【摘要】：隨著多年的發(fā)展，中國地產(chǎn)行業(yè)作為一個聯(lián)結(jié)著上下游四十多個產(chǎn)業(yè)的支柱型產(chǎn)業(yè)，，已經(jīng)從單一的住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)向產(chǎn)品多元化、區(qū)域綜合地產(chǎn)方向發(fā)展。近幾年為了保證中國經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，宏觀調(diào)控支持力度空前使旅游產(chǎn)業(yè)長期受益，旅游概念被引入地產(chǎn)的策劃定位。 “旅游地產(chǎn)”應(yīng)運而生，作為旅游、地產(chǎn)這兩個概念的疊加，其兼顧居住、娛樂功能，既能利用旅游資源帶來無限商機，也提升了區(qū)域價值，使產(chǎn)品在滿足目標客戶群體基本需求的同時還能滿足其更高層次的精神需求。 本文通過實際的旅游地產(chǎn)案例以及參考國內(nèi)外旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，分析旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的收益性，并根據(jù)中國的實際情況分析了旅游地產(chǎn)開發(fā)的可行性。介紹了旅游地產(chǎn)相關(guān)的理論，并運用實證法對旅游地產(chǎn)開發(fā)進行了系統(tǒng)全面的分析，從具體案例出發(fā)對中國旅游地產(chǎn)發(fā)展模式進行探討。
【圖文】：

第一章 緒論跨多個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游地產(chǎn)，其開發(fā)運作是一項系統(tǒng)的工程，前期導入目資源、挖掘旅游價值和合理配置資源、再造龍頭旅游資源是其核心。旅房地產(chǎn)業(yè)都主要依托于土地資源，兩個產(chǎn)業(yè)都在這一環(huán)境要素上出現(xiàn)了功疊現(xiàn)象，這使得在產(chǎn)業(yè)形態(tài)上出現(xiàn)了“旅游地產(chǎn)”這一交叉分支。.2 研究意義 從研究背景的介紹中我們能看出旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢是從“概念地產(chǎn)”到地產(chǎn)”的過程。旅游、地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)三者構(gòu)成了“大旅游地產(chǎn)”概念，即以游為引擎，以綜合性的旅游地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為驅(qū)動的大型區(qū)域性經(jīng)濟開發(fā)是大型的綜合項目。其中，旅游和產(chǎn)業(yè)之間可相互轉(zhuǎn)換、互為驅(qū)動。

第三章 珠海淇澳島旅游地產(chǎn)開發(fā)項目海想望，南與澳門相連，西鄰臺山、新會市，北與中山市接壤。珠海市面積有，688 平方公里，海洋面積 5，966 平方公里。珠海市位于珠江三角洲出�？�，毗鄰港、澳的特殊地理位置，使珠海可以發(fā)內(nèi)外經(jīng)濟和文化往來口岸的通道作用。珠海與港、澳及東南亞的傳統(tǒng)聯(lián)系使其有地緣經(jīng)濟和政治的優(yōu)勢。珠�？拷鼑H海運主要航道，擁有區(qū)域內(nèi)主要可通航內(nèi)河出�？�，便于聯(lián)系洋市場與內(nèi)陸腹地。
【學位授予單位】：天津大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F299.233.4

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前4條

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本文編號：2606359