二十一世紀(jì)以來(lái),在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的過(guò)程中,房地產(chǎn)行業(yè)起到了不容忽視的推動(dòng)作用。而在高速發(fā)展的背后是房?jī)r(jià)的瘋漲、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需矛盾正逐漸升級(jí)等問(wèn)題。本文從理論的角度論述了商業(yè)銀行的信貸規(guī)模與房?jī)r(jià)間的互動(dòng)機(jī)制,實(shí)證部分收集了2000～2017年間我國(guó)的商品房均價(jià)和商業(yè)銀行信貸規(guī)模的有關(guān)數(shù)據(jù),最后利用VAR模型進(jìn)行實(shí)證分析。結(jié)果顯示:房?jī)r(jià)變動(dòng)與商業(yè)銀行信貸規(guī)模存在著長(zhǎng)期均衡的雙向因果關(guān)系。 

【文章來(lái)源】：農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理. 2020年03期

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【部分圖文】：

DLNLOAN對(duì)DLNP的脈沖響應(yīng)

從圖1可以看出,對(duì)房地產(chǎn)貸款總量施加一個(gè)單位沖擊時(shí),商品房銷售價(jià)格在前3期出現(xiàn)下降的趨勢(shì),并且在第3期最低,隨后在第4期開(kāi)始上升,第5期又逐漸下降,直到第10期才開(kāi)始趨于穩(wěn)定。這說(shuō)明房地產(chǎn)貸款總量會(huì)引起商品房銷售價(jià)格在短期內(nèi)的波動(dòng)比較明顯但在長(zhǎng)期來(lái)看該影響會(huì)逐漸減弱。從圖2可以看出,對(duì)商品房銷售價(jià)格施加一個(gè)正向沖擊時(shí),房地產(chǎn)銷售價(jià)格在前3期下降到最低,接著開(kāi)始上升,在第5期達(dá)到最高點(diǎn),之后開(kāi)始趨于平穩(wěn)。圖2 DLNLOAN對(duì)DLNP的脈沖響應(yīng)

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款偏好與風(fēng)險(xiǎn)分析[J]. 劉鐵彬.  新金融. 2014(02)
[2]房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)信貸與中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)[J]. 況偉大.  經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理. 2011(01)
[3]信貸擴(kuò)張、房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)金融穩(wěn)定的影響[J]. 譚政勛,魏琳.  當(dāng)代財(cái)經(jīng). 2010(09)
[4]銀行信貸與資產(chǎn)價(jià)格的順周期關(guān)系研究[J]. 王曉明.  金融研究. 2010(03)
[5]我國(guó)的信貸擴(kuò)張與房地產(chǎn)價(jià)格[J]. 肖本華.  山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2008(01)
[6]我國(guó)銀行信貸與房地產(chǎn)價(jià)格關(guān)系實(shí)證分析[J]. 江彤.  中國(guó)房地產(chǎn)金融. 2007(04)
[7]房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與銀行信貸增長(zhǎng)的實(shí)證研究[J]. 段忠東,曾令華,黃澤先.  金融論壇. 2007(02)
[8]中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與金融市場(chǎng)共生性的一般均衡分析[J]. 武康平,皮舜,魯桂華.  數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究. 2004(10)
[9]必須關(guān)注房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的特殊性及其對(duì)金融的影響——對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的理論分析[J]. 曾康霖.  金融研究. 2003(09)



本文編號(hào)：2951547