本文關(guān)鍵詞：海南風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游發(fā)展對策研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：伴隨海南旅游業(yè)的快速發(fā)展,大量游客的涌入,海南房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,造成大量的房產(chǎn)閑置,開發(fā)商資金回收率低,為了解決積壓的房地產(chǎn)和新增房地產(chǎn)快速回收資金,海南借鑒國內(nèi)外經(jīng)驗,提出發(fā)展分時度假旅游。另外一個方面,城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中,海南發(fā)展特色旅游的需求和房地產(chǎn)開發(fā)商借助“風(fēng)情”和“旅游”來促銷小鎮(zhèn)房產(chǎn),催生了海南風(fēng)情小鎮(zhèn)的發(fā)展。分時度假和風(fēng)情小鎮(zhèn)正是在這樣的背景下被相繼提出和發(fā)展。 海南作為國內(nèi)最受歡迎的熱帶旅游目的地和最早引入分時度假概念的地區(qū),分時度假在海南的發(fā)展取得了一定的成績,風(fēng)情小鎮(zhèn)的建設(shè)成績也可圈可點。本文立足于創(chuàng)新海南未來分時度假產(chǎn)品的開發(fā)形態(tài),從分時度假和風(fēng)情小鎮(zhèn)的優(yōu)劣勢互補(bǔ)出發(fā),構(gòu)建風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品模型。 文章主要包括三個方面的研究工作。首先,探究海南分時度假和風(fēng)情小鎮(zhèn)的發(fā)展情況并作優(yōu)劣勢分析。包括海南分時度假發(fā)展的歷程、現(xiàn)狀及存在的問題和優(yōu)劣勢分析；海南風(fēng)情小鎮(zhèn)的發(fā)展以及優(yōu)劣勢分析。這個部分的研究重點在于海南分時度假和風(fēng)情小鎮(zhèn)發(fā)展的優(yōu)劣勢分析上,理清兩者各自的優(yōu)劣勢,為立足于優(yōu)劣勢互補(bǔ)而構(gòu)建的風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品做前期的研究工作。 其次,構(gòu)建風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品,包括概念解析、交換系統(tǒng)、運營機(jī)制、模型構(gòu)建和優(yōu)劣勢分析。這個部分是整篇文章的重點所在。有以下的研究成果：(1)把握分時度假和風(fēng)情小鎮(zhèn)兩者的優(yōu)劣勢,立足于海南旅游的特色,創(chuàng)新性的構(gòu)建風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品的概念；(2)構(gòu)建服務(wù)于風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假產(chǎn)品的交換系統(tǒng)和運營機(jī)制；(3)與傳統(tǒng)的酒店型或者房地產(chǎn)型分時度假產(chǎn)品相比較,對風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品做優(yōu)劣勢分析,結(jié)果顯示,比較于傳統(tǒng)的分時度假產(chǎn)品,風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品在區(qū)域資源整體利用性、平衡淡旺季需求矛盾和消費靈活性方面存在優(yōu)勢；在概念推廣和政府職能建設(shè)方面存在劣勢。 最后,從政策環(huán)境、旅游產(chǎn)業(yè)、旅游飯店業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和技術(shù)、人才和企業(yè)支撐這五個方面分析海南未來開發(fā)風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假產(chǎn)品的條件和環(huán)境,設(shè)計出規(guī)范的風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假產(chǎn)品,并圍繞產(chǎn)品營銷、市場管理、法律規(guī)范三個方面就發(fā)展風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假產(chǎn)品提供一些對策、建議,并以博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)為案例,開發(fā)博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品。
【關(guān)鍵詞】：海南 風(fēng)情小鎮(zhèn) 分時度假
【學(xué)位授予單位】：海南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F592.7
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 導(dǎo)言9-15
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目標(biāo)10
• 1.3 研究意義10
• 1.3.1 理論意義10
• 1.3.2 實踐意義10
• 1.4 文獻(xiàn)綜述10-13
• 1.4.1 國外分時度假研究綜述10-12
• 1.4.2 國內(nèi)分時度假研究綜述12-13
• 1.5 研究方法13
• 1.6 研究技術(shù)路線圖13-15
• 2 分時度假發(fā)展的理論研究15-23
• 2.1 分時度假的概念15-16
• 2.2 分時度假的起源及發(fā)展階段16-18
• 2.2.1 分時度假的起源16
• 2.2.2 分時度假的發(fā)展階段16-18
