發(fā)布時間：2021-03-02 23:28

　　土地增值稅是房地產稅收體系中政策導向性較強的稅種之一。我國土地增值稅在稅制設計、征收管理等方面的不完善導致土地增值稅的征收效果欠佳,房地產市場調控作用不強。當前,我國正面臨營業(yè)稅改征增值稅以及房產稅改革,土地增值稅應在自身稅收制度、征收管理等方面進行調整完善,以適應新常態(tài)下更好發(fā)揮稅收調控作用。 

【文章來源】：前沿. 2016,(02)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

圖２２０００～２０１３年土地增值稅收入占地方財政收入比重數(shù)據(jù)來源：中國國家統(tǒng)計局網(wǎng)站

２．土地增值稅收入占地方財政收入比重過低近年來，隨著房地產市場的發(fā)展，土地增值稅收入占比逐年增加，其對地方財政收入的貢獻作用也逐步明顯。但從總體上看，土地增值稅作為地方稅，無法與其他地方大稅種如營業(yè)稅相比較，其每年稅收收入總額還沒有達到地方財政收入的５％，沒有很好起到組織財政收入的作用。（見圖２）圖２２０００～２０１３年土地增值稅收入占地方財政收入比重數(shù)據(jù)來源：中國國家統(tǒng)計局網(wǎng)站二、土地增值稅制度存在的問題（一）土地增值稅組織收入功能欠佳近些年來，隨著我國房地產市場的迅猛發(fā)展，我國房地產市場交易量和價格均呈快速增長態(tài)勢，房地產相關行業(yè)的收入都大幅增加，但土地增值稅作為房地產市場交易環(huán)節(jié)的稅種，占全國稅收收入的比重一直沒有大的增加，沒有很好的發(fā)揮土地增值稅組織收入的功能。（見表１）表１２０００～２０１４年全國土地增值稅收入及占稅收收入的比重單位：億元％年份全國占稅收收入比重年份全國占稅收收入比重２０００年８．３９０．０６７２００８年５３７．４３０．９９１２００１年１０．３３０．０６８２００９年７１９．５６１．２０８２００２年２０．５１０．１１６２０１０年１２７８．２９１．７４７２００３年３７．２８０．１６３２０１１年２０６２．６１２．２９８２００４年７５．０４０．２９２２０１２年２７１９．０６２．７０３２００５年１４０．３１０．４８８２０１３年３２９４２．９８２００６年２３１．４７０．６６５２０１４年３９１４３．２８２００７年４０３．１０．８８３２０１５年－－資料來源：中國統(tǒng)計年鑒（二）調控房地產市場


本文編號：3060155