本文關鍵詞：我國房產(chǎn)稅法改革研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著近年來我國房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展和房屋價格的不斷攀升,房地產(chǎn)市場亂象紛呈,政府出臺了一系列救市措施但收效甚微。在政府需要強有力調控手段、人民需要合理房價的強烈需求背景下,房地產(chǎn)稅的征收呼之欲出。從理論上講,房地產(chǎn)稅的開征,不僅可以提高住房持有成本,直接遏制住房投機,而且還可以提供穩(wěn)定的地方財政來源,促進社會財富公平分配。因此,改革和完善現(xiàn)行房產(chǎn)稅法,加強房產(chǎn)稅征收的實踐操作性,對調節(jié)目前混亂的房產(chǎn)市場,規(guī)范市場主體行為,將經(jīng)濟社會發(fā)展成果惠及人民群眾,起著至關重要的作用。本文首先從房產(chǎn)稅的發(fā)展歷史出發(fā),結合我國房產(chǎn)稅的現(xiàn)行規(guī)定對比分析上海、重慶房產(chǎn)稅試點改革的經(jīng)驗教訓,借鑒國外房產(chǎn)稅制度的積極效果,反思當前我國的房產(chǎn)稅法面臨的主要問題,在遵循稅收法定、公平、效率和統(tǒng)籌設計原則的基礎上,從界定課稅要素、明確計稅依據(jù)、界定稅率和優(yōu)惠政策等方面,探索完善房產(chǎn)稅法的思路;最后,提出了明確房產(chǎn)稅法目標,開門立法,完善評估機制以及完善相應的配套措施等具體對策和建議。
【關鍵詞】：房產(chǎn)稅 法律改革 開門立法
【學位授予單位】：暨南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D922.22
【目錄】：

• 中文摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-18
• 1.1 引言8
• 1.2 相關概念界定以及研究意義8-11
• 1.2.1 房產(chǎn)稅法概念的界定8-9
• 1.2.2 房產(chǎn)稅法改革和完善的意義9-11
• 1.3 我國房產(chǎn)稅法研究的理論基礎11-14
• 1.4 本文研究目標和框架14-15
• 1.5 本文創(chuàng)新之處及不足15-16
• 1.5.1 創(chuàng)新之處15-16
• 1.5.2 不足之處16
• 1.6 本文的研究方法16-18
• 2 我國房產(chǎn)稅法的現(xiàn)狀概述與分析18-27
• 2.1 我國房產(chǎn)稅法的歷史變遷概況18-20
• 2.1.1 中國歷史上房產(chǎn)稅法的基本概況18-19
• 2.1.2 新中國成立以來房產(chǎn)稅法的主要概況19-20
• 2.2 滬渝兩地房產(chǎn)稅試點的經(jīng)驗借鑒20-22
• 2.2.1 上海模式與重慶模式的概況20-21
• 2.2.2 對滬渝兩地房產(chǎn)稅試點工作的思考和借鑒21-22
• 2.3 國外主要發(fā)達國家房產(chǎn)稅法對我國的借鑒22-25
• 2.3.1 國外主要發(fā)達國家房產(chǎn)稅法的主要概況22-24
• 2.3.2 國外房產(chǎn)稅法的經(jīng)驗啟示24-25
• 2.4 我國房產(chǎn)稅法改革面臨的主要問題25-27
• 2.4.1 房產(chǎn)稅法的立法方面存在的問題25-26
• 2.4.2 房產(chǎn)稅法在征收范圍界定方面的問題26
• 2.4.3 房產(chǎn)稅法在計稅依據(jù)界定方面的問題26-27
• 3 我國房產(chǎn)稅法改革的對策和建議27-39
• 3.1 房產(chǎn)稅法改革和完善的基本原則27-28
• 3.1.1 房產(chǎn)稅法的法定原則27
• 3.1.2 房產(chǎn)稅法的公平原則27-28
• 3.1.3 房產(chǎn)稅法的效率原則28
• 3.1.4 房產(chǎn)稅法的統(tǒng)籌設計原則28
• 3.2 我國房產(chǎn)稅法改革的基本思路28-33
• 3.2.1 明確房產(chǎn)稅的征納主體28-29
• 3.2.2 明確房產(chǎn)稅的征收對象29-30
• 3.2.3 明確房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)30-32
• 3.2.4 房產(chǎn)稅收稅率的界定32-33
• 3.2.5 房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策的界定33
• 3.3 房產(chǎn)稅法改革的具體措施33-39
• 3.3.1 明確房產(chǎn)稅法的改革目標33-34
• 3.3.2 提高房產(chǎn)稅法的立法位階34-36
• 3.3.3 規(guī)范房產(chǎn)稅計征稅基評估36
• 3.3.4 健全房產(chǎn)稅法的相關配套機制36-39
• 結束語39-40
• 參考文獻40-42
• 致謝42

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本文編號：307502