【摘要】：城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展大部分依托于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，而土地是城市房地產(chǎn)發(fā)展的重要載體，因此土地資源是否被合理利用直接關(guān)系到城市的發(fā)展進(jìn)程。土地集約利用度是反應(yīng)土地資源利用情況的重要指標(biāo)，多年來，學(xué)者們在積極地尋找更客觀、更合理的研究方法來測算土地的集約利用問題，進(jìn)而找出更好、更具體的方法來規(guī)劃利用土地，使其在一定的范圍內(nèi)發(fā)揮最大效益。 DPSIR模型是2003年引進(jìn)我國的一種較新的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系概念模型，其最早被應(yīng)用于環(huán)境及可持續(xù)發(fā)展方面的研究，它將表征一個(gè)自然系統(tǒng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)分成驅(qū)動(dòng)力(Driving forces)、壓力(Pressure)、狀態(tài)(State)、影響(Impact)和響應(yīng)(Responses)五種類型，每種類型又分成若干種指標(biāo)。利用DPSIR模型研究分析土地集約利用問題是一種新的嘗試。該模型在測算土地集約利用度的同時(shí)反映了土地利用同生態(tài)環(huán)境的關(guān)系，與以往的評(píng)價(jià)體系相比更突出了可持續(xù)發(fā)展的重要概念。 本文運(yùn)用新型的環(huán)境概念模型——DPSIR模型，從土地類型集約角度，以青島市房地產(chǎn)建設(shè)用地為例，在青島市統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)上查得各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)，運(yùn)用Z—Score標(biāo)準(zhǔn)化公式對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理，利用SPSS軟件中的主成分分析法計(jì)算出青島市2006-2010年房地產(chǎn)建設(shè)用地集約利用綜合得分，從微觀角度研究青島市的房地產(chǎn)建設(shè)用地的集約利用情況，進(jìn)而找出其存在的問題，提出合理建議進(jìn)行改善。
【學(xué)位授予單位】：青島理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F293.2;F224
【圖文】：

SIR 模型主要研究目標(biāo)及適用范圍IR 模型是一種在環(huán)境系統(tǒng)中廣泛使用的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系概念境及可持續(xù)發(fā)展的一種指標(biāo)體系而開發(fā)出來的，它從系統(tǒng)境系統(tǒng)的相互作用。是一種在環(huán)境系統(tǒng)中被廣泛使用的評(píng)是組織環(huán)境狀態(tài)信息的通用框架。建立 DPSIR 模型的目的的信息，以便使政策制定者能夠評(píng)估環(huán)境問題的嚴(yán)重程度的關(guān)鍵因子，為環(huán)境政策的制定和優(yōu)勢因子的選擇提供支調(diào)控的效果。IR 模型的提出是為解決環(huán)境問題服務(wù)的，因此，一切同生基于 DPSIR 模型進(jìn)行評(píng)價(jià)分析。例如海岸管理、漁業(yè)管理、圖 2.1 DPSIR 模型結(jié)構(gòu)

企業(yè)用地和其他建設(shè)用地；按其工程投資和用地規(guī)用地、中型建設(shè)項(xiàng)目用地和小型建設(shè)項(xiàng)目用地。建）建設(shè)用地是生活場所、操作空間和工程的載體，力沒有關(guān)系。（2）可逆性差。農(nóng)用地要變?yōu)榻ㄔO(shè)用地卻較為困難。（3）土地利用價(jià)值高�？梢援a(chǎn)生更性強(qiáng)，在地域上選擇性很強(qiáng)。計(jì)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，青島市截至到 2010 年土地總面 23.15 萬公頃，占土地總面積的 18.64%，其中居民計(jì) 11.3 萬公頃，占全市建設(shè)用地總量的 48.81%；交地的 18.57%；水利設(shè)施用地 7.55 萬公頃，占建設(shè)用地 85.8 平方米。

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

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本文編號(hào)：2738805