【摘要】： 隨著城鎮(zhèn)居民收入差距擴(kuò)大和住房市場化,以及近年房價的持續(xù)上漲和住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)性缺陷,中國城鎮(zhèn)中低收入階層正面臨嚴(yán)重的購房支付能力問題。如何解決好中國城鎮(zhèn)中低收入階層的居住問題,已經(jīng)成為一個急需解決的社會問題,它直接影響到社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 本文以經(jīng)濟(jì)學(xué)的住房供需理論為立足點,以中國城鎮(zhèn)中低收入階層為研究對象,運(yùn)用房價收入比指標(biāo)對中國城鎮(zhèn)中低收入階層的購買力問題,從以下幾方面做了相關(guān)研究和分析:第一,基于市場供求理論,對中國城鎮(zhèn)中低收入階層住房市場供應(yīng)現(xiàn)狀以及供應(yīng)結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行了分析;第二,運(yùn)用房價收入比理論,分析和研究中國城鎮(zhèn)中低收入階層住房購買力的現(xiàn)狀,顯示出目前中國城鎮(zhèn)中低收入階層住房購買力有限;第三,結(jié)合中國住房市場機(jī)制和住房制度體系,對中國城鎮(zhèn)中低收入階層住房購買力的影響因素進(jìn)行分析;最后,針對現(xiàn)階段制約中國城鎮(zhèn)中低收入階層購買力的主要影響因素,提出解決的具體方案和建議,試圖為相關(guān)部門制定政策、調(diào)整規(guī)劃提供幫助。 廣大的中國城鎮(zhèn)中低收入階層的住房問題的解決不可能完全依賴市場機(jī)制,建立一個兼顧經(jīng)濟(jì)和社會兩方面的完善的住房供應(yīng)體系是解決中低收入階層住房問題的關(guān)鍵,而實現(xiàn)合理的房價收入比是提高中低收入階層住房購買力的根本。
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2618376