【摘要】：人在住房方面的生存、消費(fèi)和投資需求是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的巨大動力源,解決好住房問題對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增強(qiáng)社會穩(wěn)定具有非常重要的作用。一方面,住房的消費(fèi)和投資相對于衣、食消費(fèi)經(jīng)濟(jì)量級高,占國民經(jīng)濟(jì)的比重大,與其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性強(qiáng),發(fā)展住房產(chǎn)業(yè)有利于擴(kuò)大內(nèi)需,促進(jìn)消費(fèi),增加就業(yè),對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要的促進(jìn)作用。另一方面,從住房滿足人的基本生存需要角度看,是否能解決好“有房住”的問題在任何社會都是非常重要的問題,穩(wěn)定的住房通常能夠增強(qiáng)居民對國家及所在城市的歸屬感和安全感,對增強(qiáng)社會穩(wěn)定具有很大的促進(jìn)作用。因此,妥善解決國民的住房問題,不僅是經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要,也是保持社會穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)。 我國1998年實行房改停止了福利分房后,就開始實行商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房三種住房供應(yīng)方式來分別對應(yīng)高、中、低收入的人群。經(jīng)濟(jì)適用房作為我國住房市場的重要組成部分,主要是為了滿足一些具有一定購房能力的工薪階層。它具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn),在使一些中低收入家庭置業(yè)過程中,經(jīng)濟(jì)適用房起了一定的促進(jìn)作用。并且,經(jīng)濟(jì)適用房是政府在住房市場中的重要一環(huán),是承上啟下的中間環(huán)節(jié)。 我市目前居民收入水平較低,無力承擔(dān)高額的房價,經(jīng)濟(jì)適用住房滿足了現(xiàn)階段生產(chǎn)力發(fā)展水平的需要和低收入家庭的支付能力。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)的問題并不是經(jīng)濟(jì)適用房制度本身的原因,而是操作執(zhí)行中的問題。說明經(jīng)濟(jì)適用房制度還不完善,需要進(jìn)一步發(fā)展和規(guī)范,充分發(fā)揮其保障職能。本文在查閱大量文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用所學(xué)的社會保障理論和公共政策理論,通過對我市現(xiàn)有的住房保障體系的研究,分析經(jīng)濟(jì)適用房制度在我市的重要性及存在的問題,提出針對性措施,從而達(dá)到完善我市中低收入家庭住房問題的目標(biāo)。
【圖文】：

保障體系的推出非常令人稱道，體現(xiàn)了政府關(guān)心弱勢群體，切實解決百姓實際問題，保證社會和諧穩(wěn)定發(fā)展的堅定決心，，增強(qiáng)了人們對安居樂業(yè)的期望。圖2.1描述了我市的住房供應(yīng)體系;表2.1介紹了不同的住房供應(yīng)政策。住房供應(yīng)體系市場供應(yīng)體系政府保障性供應(yīng)體系住房適用濟(jì)經(jīng)房住租賃住場賃房租市住房手商二品住房建商新品圖2.1住房供應(yīng)體系圖①袁秀明.我國住房保障制度設(shè)計問題剖析與建議〔R」.中國房地產(chǎn)發(fā)展報告，2009:232
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3

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本文編號：2667069