可行性研究是建設(shè)前期工作的重要步驟,是編制建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)。對建設(shè)項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)可行性研究是基本建設(shè)管理中的一項重要基礎(chǔ)工作,是保證建設(shè)項目以最小的投資換取最佳經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)方法,工程項目的經(jīng)濟(jì)可行性研究是確定項目是否進(jìn)行投資決策的依據(jù),在項目投資決策和項目運(yùn)作建設(shè)中具有十分重要的作用。本論文對“十甲花園”三期建設(shè)項目進(jìn)行研究與項目論證,從項目的必要性建設(shè)、技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)可行性三個方面展開調(diào)查和分析。本論文從項目建設(shè)地區(qū)概況、建設(shè)地址、自然條件和基礎(chǔ)設(shè)施條件,論證了項目建設(shè)的必要性。從建設(shè)項目市場概況、目標(biāo)客戶分析、項目優(yōu)勢分析、區(qū)域項目及價格比較進(jìn)行了全面分析,綜合工程概況、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)分析、節(jié)能評價等做出建設(shè)方案,論證了項目的技術(shù)可行性。通過投資估算與資金籌措、貸款償還能力分析、財務(wù)風(fēng)險分析等對該項目的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行了論述。綜合三方面的研究結(jié)果,得出“十甲花園”三期建設(shè)項目可行的結(jié)論,并對如何提升該建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效益問題提出了合理化的建議。 

【文章來源】：哈爾濱工程大學(xué)黑龍江省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 論文的研究背景目的及意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 論文研究的目的與意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外可行性研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)可行性研究現(xiàn)狀
    1.3 論文研究的主要內(nèi)容及方法
        1.3.1 論文研究的主要內(nèi)容
        1.3.2 論文研究的主要方法
    1.4 論文的創(chuàng)新之處
第2章 "十甲花園"三期項目建設(shè)的必要性分析
    2.1 項目提出背景
        2.1.1 濰坊市房地產(chǎn)概況
        2.1.2 市場分析
    2.2 建設(shè)條件與建設(shè)地址
        2.2.1 建設(shè)地區(qū)概況
        2.2.2 建設(shè)地址
        2.2.3 自然條件
        2.2.4 市政配套設(shè)施條件
    2.3 本章小結(jié)
第3章 "十甲花園"三期建設(shè)項目技術(shù)可行性分析
    3.1 工程方案
        3.1.1 建設(shè)規(guī)模
        3.1.2 方案設(shè)計
        3.1.3 結(jié)構(gòu)說明
        3.1.4 基礎(chǔ)配套設(shè)施綜合規(guī)劃
        3.1.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
        3.1.6 建筑新材料、新技術(shù)的應(yīng)用
    3.2 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能
        3.2.1 環(huán)境保護(hù)
        3.2.2 節(jié)能
    3.3 本章小結(jié)
第4章 "十甲花園"三期項目建設(shè)經(jīng)濟(jì)可行性分析
    4.1 投資估算與資金籌措
        4.1.1 估算依據(jù)及說明
        4.1.2 投資估算
        4.1.3 資金籌措
    4.2 效益分析
        4.2.1 經(jīng)濟(jì)效益說明
        4.2.2 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
        4.2.3 損益與靜態(tài)盈利分析
        4.2.4 現(xiàn)金流量與動態(tài)盈利分析
        4.2.5 盈虧平衡分析
    4.3 本章小結(jié)
第5章 "十甲花園"建設(shè)項目控制及風(fēng)險分析
    5.1 實施計劃與工程管理
        5.1.1 實施進(jìn)度計劃
        5.1.2 工程管理
        5.1.3 項目招標(biāo)
    5.2 風(fēng)險分析
        5.2.1 敏感性分析
        5.2.2 定性分析
        5.2.3 投資風(fēng)險的控制
    5.3 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和取得的科研成果
致謝
個人簡歷


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：2959794