4.2.1 籌資風(fēng)險(xiǎn)分析
        4.2.2 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
        4.2.3 營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)分析
        4.2.4 分配風(fēng)險(xiǎn)分析
    4.3 基于Z-SCORE模型的HD置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
        4.3.1 Z-score模型指標(biāo)的確定
        4.3.2 Z-score模型在HD置業(yè)有限公司的應(yīng)用
        4.3.3 HD置業(yè)有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)結(jié)果
第五章 HD置業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因分析及對(duì)策建議
    5.1 HD置業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因
        5.1.1 HD置業(yè)籌資風(fēng)險(xiǎn)成因分析
        5.1.2 HD置業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)成因分析
        5.1.3 HD置業(yè)營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)成因分析
        5.1.4 HD置業(yè)分配風(fēng)險(xiǎn)成因分析
    5.2 控制籌資風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議
        5.2.1 探索多元融資渠道
        5.2.2 優(yōu)化企業(yè)資本結(jié)構(gòu)
        5.2.3 注重項(xiàng)目前期策劃
    5.3 控制投資風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議
        5.3.1 加強(qiáng)可行性分析研究
        5.3.2 靈活進(jìn)行投資組合
    5.4 控制營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議
        5.4.1 完善全面預(yù)算制度
        5.4.2 加強(qiáng)系統(tǒng)成本管理
    5.5 控制分配風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議
    5.6 其他控制風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議
        5.6.1 提升企業(yè)外界適應(yīng)能力
        5.6.2 健全企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制
第六章 研究結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足
    6.3 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于財(cái)務(wù)管理視角的國(guó)有企業(yè)風(fēng)控管理探究[J]. 張敏.  中國(guó)市場(chǎng). 2019(06)
[2]關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題的探討[J]. 譚繼芳.  納稅. 2019(04)
[3]基于現(xiàn)金流量角度的財(cái)務(wù)預(yù)警模型研究——以房地產(chǎn)行業(yè)為例[J]. 鄧旭東,張瑜,徐文平.  會(huì)計(jì)之友. 2018(23)
[4]金融資產(chǎn)配置與企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn):“未雨綢繆”還是“舍本逐末”[J]. 黃賢環(huán),吳秋生,王瑤.  財(cái)經(jīng)研究. 2018(12)
[5]PPP項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與管控研究[J]. 孟婷妤.  中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì). 2018(03)
[6]財(cái)務(wù)預(yù)警三維結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)預(yù)警系統(tǒng)優(yōu)化研究[J]. 韓燁徽,孫喜云.  商業(yè)會(huì)計(jì). 2017(24)
[7]新形勢(shì)下企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)控制度的建立與執(zhí)行[J]. 石勇.  中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì). 2017(12)
[8]我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制的對(duì)策建議[J]. 張瑾.  中國(guó)總會(huì)計(jì)師. 2017(04)
[9]房地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)研究[J]. 崔文吉.  中國(guó)國(guó)際財(cái)經(jīng)(中英文). 2017(05)
[10]企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系研究[J]. 魏宏.  經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊. 2017(01)

博士論文
[1]民營(yíng)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)形成與擴(kuò)散機(jī)制研究[D]. 鄭和明.浙江大學(xué) 2014

碩士論文
[1]中小房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 茅佳君.浙江工商大學(xué) 2015
[2]論房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與防范對(duì)策研究[D]. 朱航.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2013



本文編號(hào)：3075118