• 2.3 分時度假的產(chǎn)品類型18-20
• 2.4 分時度假產(chǎn)品的運營機(jī)制20-23
• 2.4.1 運營主體20
• 2.4.2 典型的分時度假產(chǎn)品運營機(jī)制20-23
• 3 海南分時度假旅游產(chǎn)品的發(fā)展及優(yōu)劣勢分析23-31
• 3.1 海南分時度假發(fā)展歷程23-24
• 3.1.1 分時度假產(chǎn)品23-24
• 3.1.2 分時度假交換公司24
• 3.2 海南分時度假發(fā)展現(xiàn)狀24-28
• 3.2.1 海南分時度假產(chǎn)品開發(fā)概況24-28
• 3.2.2 海南分時度假法規(guī)保障建設(shè)28
• 3.3 海南分時度假的優(yōu)劣勢分析28-31
• 3.3.1 優(yōu)勢28-29
• 3.3.2 劣勢29-31
• 4 海南風(fēng)情小鎮(zhèn)的發(fā)展及優(yōu)劣勢分析31-34
• 4.1 風(fēng)情小鎮(zhèn)的概念31
• 4.2 風(fēng)情小鎮(zhèn)的發(fā)展31-32
• 4.3 海南風(fēng)情小鎮(zhèn)的優(yōu)劣勢分析32-34
• 4.3.1 優(yōu)勢32-33
• 4.3.2 劣勢33-34
• 5 風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品的構(gòu)建34-45
• 5.1 風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品概念34-36
• 5.2 風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假交換系統(tǒng)36-40
• 5.2.1 省內(nèi)交換系統(tǒng)36-37
• 5.2.2 國內(nèi)交換系統(tǒng)37-38
• 5.2.3 國際交換系統(tǒng)38-40
• 5.3 風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品的運營機(jī)制40-41
• 5.4 風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假產(chǎn)品模型構(gòu)建41-42
• 5.5 風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假產(chǎn)品的優(yōu)劣勢分析42-45
• 5.5.1 優(yōu)勢分析42-43
• 5.5.2 劣勢分析43-45
• 6 海南風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品開發(fā)條件分析45-51
• 6.1 政策環(huán)境45
• 6.2 旅游產(chǎn)業(yè)45-46
• 6.3 旅游飯店業(yè)46-48
• 6.4 房地產(chǎn)業(yè)48-49
• 6.5 技術(shù)、人才和企業(yè)支撐49-51
• 7 海南風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品發(fā)展對策51-56
• 7.1 以現(xiàn)有房地產(chǎn)、酒店為開發(fā)載體51
• 7.2 構(gòu)建多渠道融資手段51
• 7.3 優(yōu)化產(chǎn)品組合51-52
• 7.4 建設(shè)優(yōu)質(zhì)的交換系統(tǒng)52
• 7.5 擴(kuò)大營銷隊伍52
• 7.6 豐富營銷手段52
• 7.7 搭建強(qiáng)大的營銷網(wǎng)絡(luò)52-53
• 7.8 明確市場管理主體53
• 7.9 確立和規(guī)范開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制53
• 7.10 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品53-54
• 7.11 制定《風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假產(chǎn)品管理辦法》54-56
• 8 博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品開發(fā)研究56-63
• 8.1 博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品可開發(fā)資源概況56-57
• 8.2 博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品開發(fā)57-61
• 8.2.1 高端風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品設(shè)計57-60
• 8.2.2 低端風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品設(shè)計60-61
• 8.2.3 引進(jìn)外來企業(yè)建設(shè)交換系統(tǒng)61
• 8.2.4 借助博鰲亞洲論壇來營銷產(chǎn)品61
• 8.3 博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游產(chǎn)品規(guī)范保障61-62
• 8.3.1 引導(dǎo)、規(guī)范行業(yè)發(fā)展61-62
• 8.3.2 建立、健全法律體系62
• 8.4 案例總結(jié)62-63
• 9 結(jié)論63-65
• 9.1 研究結(jié)論63-64
• 9.2 不足與展望64-65
• 參考文獻(xiàn)65-67
• 致謝67

【參考文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：海南風(fēng)情小鎮(zhèn)型分時度假旅游發(fā)展對策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：267278