【摘要】：我國證券市場自20世紀(jì)90年代初成立以來,就以驚人的速度發(fā)展著,在我國的經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮了巨大的作用。在我國證券市場中,大多數(shù)投資者的投資決策取決于公司的實際盈余和市場的期望盈余之間的水平差。并且,會計盈余數(shù)據(jù)也是公司各方面重要契約和政府監(jiān)管的主要參考因素。出于種種目的,上市公司的管理當(dāng)局會利用各種手段對公司的賬面盈余進行不同程度的調(diào)整。而過度的盈余管理會導(dǎo)致會計信息嚴重失真,不僅不利于公司的長遠發(fā)展,并且危及到證券市場優(yōu)化資源配置的功能,制約了國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。 對于中國來說,房地產(chǎn)業(yè)不僅對國民經(jīng)濟的發(fā)展影響重大,而且與中國的社會穩(wěn)定密切相關(guān)。自1998年國家實施取消實物分房政策后,房地產(chǎn)行業(yè)投資增幅實現(xiàn)了一個持續(xù)增長的周期。再者,由于房地產(chǎn)業(yè)特殊的預(yù)售制度和銀行抵押貸款的有利條件,房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)利潤可謂在眾多行業(yè)中排名領(lǐng)先。房地產(chǎn)業(yè)較高的行業(yè)利潤率卻并沒有在股票市場上有相應(yīng)的表現(xiàn),房地產(chǎn)上市公司在凈利潤增長率等關(guān)鍵指標(biāo)的表現(xiàn)要稍弱于同期市場平均水平。那么,房地產(chǎn)上市公司是否存在盈余管理行為呢?如若存在,其動機是什么,又有著哪些手段和方法?盈余管理的存在對于公司來說是好是壞?怎樣對過度的盈余管理行為進行治理呢?本文對上述問題進行了相應(yīng)的研究分析和總結(jié)。 首先,本文回顧了國內(nèi)外關(guān)于盈余管理方面的研究文獻,旨在了解過去研究所得到的成果,同時找出以往研究中存在的局限性。進而,確定了本文的研究角度和內(nèi)容范疇。接著本文采取從一般到特殊的方式,為實證研究部分做出相應(yīng)的理論和現(xiàn)實鋪墊。主要介紹了盈余管理的基礎(chǔ)理論,并分析總結(jié)了房地產(chǎn)業(yè)的特點,以及房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)營和受政策影響等基本現(xiàn)狀。 其次,在上述內(nèi)容的基礎(chǔ)上,本文運用盈余分布法和案例分析法對房地產(chǎn)上市公司盈余管理行為進行了研究,并得出了兩點結(jié)論:第一,利用SPSS17.0統(tǒng)計分析軟件進行實證研究得出,117家樣本公司從2006年-2009年的每股收益隨機變量不服從正態(tài)分布,該項指標(biāo)值可能經(jīng)過人為的調(diào)整。該結(jié)果證實了本文的研究假設(shè),即房地產(chǎn)上市公司普遍存在盈余管理行為。第二,在結(jié)合相關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上運用案例分析方法,總結(jié)出房地產(chǎn)上市公司進行盈余管理常用的主要手段為:利用會計政策和會計估計的可選擇性;利用非經(jīng)常性損益;利用關(guān)聯(lián)方交易。 最后,本文對盈余管理進行了利弊分析,認為適度理性的盈余管理行為能夠起到積極的作用,而過度泛濫的盈余管理行為則會產(chǎn)生不良后果。并且,本文主要從會計準(zhǔn)則、內(nèi)外部環(huán)境和監(jiān)管等三個方面提出了盈余管理治理的建議。但是,盈余管理的治理是一個系統(tǒng)、長期的工程,需要各方不斷地自覺努力才能得以完成。 總之,隨著經(jīng)濟環(huán)境的日新月異和經(jīng)濟業(yè)務(wù)的多樣化和復(fù)雜化,盈余管理動機、手段以及程度和頻率都不斷地發(fā)生著變化�？梢哉f盈余管理是一個常談常新的話題,在今后的研究中唯有與時俱進,密切關(guān)注盈余管理的新動態(tài),才能夠建立起一個完善的預(yù)測及解釋盈余管理有關(guān)問題的理論體系,才能夠更好地促進會計準(zhǔn)則的完善性及其執(zhí)行的有效性,才能夠優(yōu)化市場資源的配置、促進國民經(jīng)濟健康穩(wěn)定的發(fā)展。
【學(xué)位授予單位】：中南民族大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F293.33;F224

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