本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量對盈余管理影響的實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國2007年開始實(shí)施的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,單獨(dú)核算投資性房地產(chǎn),并在后續(xù)計(jì)量中引入公允價(jià)值計(jì)量屬性。然而,自準(zhǔn)則實(shí)施七年以來,每年僅有3%左右的持有投資性房地產(chǎn)的企業(yè)選擇了公允價(jià)值計(jì)量模式。這一現(xiàn)象引發(fā)思考,準(zhǔn)則制定之初欲通過引入公允價(jià)值計(jì)量模式來提高會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性這一目的在這幾年實(shí)務(wù)中能否實(shí)現(xiàn)。如果提高相關(guān)性的目標(biāo)沒能實(shí)現(xiàn),選用公允價(jià)值計(jì)量模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的公司是否存在盈余管理的動(dòng)機(jī)。企業(yè)會(huì)運(yùn)用哪些手段進(jìn)行盈余管理,政策上為企業(yè)留有哪些盈余管理的空間。本文正是帶著這樣的思考來展開研究的,試圖論證投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量引入公允價(jià)值計(jì)量模式是否真正地提高了會(huì)計(jì)信息相關(guān)性,投資性房地產(chǎn)核算是否已經(jīng)成為企業(yè)進(jìn)行盈余管理的工具。本文沿著“提出問題→政策解讀→實(shí)證分析→結(jié)論及政策建議”的思路展開研究。在政策解讀中,介紹了投資性房地產(chǎn)的定義及準(zhǔn)則的具體規(guī)定,分析了公允價(jià)值計(jì)量模式的優(yōu)缺點(diǎn),闡述了投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的選用現(xiàn)狀,重點(diǎn)分析了投資性房地產(chǎn)核算對盈余管理的影響:(1)成本模式向公允價(jià)值模式的轉(zhuǎn)換對盈余管理的影響;(2)公允價(jià)值的確定與度量對盈余管理的影響;(3)與其他資產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換對盈余管理的影響;(4)資產(chǎn)減值變相轉(zhuǎn)回對盈余管理的影響。在研究設(shè)計(jì)中,本文從會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性和盈余管理出發(fā),分別構(gòu)造價(jià)格模型和修正瓊斯模型。依據(jù)決策有用觀、委托代理理論和信息理論,提出了三大假設(shè):(1)投資性房地產(chǎn)核算中公允價(jià)值模式的引入并未提升會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性;(2)投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的變動(dòng)與企業(yè)的盈余管理正相關(guān);(3)獨(dú)立評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果來計(jì)量公允價(jià)值能降低對企業(yè)盈余管理的影響。本文使用SPSS19.0統(tǒng)計(jì)分析軟件,對2007年至2013年總共七年的樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析。通過實(shí)證研究得出結(jié)論:(1)公允價(jià)值計(jì)量模式在投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的運(yùn)用并未提高會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性;(2)投資性房地產(chǎn)的核算確實(shí)為企業(yè)進(jìn)行盈余管理提供了機(jī)會(huì);(3)獨(dú)立的第三方評估確實(shí)會(huì)壓縮企業(yè)的運(yùn)用公允價(jià)值計(jì)量模式進(jìn)行盈余管理的空間。本文提出的政策性建議包括:(1)進(jìn)一步規(guī)范公允價(jià)值在投資性房地產(chǎn)核算中的運(yùn)用,出臺更完備的實(shí)施細(xì)則;(2)落實(shí)統(tǒng)一的公允價(jià)值計(jì)量規(guī)范,提升公允價(jià)值計(jì)量精準(zhǔn)度;(3)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,完善房地產(chǎn)信息披露制度;(4)推進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展,規(guī)范房地產(chǎn)評估市場。本文的創(chuàng)新之處:(1)構(gòu)建價(jià)格模型,引入公允價(jià)值變動(dòng)損益指標(biāo),首次實(shí)證分析投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)對公司總市值波動(dòng)的影響,進(jìn)而證明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量模式的引入并未提高會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性。(2)在實(shí)證分析投資性房地產(chǎn)的核算對盈余管理的影響時(shí),在度量操作性應(yīng)計(jì)利潤和投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值變動(dòng)率等指標(biāo)過程中,并未直接選用資產(chǎn)負(fù)債表中的時(shí)間截點(diǎn)數(shù)據(jù),而是運(yùn)用期初值與期末值的均值來度量的。
