融資結(jié)構(gòu)作為企業(yè)的一項重要財務(wù)決策，其對公司價值影響的研究一直是學(xué)術(shù)界討論的焦點(diǎn)。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著舉足輕重的作用。而對于房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)對公司價值影響的研究也就有了理論與現(xiàn)實上的必要性。本文在回顧與述評國內(nèi)外相關(guān)理論與實證研究的基礎(chǔ)上，對融資結(jié)構(gòu)與公司價值之間的理論關(guān)系進(jìn)行分析，以我國房地產(chǎn)上市公司為研究對象，實證分析房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不同的融資結(jié)構(gòu)選擇對公司價值的影響效應(yīng)并結(jié)合當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)趨勢和中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實，探討房地產(chǎn)上市公司應(yīng)該如何通過融資結(jié)構(gòu)的選擇或改變來提升公司價值？并提出有效的的對策措施。論文在理論上，對房地產(chǎn)上市公司資產(chǎn)負(fù)債率、長期負(fù)債比例、短期負(fù)債比例、商業(yè)信用融資比例、銀行借款融資比例、企業(yè)債券融資比例、其他類型融資比例、股權(quán)集中度等如何影響公司價值進(jìn)行了理論分析。在實證上，分別構(gòu)建了負(fù)債總體水平對公司價值的影響、負(fù)債類型結(jié)構(gòu)對公司價值的影響、負(fù)債期限結(jié)構(gòu)對公司價值的影響、股權(quán)融資結(jié)構(gòu)對公司價值的影響關(guān)系四個回歸分析模型，采用stata11.0計量軟件對上交所和深交所2007-2010年A股房地產(chǎn)上市公司的財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行實證檢驗... 

【文章來源】：重慶工商大學(xué)重慶市

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1、緒論
    1.1 研究背景與研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 概念的界定
        1.2.1 融資結(jié)構(gòu)
        1.2.2 融資結(jié)構(gòu)與資本結(jié)構(gòu)
        1.2.3 公司價值
    1.3 研究內(nèi)容與邏輯框架
    1.4 研究方法
    1.5 本文擬實現(xiàn)的創(chuàng)新點(diǎn)
2、國內(nèi)外研究綜述
    2.1 國外研究現(xiàn)狀
        2.1.1 國外理論研究現(xiàn)狀
        2.1.2 國外實證研究現(xiàn)狀
    2.2 國內(nèi)研究綜述
    2.3 國內(nèi)外研究述評
3、融資結(jié)構(gòu)與公司價值關(guān)系的理論分析
    3.1 傳統(tǒng)資本結(jié)構(gòu)理論
        3.1.1 凈收益理論
        3.1.2 凈經(jīng)營收益理論
        3.1.3 傳統(tǒng)理論
    3.2 現(xiàn)代資本結(jié)構(gòu)理論
        3.2.1 MM 理論
        3.2.2 權(quán)衡理論
    3.3 新資本結(jié)構(gòu)理論
        3.3.1 代理成本理論
        3.3.2 新優(yōu)序融資理論
    3.4 對資本結(jié)構(gòu)理論的總體評價
4、房地產(chǎn)公司融資結(jié)構(gòu)對公司價值影響的實證分析
    4.1 研究假設(shè)
    4.2 樣本選取
    4.3 指標(biāo)界定
        4.3.1 因變量的選取
        4.3.2 自變量的選取
        4.3.3 控制變量的選取
    4.4 模型建立
    4.5 描述性統(tǒng)計
    4.6 回歸分析
        4.6.1 負(fù)債總體水平對公司價值影響的回歸分析
        4.6.2 負(fù)債期限結(jié)構(gòu)對公司價值影響的回歸分析
        4.6.3 負(fù)債類型結(jié)構(gòu)對公司價值影響的回歸分析
        4.6.4 股權(quán)融資結(jié)構(gòu)對公司價值影響的回歸分析
5、研究結(jié)論與對策建議
    5.1 研究結(jié)論
    5.2 對策建議
6、研究創(chuàng)新與研究不足
    6.1 研究創(chuàng)新
    6.2 研究不足
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
在學(xué)期間所發(fā)表的文章


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國房地產(chǎn)上市企業(yè)融資結(jié)構(gòu)與企業(yè)價值的實證研究[J]. 徐佳.  現(xiàn)代商業(yè). 2011(20)
[2]民營中小企業(yè)融資結(jié)構(gòu)與業(yè)績的實證研究[J]. 皮若涵,畢強(qiáng).  企業(yè)導(dǎo)報. 2011(09)
[3]中小企業(yè)融資結(jié)構(gòu)與企業(yè)成長——以我國中小上市公司為樣本[J]. 歐陽澍,陳曉紅,韓文強(qiáng).  系統(tǒng)工程. 2011(04)
[4]私募股權(quán)投資與公司價值相關(guān)性的實證研究——來自中小板上市公司的經(jīng)驗證據(jù)[J]. 朱靜.  財務(wù)與金融. 2011(02)
[5]股權(quán)集中度、股東利益保護(hù)與公司價值——基于我國房地產(chǎn)上市公司的實證分析[J]. 陳釗新,孫長江,趙鵬展.  哈爾濱商業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2011(01)
[6]上市公司融資結(jié)構(gòu)理論述評[J]. 謝樺.  財會研究. 2011(01)
[7]機(jī)構(gòu)投資者持股與上市公司價值相關(guān)性的實證研究[J]. 周鳳華.  山東輕工業(yè)學(xué)院學(xué)報(自然科學(xué)版). 2010(02)
[8]房地產(chǎn)上市公司營運(yùn)資本結(jié)構(gòu)與公司價值相關(guān)性的實證研究[J]. 韓慶蘭,顏敏.  財會月刊. 2008(29)
[9]中國民營上市公司高管的政府背景與公司價值[J]. 吳文鋒,吳沖鋒,劉曉薇.  經(jīng)濟(jì)研究. 2008(07)
[10]公司長期負(fù)債與投資行為關(guān)系研究——基于中國上市公司的實證分析[J]. 陸正飛,韓霞,常琦.  管理世界. 2006(01)

碩士論文
[1]我國上市中小企業(yè)融資結(jié)構(gòu)對公司績效影響的研究[D]. 樂娜.暨南大學(xué) 2010
[2]負(fù)債融資結(jié)構(gòu)與公司價值關(guān)系的實證研究[D]. 尚敏.浙江大學(xué) 2007



本文編號：2996329