【摘要】：住房是居民生活的基本消費(fèi)資料,是人們的立足之地、棲身之所,是人類得以生存和發(fā)展的基石。因此,每個(gè)社會(huì)成員都應(yīng)享有一定面積的住房。然而,一個(gè)國家的住宅發(fā)展整體狀況和人民的住房條件水平,應(yīng)與該國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點(diǎn)緊密聯(lián)系。我國的城鄉(xiāng)住房體制至今已經(jīng)歷了30多年的探索過程,目前正在逐步建立一套與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)實(shí)國情相適應(yīng)的住房供應(yīng)及保障體系。其中,經(jīng)濟(jì)適用房就是我國供應(yīng)保障體系中的重點(diǎn)。從1995年的安居工程到如今遍地開花的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),我國住房市場正步入保障化階段,目的在于解決大多數(shù)中低收入家庭的住房問題。 經(jīng)濟(jì)適用房作為我國住房供應(yīng)體系的重要組成部分,其模式是國家通過加大福利政策傾斜、擴(kuò)大住房供給,從而解決中低收入家庭的住房問題。但從實(shí)施效果看,現(xiàn)行的城市居住小區(qū)規(guī)范指標(biāo)體系不再完全適用于快速發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。具體表現(xiàn)為,這些保障性住區(qū)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、政策管理等方面缺乏科學(xué)、系統(tǒng)性的規(guī)范及技術(shù)指標(biāo)作為依據(jù),不利于我國住房市場的健康發(fā)展。因此,相關(guān)研究亟待進(jìn)一步展開。本文主要論述了經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)在建設(shè)實(shí)踐中存在的問題,初步分析了規(guī)劃設(shè)計(jì)及政策條件等影響因素,為今后相關(guān)的建設(shè)活動(dòng)提供理論參考。 本文首先闡述了經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)生的背景、特點(diǎn)以及現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)在建設(shè)實(shí)施過程中產(chǎn)生的各種問題。而后結(jié)合實(shí)際調(diào)研資料,與之前提出的問題相對(duì)應(yīng),對(duì)太原地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的區(qū)位選址、住宅平面布置、戶型設(shè)計(jì)和綠地環(huán)境進(jìn)行了研究分析。最后,從經(jīng)濟(jì)性和適用性兩個(gè)方面提出了科學(xué)的建議,并針對(duì)太原地區(qū)的具體情況提出了改進(jìn)意見。 全文共分五章,第一章為緒論部分,闡明了課題的研究背景、研究對(duì)象、研究目的與意義、研究方法和國內(nèi)外研究現(xiàn)狀；第二章主要研究經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的政策特點(diǎn)；第三章從四個(gè)方面分析了太原地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀；第四章從這四個(gè)方面進(jìn)行了總結(jié),并對(duì)太原地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)建設(shè)提出了一些建議；第五章梳理了研究思路并對(duì)前幾章內(nèi)容做了簡要的總結(jié)。 本課題的研究前景廣闊,具有一定現(xiàn)實(shí)意義,希望本文的研究成果對(duì)今后我國經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)規(guī)劃、尤其太原地區(qū)的建設(shè)實(shí)踐具有一定參考價(jià)值,引起社會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)建設(shè)問題的重視,對(duì)完善中國特色社會(huì)主義住房供應(yīng)保障體系產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。
【學(xué)位授予單位】：太原理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：TU984.12

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本文編號(hào)：2706559