【摘要】：隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》的頒布,對我國現(xiàn)有的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)尤其是占比重較大的地籍和房產(chǎn)數(shù)據(jù)進行整合,已成為我國各相關部門進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要前提。但目前來說,在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記項目實施過程仍存在諸多問題亟待解決。從項目管理的角度來說,由于不動產(chǎn)登記一般采用政府牽頭,部門聯(lián)動,專業(yè)公司實施的辦法來進行,在一定程度上增加了不動產(chǎn)項目的復雜性;從數(shù)據(jù)層面來說,由于缺少統(tǒng)一的數(shù)據(jù)規(guī)范和標準,導致來自不同管理部門的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)格式差異化明顯,數(shù)據(jù)質量參差不齊,“碎片化”現(xiàn)象嚴重,這都給不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作帶來了重重阻礙。圍繞著這些問題,本文以地籍和房產(chǎn)數(shù)據(jù)的整合作為研究背景,確定了以屬性數(shù)據(jù)和空間數(shù)據(jù)為主的整合思路,具體從以下幾方面進行了研究:1.深入對比分析了地籍數(shù)據(jù)和房產(chǎn)數(shù)據(jù)。以地籍數(shù)據(jù)和房產(chǎn)數(shù)據(jù)為出發(fā)點,從數(shù)據(jù)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)結構、數(shù)據(jù)類型等方面進行對比分析,最終總結出了房地數(shù)據(jù)的四個差異類型,以此為基礎制定了房地數(shù)據(jù)整合的技術路線。2.在屬性數(shù)據(jù)整合方面,本文通過對傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)轉換方式進行分析,引入了“語義映射”的概念。通過對屬性數(shù)據(jù)的映射類型的歸納,建立了屬性數(shù)據(jù)映射關系的函數(shù)模型,實現(xiàn)了基于FME的屬性數(shù)據(jù)整合的四種方法,為不動產(chǎn)屬性數(shù)據(jù)整合提供了理論方法和技術支持。3.在空間數(shù)據(jù)整合方面,本文對空間數(shù)據(jù)整合內(nèi)容做了詳細介紹,以此為基礎進行了軟件開發(fā)的需求分析和功能劃分,最終基于ArcEngine開發(fā)了房地空間數(shù)據(jù)整合平臺,為房地空間數(shù)據(jù)的整合起到了很好的輔助作用。4.基于對本文研究成果的應用,系統(tǒng)性的對某地區(qū)的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)進行了整合,重點是地籍和房產(chǎn)數(shù)據(jù),為不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合工作提供了參考和借鑒。
【學位授予單位】：西安科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：P208
【圖文】：

圖 1.1 論文研究路線文預期目標預期目標：立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的房地數(shù)據(jù)整合單元模型。建基于 FME 的屬性數(shù)據(jù)整合方法。成基于 ArcEngine 的房地空間數(shù)據(jù)整合平臺的開發(fā)。現(xiàn)基于實例的房地數(shù)據(jù)整合。創(chuàng)新之處：過對地籍和房產(chǎn)數(shù)據(jù)的對比分析，歸納出了兩種數(shù)據(jù)的四種差異類構差異、概念差異、屬性差異及名稱差異。入語義映射的概念，實現(xiàn)了屬性數(shù)據(jù)整合，具體包括：數(shù)據(jù)轉換過傳遞、屬性直接賦值、基于圖形信息的屬性計算、基于空間關系的于 ArcEngine 開發(fā)的房地空間數(shù)據(jù)平臺中，除了實現(xiàn)對要素的基本操內(nèi)業(yè)維護模塊中實現(xiàn)宗地編碼及提取界址點等功能。

2 不動產(chǎn)數(shù)據(jù)分析及整合設計2 不動產(chǎn)數(shù)據(jù)分析及整合設計不動產(chǎn)數(shù)據(jù)中，地籍數(shù)據(jù)和房產(chǎn)數(shù)據(jù)作為最核心的數(shù)據(jù)，所占比重最大，地籍和房產(chǎn)數(shù)據(jù)為代表來進行不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的分析。在地籍和房產(chǎn)數(shù)據(jù)方面政策和整合平臺已較為成熟，除了登記部門不同之外，在數(shù)據(jù)層面，由于權屬類型多樣，地籍和房產(chǎn)數(shù)據(jù)管理的側重點又有所不同[26]。通過對比分數(shù)據(jù)的區(qū)別和聯(lián)系，對于我們進行不動產(chǎn)數(shù)據(jù)整合有著重要意義。地數(shù)據(jù)的組織與管理地籍數(shù)據(jù)的組織和管理籍數(shù)據(jù)庫主要是對圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)進行組織和管理，具體結構如圖 2

數(shù)據(jù)的組織和管理據(jù)庫主要是對圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)進行組織和管理，具體結構如圖圖 2.1 地籍數(shù)據(jù)庫的主要框架據(jù)庫的各要素先分成大類和小類然后依次一級、二級、三級和四級數(shù)字組成[27]。具體結構如圖 2.2 所示：

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本文編號：2744559