【摘要】：隨著多年的發(fā)展，中國地產(chǎn)行業(yè)作為一個(gè)聯(lián)結(jié)著上下游四十多個(gè)產(chǎn)業(yè)的支柱型產(chǎn)業(yè)，，已經(jīng)從單一的住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)向產(chǎn)品多元化、區(qū)域綜合地產(chǎn)方向發(fā)展。近幾年為了保證中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，宏觀調(diào)控支持力度空前使旅游產(chǎn)業(yè)長期受益，旅游概念被引入地產(chǎn)的策劃定位。 “旅游地產(chǎn)”應(yīng)運(yùn)而生，作為旅游、地產(chǎn)這兩個(gè)概念的疊加，其兼顧居住、娛樂功能，既能利用旅游資源帶來無限商機(jī)，也提升了區(qū)域價(jià)值，使產(chǎn)品在滿足目標(biāo)客戶群體基本需求的同時(shí)還能滿足其更高層次的精神需求。 本文通過實(shí)際的旅游地產(chǎn)案例以及參考國內(nèi)外旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，分析旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收益性，并根據(jù)中國的實(shí)際情況分析了旅游地產(chǎn)開發(fā)的可行性。介紹了旅游地產(chǎn)相關(guān)的理論，并運(yùn)用實(shí)證法對(duì)旅游地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行了系統(tǒng)全面的分析，從具體案例出發(fā)對(duì)中國旅游地產(chǎn)發(fā)展模式進(jìn)行探討。
【圖文】：

第一章 緒論跨多個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游地產(chǎn)，其開發(fā)運(yùn)作是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，前期導(dǎo)入目資源、挖掘旅游價(jià)值和合理配置資源、再造龍頭旅游資源是其核心。旅房地產(chǎn)業(yè)都主要依托于土地資源，兩個(gè)產(chǎn)業(yè)都在這一環(huán)境要素上出現(xiàn)了功疊現(xiàn)象，這使得在產(chǎn)業(yè)形態(tài)上出現(xiàn)了“旅游地產(chǎn)”這一交叉分支。.2 研究意義 從研究背景的介紹中我們能看出旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)是從“概念地產(chǎn)”到地產(chǎn)”的過程。旅游、地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)三者構(gòu)成了“大旅游地產(chǎn)”概念，即以游為引擎，以綜合性的旅游地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為驅(qū)動(dòng)的大型區(qū)域性經(jīng)濟(jì)開發(fā)是大型的綜合項(xiàng)目。其中，旅游和產(chǎn)業(yè)之間可相互轉(zhuǎn)換、互為驅(qū)動(dòng)。

第三章 珠海淇澳島旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目海想望，南與澳門相連，西鄰臺(tái)山、新會(huì)市，北與中山市接壤。珠海市面積有，688 平方公里，海洋面積 5，966 平方公里。珠海市位于珠江三角洲出�？冢徃�、澳的特殊地理位置，使珠�？梢园l(fā)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)和文化往來口岸的通道作用。珠海與港、澳及東南亞的傳統(tǒng)聯(lián)系使其有地緣經(jīng)濟(jì)和政治的優(yōu)勢(shì)。珠�？拷鼑H海運(yùn)主要航道，擁有區(qū)域內(nèi)主要可通航內(nèi)河出�？�，便于聯(lián)系洋市場(chǎng)與內(nèi)陸腹地。
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F299.233.4

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前4條

1 張雪晶;旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式研究[J];商場(chǎng)現(xiàn)代化;2005年09期

2 施金亮;周德力;;產(chǎn)業(yè)融合與旅游房地產(chǎn)發(fā)展對(duì)策[J];上海房地;2007年09期

3 鄒益民,孔慶慶;我國旅游房地產(chǎn)開發(fā)前景的探討[J];商業(yè)經(jīng)濟(jì)與管理;2004年07期

4 李長坡;當(dāng)前我國旅游房地產(chǎn)的問題及對(duì)策[J];許昌學(xué)院學(xué)報(bào);2003年02期

本文編號(hào)：2606359