【摘要】：2011年下半年，中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇在深圳成功舉辦，政府官員、行業(yè)精英、知名學(xué)者就當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)——保障性住房建設(shè)與市場(chǎng)參與，房地產(chǎn)融資困境、商業(yè)地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，展開了激烈的討論。不斷變換的市場(chǎng)環(huán)境對(duì)傳統(tǒng)的只開發(fā)住宅的房地產(chǎn)企業(yè)提出了很多挑戰(zhàn)，很多企業(yè)面臨著向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。如此動(dòng)態(tài)的市場(chǎng)環(huán)境，以及房地產(chǎn)企業(yè)所在的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的強(qiáng)度、密度，中心度都會(huì)影響到競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的獲得，因此對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及其持續(xù)性提出了更高的要求。 那么如何提高房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并進(jìn)行開發(fā)和利用是擺在每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)面前的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，此前雖已有很多學(xué)者從不同角度研究了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提出了一些指導(dǎo)性的意見(jiàn)和建議，但具體到房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)問(wèn)題的研究還比較少，而事實(shí)上房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)主要是融入社會(huì)網(wǎng)絡(luò)來(lái)研究的。 本文以房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)為研究對(duì)象，從新經(jīng)濟(jì)社會(huì)學(xué)的視角，運(yùn)用社會(huì)網(wǎng)絡(luò)理論、動(dòng)態(tài)能力理論、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)理論來(lái)研究房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)問(wèn)題。通過(guò)對(duì)社會(huì)網(wǎng)絡(luò)、動(dòng)態(tài)能力、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)三個(gè)變量進(jìn)行分析，設(shè)計(jì)了三變量的測(cè)量維度和指標(biāo)，然后就社會(huì)網(wǎng)絡(luò)與動(dòng)態(tài)能力、動(dòng)態(tài)能力與房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之間的關(guān)系與作用機(jī)理進(jìn)行了深入分析研究，提出了三個(gè)變量之間相互作用的理論模型。 本文選取了山西省的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了實(shí)證分析，通過(guò)理論演繹、統(tǒng)計(jì)分析和模型驗(yàn)證等步驟展開，運(yùn)用SPSS Statistics 17.0和AMOS4.0對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了分析，驗(yàn)證了理論模型和相關(guān)假設(shè)，并對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了討論。文章最后，針對(duì)山西省房地產(chǎn)企業(yè)提出了一些提升競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的策略。
【圖文】：

34圖 4-1 變量關(guān)系模型4.4 本章小結(jié)基于本文研究的基礎(chǔ)上，對(duì)社會(huì)網(wǎng)絡(luò)、動(dòng)態(tài)能力、房地界定，，提出了本研究的概念模型。在模型分析的基礎(chǔ)上，本假設(shè) H1a : 網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)度與快速響應(yīng)能力正相關(guān)；假設(shè) H1b : 網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)度與戰(zhàn)略柔性正相關(guān)；假設(shè) H1c : 網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)度與創(chuàng)新能力正相關(guān)；假設(shè) H2a : 網(wǎng)絡(luò)中心度與快速響應(yīng)能力正相關(guān)；

社會(huì)網(wǎng)絡(luò)模型
【學(xué)位授予單位】：中北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F224;F293.3

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 宋雪蓮;高技術(shù)服務(wù)業(yè)顧客獲取驅(qū)動(dòng)因素研究[D];中北大學(xué);2013年

本文編號(hào)：2639949