發(fā)布時間：2020-06-13 15:54

【摘要】：自1998年我國住房體制改革以來，房地產(chǎn)業(yè)得到了快速的發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善居民住房條件做出了巨大的貢獻(xiàn)。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中已經(jīng)占有舉足輕重的地位。但同時，也出現(xiàn)了一些違背可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)象：如無序開發(fā)及總量性、結(jié)構(gòu)性失衡、高房價問題的存在，開發(fā)的短期行為所造成的生態(tài)破壞、環(huán)境污染加劇等，給社會帶來了嚴(yán)重的能源危機(jī)，增加了社會不和諧的因素。由于房地產(chǎn)業(yè)具有高度綜合性和關(guān)聯(lián)性，其發(fā)展不僅關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，而且關(guān)系到人民生活水平的提高、國家的發(fā)展和社會穩(wěn)定的程度。因此，對本課題的研究具有重要的理論意義和實(shí)踐意義。目前，可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為各個國家指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的總體戰(zhàn)略，，如何保持房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)的發(fā)展已經(jīng)成為我國房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域亟待解決的核心問題。 房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展是個系統(tǒng)復(fù)雜的問題，涉及人口、資源、生態(tài)及環(huán)境等各要素之間的相互關(guān)系。本文以經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)資料和相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，結(jié)合我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，選擇西安市房地產(chǎn)業(yè)作為研究的對象。在論文的論述過程中，基于可持續(xù)發(fā)展的視角，采用理論梳理、比較分析及實(shí)證分析等方法，把可持續(xù)發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)的基本特征有機(jī)融合在一起，結(jié)合國內(nèi)外有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，分析研究了房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要內(nèi)涵及所應(yīng)遵循的原則等相關(guān)理論，通過對國際化大都市背景下西安房地產(chǎn)業(yè)概況和存在問題的分析指出了西安市房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展存在的主要問題，對如何實(shí)現(xiàn)西安市房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提出了自己的建議，以在宏觀調(diào)控方面為政府科學(xué)決策提供有效的理論指導(dǎo)。 通過分析和研究得出以下結(jié)論：1、政府應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理的建立健全促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的相關(guān)政策；2、要實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，必須加強(qiáng)西安市經(jīng)濟(jì)建設(shè)，增強(qiáng)居民的購買力和消費(fèi)力。3、加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化和實(shí)施房地產(chǎn)生態(tài)化開發(fā)是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必有。4、健康、文明的消費(fèi)觀念和行為是房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要支撐，應(yīng)在全社會大力倡導(dǎo)正確的消費(fèi)觀念、加快住房消費(fèi)制度創(chuàng)新、實(shí)施調(diào)控引導(dǎo)、抓好示范帶動、完善經(jīng)濟(jì)激勵政策體系等。
【學(xué)位授予單位】：西安工程大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2711402