【摘要】：在我國,保障性住房主要包括廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房以及限價(jià)房等,其中廉租房提供給最低收入家庭,經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房則是為中低收入家庭提供住房保障,而限價(jià)房政策的發(fā)展和實(shí)施可以有效的解決我國城鎮(zhèn)中等收入家庭住房困難的問題。 近幾年,限價(jià)房政策才開始在部分省市實(shí)施,但在解決中等收入家庭住房問題方面已發(fā)揮了一定的積極作用。而各城市在實(shí)施限價(jià)房政策的過程中發(fā)現(xiàn)的諸多問題不容忽視,主要包括：限價(jià)房定位不明確；限價(jià)房的選址及建設(shè)質(zhì)量遭到質(zhì)疑；限價(jià)房的價(jià)格如何制定缺乏統(tǒng)一、科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)；限價(jià)房銷售對(duì)象的制定存在不合理性;限價(jià)房的分配有失公平;限價(jià)房缺乏售后及退出管理等。 針對(duì)限價(jià)房政策存在的問題,本文提出相應(yīng)的解決對(duì)策。第一,明確限價(jià)房的定位,突出限價(jià)房政策的保障性特點(diǎn),并且要堅(jiān)持限價(jià)房政策的持續(xù)性。第二,突出政府在實(shí)施限價(jià)房政策中的主導(dǎo)作用。第三,.科學(xué)合理地制定限價(jià)房價(jià)格。第四,完善分配模式,明確限價(jià)房政策的供應(yīng)對(duì)象是城市中等收入家庭。第五,加強(qiáng)限價(jià)房出售后的管理。最后,制定全國統(tǒng)一的限價(jià)房實(shí)施辦法,健全相關(guān)法律法規(guī),這樣才能使得限價(jià)房政策的實(shí)施有法可依。
【學(xué)位授予單位】：福建師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2672429