【關(guān)鍵詞】：投資性房地產(chǎn) 盈余管理 公允價(jià)值
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F293.33
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-11
• 緒論11-17
• 0.1 研究背景與意義11-12
• 0.2 文獻(xiàn)綜述12-14
• 0.2.1 國外研究現(xiàn)狀12-13
• 0.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-14
• 0.2.3 文獻(xiàn)評述14
• 0.3 研究思路與方法14-15
• 0.3.1 研究思路14-15
• 0.3.2 研究方法15
• 0.4 本文的創(chuàng)新之處15-16
• 0.5 本文框架結(jié)構(gòu)16-17
• 1 投資性房地產(chǎn)核算對盈余管理影響的分析17-27
• 1.1 投資性房地產(chǎn)的定義及準(zhǔn)則具體規(guī)定17-20
• 1.2 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的優(yōu)缺點(diǎn)20-23
• 1.2.1 公允價(jià)值計(jì)量的優(yōu)點(diǎn)20-21
• 1.2.2 公允價(jià)值計(jì)量為企業(yè)帶來的不利影響21-23
• 1.3 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式選用現(xiàn)狀23-24
• 1.3.1 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式應(yīng)用狀況23
• 1.3.2 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值確定方法現(xiàn)狀23-24
• 1.4 投資性房地產(chǎn)核算對盈余管理的影響分析24-27
• 1.4.1 成本模式向公允價(jià)值模式的轉(zhuǎn)換對盈余管理的影響25
• 1.4.2 公允價(jià)值的確定與度量對盈余管理的影響25-26
• 1.4.3 與其他資產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換對盈余管理的影響26
• 1.4.4 資產(chǎn)減值變相轉(zhuǎn)回對盈余管理的影響26-27
• 2 研究設(shè)計(jì)27-32
• 2.1 研究假設(shè)及依據(jù)27-28
• 2.2 變量的選取28-29
• 2.3 樣本選擇和數(shù)據(jù)來源29-30
• 2.3.1 樣本選擇29-30
• 2.3.2 數(shù)據(jù)來源30
• 2.4 模型的設(shè)定30-32
• 3 實(shí)證分析及其結(jié)果32-39
• 3.1 描述性分析32-33
• 3.2 相關(guān)性分析33-34
• 3.3 回歸估計(jì)結(jié)果分析34-37
• 3.3.1 關(guān)于公允價(jià)值計(jì)量的會(huì)計(jì)信息相關(guān)性分析34-35
• 3.3.2 投資性房地產(chǎn)核算對盈余管理的影響的分析35-36
• 3.3.3 獨(dú)立評估下公允價(jià)值的計(jì)量對盈余管理影響的分析36-37
• 3.4 穩(wěn)健性檢驗(yàn)37-39
• 4 研究結(jié)論與建議39-43
• 4.1 研究結(jié)論39
• 4.2 政策建議39-41
• 4.3 本文的不足與進(jìn)一步研究方向41-43
• 參考文獻(xiàn)43-46
• 致謝46-47

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前8條

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4 謝獲寶;張亮子;;投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的盈余管理研究[J];財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì);2012年01期

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6 曹曉雪;湛丹妮;楊陽;;投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式應(yīng)用研究[J];吉林省經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2011年01期

7 王玉濤;薛健;陳曉;;企業(yè)會(huì)計(jì)選擇與盈余管理——基于新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則變動(dòng)的研究[J];中國會(huì)計(jì)評論;2009年03期

8 步丹璐;葉建明;;《資產(chǎn)減值》的經(jīng)濟(jì)后果——基于新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則比較的視角[J];中國會(huì)計(jì)評論;2009年03期

  本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量對盈余管理影響的實(shí)證研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：271193