本文關鍵詞：A支行個人住房按揭貸款風險評估與控制，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產業(yè)對國民經濟發(fā)展具有支柱性作用,無論是學者還是廣大民眾,都對房地產的發(fā)展給予高度關注。2009年以來,在某些省市,房地產業(yè)的經濟效益占到GDP的近四分之一,其對國民經濟的拉動與穩(wěn)定經濟持續(xù)發(fā)展的作用不容小覷。A支行作為個人貸款余額破百億的超大型支行,個人住房按揭貸款的風險管理在商業(yè)銀行中具有相當?shù)拇硇�。本文借助筆者多年在A支行從事個人住房按揭貸款操作和管理的經驗,以A支行個人住房按揭貸款風險控制為主題,詳細闡述了商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的風險類型,提出了商業(yè)銀行開展個人住房按揭貸款業(yè)務的風險控制對策。
【關鍵詞】：住房 按揭貸款 風險管理
【學位授予單位】：西南科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F832.479
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-15
• 1.1 研究背景及意義8-9
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.2 國內外研究現(xiàn)狀及趨勢9-12
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀9-10
• 1.2.2 國內研究現(xiàn)狀10-12
• 1.3 研究思路、內容、方法及擬解決的問題12-15
• 1.3.1 研究思路12-13
• 1.3.2 研究內容13-14
• 1.3.3 研究方法14-15
• 1.3.4 擬解決的問題15
• 2 個人住房信貸風險控制理論與方法15-21
• 2.1 風險定義及分類15-16
• 2.2 風險的基本特征16
• 2.3 風險產生的原因16-17
• 2.4 商業(yè)銀行信貸理論17-21
• 2.4.1 信用與消費信貸17-18
• 2.4.2 信息不對稱、信貸合約的不完全性18-19
• 2.4.3 信用風險19-20
• 2.4.4 博弈論與信貸供給20-21
• 2.4.5 信貸風險管理理論21
• 3 A支行個人住房按揭貸款風險管理現(xiàn)狀分析21-28
• 3.1 A支行簡介21
• 3.2 A支行業(yè)務介紹21-23
• 3.2.1 業(yè)務現(xiàn)狀21-22
• 3.2.2 個人住房按揭貸款五級分類情況22-23
• 3.3 A支行個人住房按揭貸款風險控制現(xiàn)狀23-28
• 3.3.1 A支行個人住房按揭貸款業(yè)務操作流程23-25
• 3.3.2 A支行個人住房按揭貸款風險控制25-26
• 3.3.3 A支行個人住房按揭貸款風險控制現(xiàn)狀26-28
• 4 A支行個人住房按揭貸款業(yè)務風險管理中存在的問題及成因28-47
• 4.1 假按揭風險與分析28-31
• 4.1.1“假按揭”貸款業(yè)務的表現(xiàn)形式28-30
• 4.1.2 假按揭的主要成因分析30-31
• 4.2 借款人風險與分析31-43
• 4.2.1 借款人的違約種類和特點31-34
• 4.2.2 借款人違約風險成因34-43
• 4.3 抵押物風險與分析43-45
• 4.4 銀行自身風險45-47
• 5 A支行個人住房按揭貸款業(yè)務風險防范及其對策47-53
• 5.1 合作項目準入機制47-48
• 5.1.1 開發(fā)商名單制管理47-48
• 5.1.2 合作項目資金監(jiān)管48
• 5.2 借款人準入機制48-50
• 5.2.1 A支行個人風險評分模型的應用及客戶評價主要指標48-50
• 5.3 資產證券化策略50-52
• 5.4 完善內部控制制度52-53
• 6 結論53-55
• 參考文獻55-57
• 致謝57

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  本文關鍵詞：A支行個人住房按揭貸款風險評估與控制，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：301172