發(fā)布時(shí)間：2021-02-15 11:07

　　在2019年,我國(guó)城鎮(zhèn)化率邁過(guò)了60%的大關(guān),達(dá)到60.6%,我國(guó)初步進(jìn)入城市社會(huì)時(shí)代,城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)入“下半場(chǎng)”。城鎮(zhèn)化的核心是農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)的遷移,但是現(xiàn)在我國(guó)存在著人口遷移后無(wú)法真正融入當(dāng)?shù)氐膯?wèn)題,比如大部分農(nóng)民工,雖然長(zhǎng)期在城市定居,卻沒(méi)有實(shí)現(xiàn)真正的市民化。過(guò)去大家普遍認(rèn)為戶籍制度是城鎮(zhèn)化受阻的重要原因,但隨著戶籍管理制度的松動(dòng),戶籍制度對(duì)于城鎮(zhèn)化的影響已逐漸減弱,不應(yīng)將城鎮(zhèn)化受阻僅僅歸因?yàn)閼艏贫?而應(yīng)該多關(guān)注其他重要的影響因素。近年來(lái),房?jī)r(jià)對(duì)城鎮(zhèn)化的影響逐漸引起學(xué)者的關(guān)注,要長(zhǎng)期地實(shí)現(xiàn)向城市的遷移,就得居有其所,大量剛性需求的促進(jìn)了房?jī)r(jià)的快速上漲,這無(wú)疑增加了農(nóng)民向城鎮(zhèn)遷移的成本,因此,本文對(duì)房?jī)r(jià)城鎮(zhèn)化的影響展開(kāi)研究。本文在對(duì)我國(guó)城鎮(zhèn)化和房?jī)r(jià)現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)的基礎(chǔ)上,基于城鎮(zhèn)化相關(guān)理論和房?jī)r(jià)的形成機(jī)制,探究房?jī)r(jià)對(duì)城鎮(zhèn)化的影響機(jī)制,并基于此提出假設(shè)——房?jī)r(jià)對(duì)城鎮(zhèn)化存在非線性影響。基于我國(guó)2000-2018年的省級(jí)面板數(shù)據(jù),選取4個(gè)門(mén)檻變量建立面板門(mén)檻模型,研究房?jī)r(jià)對(duì)城鎮(zhèn)化影響中的門(mén)檻效應(yīng)。根據(jù)以上研究,本文得出以下結(jié)論:第一,房?jī)r(jià)對(duì)城鎮(zhèn)化存在非線性影響;第二,人均GDP增長(zhǎng)率在房?jī)r(jià)... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：63 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

研究技術(shù)路線圖

哈爾濱工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位論文-28-第4章實(shí)證分析4.1研究假設(shè)從過(guò)往文獻(xiàn)的梳理中可以發(fā)現(xiàn)，目前學(xué)者對(duì)于房?jī)r(jià)對(duì)城鎮(zhèn)化影響的研究結(jié)論尚未達(dá)成一致，而通過(guò)對(duì)于房?jī)r(jià)對(duì)城鎮(zhèn)化影響機(jī)制的分析可以看出，房?jī)r(jià)對(duì)于城鎮(zhèn)化促進(jìn)和抑制作用并存。ShuxianD等（2018）在研究也提出，房?jī)r(jià)與城鎮(zhèn)化不是簡(jiǎn)單的線性關(guān)系[46]126。圖4-1的橫軸為房?jī)r(jià)，縱軸為城鎮(zhèn)化數(shù)據(jù)，可以看出，二者的散點(diǎn)圖形狀與指數(shù)函數(shù)相似，而不是直線，在相同的房?jī)r(jià)水平下，有多個(gè)城鎮(zhèn)化水平與之對(duì)應(yīng)，而在相同的城鎮(zhèn)化水平下，也對(duì)應(yīng)著不同的房?jī)r(jià)水平，因此可初步判斷二者是非線性關(guān)系。根據(jù)此，提出本文的假設(shè)一。H1：我國(guó)房?jī)r(jià)與城鎮(zhèn)化存在非線性關(guān)系。圖4-12000-2018年分省數(shù)據(jù)的房?jī)r(jià)和城鎮(zhèn)化散點(diǎn)圖關(guān)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與房?jī)r(jià)的相關(guān)性，國(guó)內(nèi)外皆有研究，Elbourne（2008）應(yīng)用英國(guó)數(shù)據(jù)得到的結(jié)論是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)的上升[48]，而孟慶斌和榮晨（2014）得到的結(jié)論與之相反，其研究認(rèn)為經(jīng)濟(jì)增速短期內(nèi)與房?jī)r(jià)呈正相關(guān)關(guān)系，長(zhǎng)期呈負(fù)相關(guān)關(guān)系，對(duì)此文中給出的解釋是，這與我國(guó)的宏觀調(diào)整政策有關(guān)[49]。此外，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還被許多學(xué)者認(rèn)為是城鎮(zhèn)化的根本動(dòng)力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)從多方面促進(jìn)城鎮(zhèn)化，首先，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高通常伴隨著技術(shù)水平的進(jìn)步，通過(guò)新的技術(shù)與生產(chǎn)方式，勞動(dòng)生產(chǎn)率得到提高，使得大量農(nóng)村勞動(dòng)力有機(jī)會(huì)從繁瑣的農(nóng)耕工作中解放出來(lái)，來(lái)到城鎮(zhèn)尋找工作機(jī)會(huì)；其次，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高往往還意味著工業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)�；c專業(yè)化，專業(yè)的社會(huì)分工也有利于城鎮(zhèn)化的推進(jìn)；最后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展加速了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)化的資源配置方式使更多資

哈爾濱工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位論文-40-4.4.3門(mén)檻真實(shí)值檢驗(yàn)與門(mén)檻回歸由表4-10可知，在不同門(mén)檻變量的影響下，房?jī)r(jià)上漲對(duì)于城鎮(zhèn)化的影響存在不同的區(qū)間。為確保門(mén)檻估計(jì)值與真實(shí)值的抑制性，在門(mén)檻回歸之前，可以通過(guò)似然比估計(jì)圖進(jìn)行檢驗(yàn)。圖4-2分別從左上到右下分別為drgdp、gra、hir和rate四個(gè)變量的似然比估計(jì)圖。圖4-2變量似然比估計(jì)圖圖中的縱軸均為L(zhǎng)R統(tǒng)計(jì)量，虛線是95%置信水平下的臨界值7.35，通過(guò)圖4-2可以看出，四個(gè)變量的相關(guān)門(mén)檻估計(jì)值，均處在虛線的下方，即門(mén)檻變量估計(jì)值通過(guò)真實(shí)性檢驗(yàn)�；诖耍疚姆謩e將四個(gè)變量作為門(mén)檻變量進(jìn)行回歸，得到的門(mén)檻模型估計(jì)結(jié)果如表4-11。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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