隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)高快速發(fā)展和人民收入水平的不斷增長,我國房地產(chǎn)行業(yè)也步入高速發(fā)展階段,房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)逐漸成為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),同時房地產(chǎn)行業(yè)也逐漸變得規(guī)范成熟起來,隨著國家宏觀調(diào)控的政策的加緊,房地產(chǎn)行業(yè)的競爭日漸激烈,將會迫使房地產(chǎn)行業(yè)把房地產(chǎn)的營銷策略研究上升到企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度,也就要求房地產(chǎn)市場從以前的生產(chǎn)為導向,轉(zhuǎn)為以消費者和社會為導向的;從以前簡單的銷售、促銷轉(zhuǎn)變到有系統(tǒng)的全程營銷。目前國內(nèi)外房地產(chǎn)營銷理論研究主要是集中在4P理論向4C理論的轉(zhuǎn)變,盡管國內(nèi)大中城市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)早就開始重視市場營銷策略的研究和運用。但由于國內(nèi)地方小城市的房地產(chǎn)起步比較晚,地方小城市的房地產(chǎn)企業(yè)還沒有開始接觸和運用房地產(chǎn)營銷理論,所以針對于國內(nèi)地方小城市房地產(chǎn)營銷的研究還比較少,可以參考的資料也比較貧乏,而國內(nèi)地方小城市的房地產(chǎn)又有其自己的特點,需要有針對性地進一步研究。論文的基本思路是,首先介紹了本文的選題背景,接下來分析了我國房地產(chǎn)市場的內(nèi)涵和基本特征以及房地產(chǎn)的發(fā)展史,分析了A市房地產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)狀和需求特征,分析了A市房地產(chǎn)營銷的各種策略,最后用實證分析的方法對“盛世名苑項目”進行了... 

【文章來源】：鄭州大學河南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

商品房竣工、銷售面積、銷售額增長率

市場的發(fā)展，國有企業(yè)逐步淡出了中國的房地產(chǎn)市場，民營企業(yè)的比重逐步提高。至2010年，民營企業(yè)已占內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)總個數(shù)的86.23%，占A市房地產(chǎn)企業(yè)總個數(shù)的76.90%。(圖3一l)外商投資企業(yè)k， 3.18腸港畜奧臺投資企溯有企咬k，12_28%民曹企北，7‘_，O腸圖3一IA市2010年房地產(chǎn)企業(yè)構成情況資料來源:A市統(tǒng)計局(3)全面步入房地產(chǎn)買方市場，房地產(chǎn)產(chǎn)品結構發(fā)生變化。隨著開發(fā)企業(yè)

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
[1]房地產(chǎn)市場營銷戰(zhàn)略的實證研究[D]. 謝智波.四川大學 2004



本文編號：2989423