發(fā)布時(shí)間：2021-03-02 23:28

　　土地增值稅是房地產(chǎn)稅收體系中政策導(dǎo)向性較強(qiáng)的稅種之一。我國(guó)土地增值稅在稅制設(shè)計(jì)、征收管理等方面的不完善導(dǎo)致土地增值稅的征收效果欠佳,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控作用不強(qiáng)。當(dāng)前,我國(guó)正面臨營(yíng)業(yè)稅改征增值稅以及房產(chǎn)稅改革,土地增值稅應(yīng)在自身稅收制度、征收管理等方面進(jìn)行調(diào)整完善,以適應(yīng)新常態(tài)下更好發(fā)揮稅收調(diào)控作用。 

【文章來源】：前沿. 2016,(02)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

圖２２０００～２０１３年土地增值稅收入占地方財(cái)政收入比重?cái)?shù)據(jù)來源：中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

２．土地增值稅收入占地方財(cái)政收入比重過低近年來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，土地增值稅收入占比逐年增加，其對(duì)地方財(cái)政收入的貢獻(xiàn)作用也逐步明顯。但從總體上看，土地增值稅作為地方稅，無法與其他地方大稅種如營(yíng)業(yè)稅相比較，其每年稅收收入總額還沒有達(dá)到地方財(cái)政收入的５％，沒有很好起到組織財(cái)政收入的作用。（見圖２）圖２２０００～２０１３年土地增值稅收入占地方財(cái)政收入比重?cái)?shù)據(jù)來源：中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站二、土地增值稅制度存在的問題（一）土地增值稅組織收入功能欠佳近些年來，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量和價(jià)格均呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的收入都大幅增加，但土地增值稅作為房地產(chǎn)市場(chǎng)交易環(huán)節(jié)的稅種，占全國(guó)稅收收入的比重一直沒有大的增加，沒有很好的發(fā)揮土地增值稅組織收入的功能。（見表１）表１２０００～２０１４年全國(guó)土地增值稅收入及占稅收收入的比重單位：億元％年份全國(guó)占稅收收入比重年份全國(guó)占稅收收入比重２０００年８．３９０．０６７２００８年５３７．４３０．９９１２００１年１０．３３０．０６８２００９年７１９．５６１．２０８２００２年２０．５１０．１１６２０１０年１２７８．２９１．７４７２００３年３７．２８０．１６３２０１１年２０６２．６１２．２９８２００４年７５．０４０．２９２２０１２年２７１９．０６２．７０３２００５年１４０．３１０．４８８２０１３年３２９４２．９８２００６年２３１．４７０．６６５２０１４年３９１４３．２８２００７年４０３．１０．８８３２０１５年－－資料來源：中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒（二）調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)


本文編號(hào)：3060155