【摘要】：低碳房地產在低碳戰(zhàn)略中具有非常重要的地位,目前房地產行業(yè)的整體狀況屬于高能耗、高排放的產業(yè),發(fā)展低碳房地產是降低能耗和減少碳排放的重要途徑。在全球大力提倡低碳生活的文化背景下,本文對低碳房地產的分析研究具有十分重要的現(xiàn)實意義。 論文圍繞低碳房地產這一核心對象,闡述了論文的選題背景與意義,通過閱讀與低碳房地產相關的國內外文獻資料,形成文獻綜述；并對本論文的研究內容和方法進行了歸納,其次對本文所涉及的低碳房地產相關概念以及其后提出對策措施運用到的理論知識進行了闡述；結合土地經濟理論、循環(huán)經濟理論、可持續(xù)發(fā)展理論等,采用圖表研究、比較分析、流程分析法等研究方法,對我國應該發(fā)展低碳房地產的必要性進行分析,已經目前低碳房地產發(fā)展中存在的主要問題：低碳項目數(shù)量稀少、分布不均、成本較高、質量參差不齊等進行闡述；并依據(jù)相關資料,對現(xiàn)存的問題進行了原因分析。 以促進低碳房地產發(fā)展為指導理念,依照我國低碳房地產發(fā)展的現(xiàn)存實際情況,并結合我國房地產自身發(fā)展特點,綜合借鑒國外發(fā)展低碳房地產對我國的啟示,提出一些具有探索性的、創(chuàng)新性的措施：實行低碳房地產項目土地供給價格優(yōu)勢扶持、實行土地掛牌交易低碳房地產項目優(yōu)先權、限定低碳貢獻值土地出讓、特定對象劃撥土地引導鼓勵低碳項目建設、成立“低碳房地產項目技術研發(fā)專項基金”、設立低碳房地產項目專項“保證金”制度、建立房地產企業(yè)“低碳資質”認證體系、成立“中國低碳房地產企業(yè)發(fā)展聯(lián)盟”、建立動態(tài)化低碳房地產專業(yè)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng),并提出了比較詳盡的實施細則流程圖。這些措施提出的終極目的在于促進國內低碳房地產的順利、健康、高效、有序發(fā)展。
【學位授予單位】：湖南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：F293.3

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