財(cái)務(wù)預(yù)警模型是一種管理工具,它能識(shí)別危機(jī)并為企業(yè)的投資者和管理者提供預(yù)警信號(hào),它能夠在事前識(shí)別危機(jī)的存在,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行事前預(yù)測(cè)。隨著財(cái)務(wù)預(yù)警模型的作用越來(lái)越大,學(xué)者們也開(kāi)始越來(lái)越多地關(guān)注這一話(huà)題,并構(gòu)建了很多種類(lèi)型的模型。財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警模型對(duì)企業(yè)發(fā)揮著重要的作用,如果能夠構(gòu)建簡(jiǎn)潔并且高效的財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警模型為發(fā)現(xiàn)企業(yè)的危機(jī)并加以防范服務(wù),具有很重大的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 文章選取房地產(chǎn)行業(yè)作為研究的行業(yè),是因?yàn)檫@一行業(yè)投入的資金多,收回投入的周期長(zhǎng),風(fēng)險(xiǎn)大,并且與其他行業(yè)的聯(lián)系密切,能夠帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)支撐著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,并起著先導(dǎo)作用,它的發(fā)展密切關(guān)系著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。證券市場(chǎng)的信息披露日益規(guī)范化,利用這一契機(jī),文章收集了相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)作為財(cái)務(wù)指標(biāo),并利用房地產(chǎn)上市公司的非財(cái)務(wù)指標(biāo)構(gòu)建出了財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警模型,這一模型能夠?yàn)槠髽I(yè)各方提供判斷和分析企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的依據(jù)。 文章的寫(xiě)作目的是站在房地產(chǎn)企業(yè)的角度上,構(gòu)建房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)警財(cái)務(wù)危機(jī)的模型。文章首先對(duì)與財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警有關(guān)的一些理論進(jìn)行了探討,然后分析了影響房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)危機(jī)的因素,在這個(gè)基礎(chǔ)上構(gòu)建了預(yù)警財(cái)務(wù)危機(jī)的指標(biāo)體系,并以該指標(biāo)體系為基礎(chǔ)構(gòu)建了財(cái)務(wù)危機(jī)的預(yù)警模型,構(gòu)建模型使用的是主成份分析的方法。 文章從財(cái)務(wù)指標(biāo)和非財(cái)務(wù)指標(biāo)兩個(gè)方面對(duì)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行了分析,選擇了上海證券交易所和深圳證券交易所所有的房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司作為研究樣本,時(shí)間跨度為2006年、2007年、2008年、2009年和2010年共五年。出于數(shù)據(jù)的可獲得性,文章沒(méi)有涵蓋所有的房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè),而只是選擇了上市公司進(jìn)行研究。文章選取的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括三個(gè)方面,分別是償債能力方面的指標(biāo)、營(yíng)運(yùn)能力方面的指標(biāo)和盈利能力方面的指標(biāo)。償債能力指標(biāo)分為短期償債能力方面的指標(biāo)和長(zhǎng)期償債能力方面的指標(biāo)兩種,其中短期償債能力方面的指標(biāo)包括現(xiàn)金流量比率、現(xiàn)金比率、速動(dòng)比率和流動(dòng)比率四個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo),長(zhǎng)期償債能力指標(biāo)包括資產(chǎn)負(fù)債率、權(quán)益乘數(shù)、利息保障倍數(shù)、長(zhǎng)期資本負(fù)債率、現(xiàn)金流量債務(wù)比和現(xiàn)金流量利息保障倍數(shù)共六個(gè)指標(biāo)。營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)涉及存貨周轉(zhuǎn)率、營(yíng)運(yùn)資本周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和非流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率共六個(gè)指標(biāo)。盈利能力指標(biāo)涵蓋資產(chǎn)利潤(rùn)率、銷(xiāo)售利潤(rùn)率和權(quán)益凈利率三個(gè)指標(biāo)。文章選取的非財(cái)務(wù)指標(biāo)包括審計(jì)類(lèi)非財(cái)務(wù)指標(biāo)、股權(quán)結(jié)構(gòu)類(lèi)非財(cái)務(wù)指標(biāo)、公司治理類(lèi)非財(cái)務(wù)指標(biāo)和其他指標(biāo)。審計(jì)類(lèi)非財(cái)務(wù)指標(biāo)指的是年度審計(jì)報(bào)告類(lèi)型,股權(quán)結(jié)構(gòu)類(lèi)非財(cái)務(wù)指標(biāo)包括流通股比例、國(guó)家股比例、法人股比例和第一大股東持股比例四個(gè)指標(biāo),公司治理類(lèi)非財(cái)務(wù)指標(biāo)包括董事長(zhǎng)與總經(jīng)理是否兩職合一、董事會(huì)規(guī)模和獨(dú)立董事比例三個(gè)指標(biāo),其他指標(biāo)包括是否有擔(dān)保這一指標(biāo)。
【學(xué)位單位】：陜西師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2012
【中圖分類(lèi)】：F293.33
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究?jī)?nèi)容和目標(biāo)
        1.2.1 研究?jī)?nèi)容
        1.2.2 研究目標(biāo)
    1.3 研究思路與框架
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        2.1.1 定量分析
        2.1.2 定性分析
    2.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)述評(píng)
第3章 財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警相關(guān)理論
    3.1 危機(jī)管理理論
    3.2 股權(quán)結(jié)構(gòu)理論
    3.3 委托代理理論
    3.4 利益相關(guān)者理論
第4章 房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)危機(jī)的影響因素
    4.1 財(cái)務(wù)因素
        4.1.1 償債能力
        4.1.2 營(yíng)運(yùn)能力
        4.1.3 盈利能力
    4.2 非財(cái)務(wù)因素
        4.2.1 公司治理
        4.2.2 股權(quán)結(jié)構(gòu)
        4.2.3 對(duì)外擔(dān)保
        4.2.4 審計(jì)報(bào)告
第5章 實(shí)證分析
    5.1 樣本選擇
    5.2 變量選擇
        5.2.1 變量的選擇標(biāo)準(zhǔn)
        5.2.2 變量的具體內(nèi)容
    5.3 模型構(gòu)建
    5.4 模型檢驗(yàn)
第6章 結(jié)論和展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 前景展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間研究成果

【參考文獻(xiàn)】

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1 盛光明,周會(huì);房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究[J];北京理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2005年04期

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