近幾年,國內(nèi)房價持續(xù)上漲的態(tài)勢愈演愈烈,在高房價以及現(xiàn)代人們生活模式多元化等因素的作用下,房地產(chǎn)市場涌現(xiàn)出許多超小套型住宅項(xiàng)目。與以前福利分配制度下的小面積住宅相比,目前的超小套型住宅是一種功能齊全,服務(wù)配套設(shè)施較完善的新型住宅,但由于還處在起步階段,從套型設(shè)計(jì)到市場都還不成熟,必然存在一些不足之處。論文通過理論研究和實(shí)態(tài)調(diào)研兩個層面,以國內(nèi)外超小套型住宅相關(guān)類型的案例為理論基礎(chǔ),從國家政策、社會、經(jīng)濟(jì)三方面分析超小套型住宅產(chǎn)生的原因,揭示其存在的社會背景和理論根據(jù)。論文通過搜集大量基礎(chǔ)資料,對西安市120處含有超小套型住宅的樓盤進(jìn)行類型化研究,從中選取四處典型的案例進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)態(tài)調(diào)研和分析研究,分析了超小套型住宅選址分布的原因,總結(jié)居住對象特點(diǎn)和其生活模式,評價其公共服務(wù)配套設(shè)施。通過詳實(shí)的實(shí)態(tài)調(diào)研和理性的橫向?qū)Ρ确治鲅芯?論文分析了當(dāng)前西安市超小套型住宅存在的必要性,總結(jié)其現(xiàn)狀特點(diǎn)與存在的問題,并針對目前的問題,提出了一些初步的設(shè)計(jì)策略建議,為今后的超小套型住宅研究提供了參考。 

【文章來源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：126 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

論文框架

環(huán)周有八個合二而一的單元，即前院、開成兩個單元，這適應(yīng)了不同的居住要求。式是十分相似的。從功能上來講，這兩者都足是依靠外界的公共服務(wù)配套設(shè)施。但是兩的聚居主要是因?yàn)榧易宥劬�，是在農(nóng)業(yè)生成的，其公共空間包括了部分生產(chǎn)活動和部，則是社會選擇的群(相似生活方式的人群)�，F(xiàn)代超小套型住宅的建設(shè)過程中，應(yīng)該充分確居住主體的構(gòu)成，以及居住主體的生活方圖 2.1 福建土樓圖片來源：《福建土樓—中國傳統(tǒng)民居的瑰寶》

房分配制度緊張的時代產(chǎn)物。筒子樓面積狹小，每個單間的面積。由于其中絕大多數(shù)的居住單元沒有獨(dú)立的廚房與是一種功能不完全的住房，可稱之為非成套住宅或非自足全，居住者一般也并非將其當(dāng)作永久性的家庭住宅使用，被用作低標(biāo)準(zhǔn)的過渡性住房或周轉(zhuǎn)房使用。住在筒子樓里的社會特征：年輕、收入低、職務(wù)或資歷低等等，基本上，缺乏依靠自己迅速改善居住條件的能力。[1]一稱謂僅僅就建筑職能為住宅的樓房而言�，F(xiàn)在的政府機(jī)大多是筒子樓式的格局，但我們一般并不稱其為筒子樓。筒子樓應(yīng)該還有一種記憶，但是本論文研究的超小套型住的重復(fù)，應(yīng)該是控制面積標(biāo)準(zhǔn)的前提下提高住宅的功能和便的平面布置，可調(diào)節(jié)的空間布局，完善的設(shè)備設(shè)施，良

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碩士論文
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本文編號：2985435