【摘要】：2007年由美國次貸危機引發(fā)的金融海嘯席卷全球,代表著美國房地產業(yè)龍頭企業(yè)的房地美和房利美被迫政府接管。我國房地產業(yè)受其影響進入了周期性的調整階段。2008年推出4萬億人民幣經濟刺激計劃,2009年出臺一系列促進房地產業(yè)發(fā)展的政策和措施,2010年國家又出臺相關政策、法規(guī)對我國房地產市場進行了降溫調控,2011年在調結構、降通脹的背景下國家調控力度明顯加強。房地產行業(yè)作為我國第三產業(yè)的重要組成部分,是關系到國計民生的重要產業(yè)之一,對促進國民經濟的發(fā)展具有舉足輕重的作用,國家在后金融危機時代勢必會加大對房地產企業(yè)的監(jiān)管、調控力度,使之健康發(fā)展。近幾年,我國房地產行業(yè)發(fā)展速度驚人,而房地產開發(fā)企業(yè)的財務杠桿普遍偏大,在這個特殊時期企業(yè)承擔的財務風險逐漸凸顯出來。且房地產屬于資金密集型行業(yè),具有資金投入量大、回收期長與變現能力差等特點,在發(fā)展中必然存在著隱性的巨大財務風險。如何有效控制財務風險隱患是當前房地產企業(yè)發(fā)展過程中急需解決的現實問題。 本文以中國房地產企業(yè)為研究對象,選取了66家在A股上市的房地產公司作為研究樣本,通過對比在后金融危機時期與金融危機時期企業(yè)生產經營狀況的變化,評價了各樣本房地產企業(yè)在后金融危機時代抵御財務風險能力的強弱,并對各樣本企業(yè)綜合能力進行了排名。旨在找出在后金融危機時代的財務抗風險能力較強的房地產企業(yè)共性特征,最后就企業(yè)如何在后金融危機時代防范財務風險,尋求更進一步的發(fā)展提出自己的意見措施。
【學位授予單位】：云南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：F293.33

【引證文獻】

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1 郭建;;房地產企業(yè)財務風險的生成機理與控制方法[J];中國外資;2013年15期

本文編號：2758261