【摘要】：本文通過比較法、案例分析法、文獻分析法和歸納法等,深入探討了公共租賃住房法律制度的含義、基本特征和基本內(nèi)容。分別從憲法、經(jīng)濟法角度深入分析了公共租賃住房法律制度的法律基礎(chǔ);從公共物品理論、住房保障理論、分配公平理論、住房過濾理論、市場失靈和政府失靈理論等方面闡述了公共租賃住房法律制度的理論依據(jù)。系統(tǒng)地分析了公共租賃住房法律制度在有效干預房地產(chǎn)市場、完善住房保障制度、實現(xiàn)住房公共資源可持續(xù)發(fā)展、健全住房租賃體系等方面的現(xiàn)實意義和作用。通過對我國現(xiàn)行公共租賃住房法律制度的概況、基本內(nèi)容以及域外公共租賃住房制度的分析和總結(jié),結(jié)合國內(nèi)各地公共租賃住房法律制度的運行情況,全面地分析了我國現(xiàn)行公共租賃住房法律制度及其缺陷。最后,從立法原則、在憲法中明確立法依據(jù)、制定上位法、完善相關(guān)配套制度等角度提出了如何完善公共租賃住房法律制度。同時,分別從規(guī)劃法定性、健全公共租賃住房房屋體系、管理體系、準入退出機制、監(jiān)督審核機制、責任追究機制等方面對確保公共租賃住房法律制度有效運行提出了對策和建議。
【學位授予單位】：華東政法大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：D922.181;F293.3

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本文編號：2792538