本文關鍵詞：基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡的房地產(chǎn)稅基評估研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展與財稅體制改革的不斷推進,稅基評估作為房產(chǎn)稅改革的重要配套措施之一,對于規(guī)范房地產(chǎn)稅收行為,提升稅收公信力具有重要意義。房產(chǎn)稅稅基評估作為一項復雜的系統(tǒng)工程,征稅需要同時對大批量的財產(chǎn)進行評估,基礎數(shù)據(jù)復雜多樣,又要兼顧稅基評估的公平性與效率性,這些都對其實施方法和實現(xiàn)技術提出了較高的要求。經(jīng)過多年的研究和實踐,目前國際上已經(jīng)形成了以保有環(huán)節(jié)評稅為主要目的、以批量評估為核心的較為成熟的房地產(chǎn)稅基評估體系。與國際成熟的研究和實踐相比,目前我國房地產(chǎn)稅基評估尚未形成較為完整的、符合我國國情的批量評估方法和技術體系,現(xiàn)有研究和技術還無法滿足房產(chǎn)稅整體改革和房地產(chǎn)稅基評估的現(xiàn)實訴求,因此積極尋找更為科學的評估方法具有重要的理論意義。基于此,本文在房產(chǎn)稅稅基評估理論的基礎之上,借助神經(jīng)網(wǎng)絡動態(tài)處理非線性問題的能力,將其應用到房地產(chǎn)稅基評估領域,建立了基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡的房地產(chǎn)稅基評估模型。本文的研究是在借鑒國內(nèi)外相關研究成果的基礎上,首先從房地產(chǎn)稅基評估理論和批量評估理論兩個方面入手,明確本文主題,為后續(xù)研究奠定基礎;其次,分析了神經(jīng)網(wǎng)絡的基本原理以及數(shù)學模型,論證了神經(jīng)網(wǎng)絡與房地產(chǎn)稅基評估相結合的可行性,介紹了基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡的房地產(chǎn)稅基評估方法的原理以及評估流程,并以BP神經(jīng)網(wǎng)絡為基礎建立了評估模型。針對評估模型,構建房地產(chǎn)稅基價值的指標體系,并提供將該指標體系進行量化的方法。最后收集2016年石家莊市部分房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)進行實證分析,進行模擬仿真后得出結論,證明BP神經(jīng)網(wǎng)絡稅基評估模型的合理性與可靠性。希望能為構建我國房地產(chǎn)稅基評估方法體系提供科學合理的研究思路。
【關鍵詞】：稅基評估 批量評估 BP 神經(jīng)網(wǎng)絡
【學位授予單位】：河北大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23;F812.42;TP183
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 緒論10-18
• 1.1 研究的背景和意義10-11
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-15
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀12-13
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀13-15
• 1.3 研究方法和研究內(nèi)容15-16
• 1.3.1 研究方法15
• 1.3.2 研究內(nèi)容15-16
• 1.4 研究的創(chuàng)新點16-18
• 第2章 房地產(chǎn)稅基評估基礎理論18-32
• 2.1 房地產(chǎn)稅基評估理論18-22
• 2.1.1 房地產(chǎn)稅基評估的基本理論18-20
• 2.1.2 稅基價值的影響因素20-21
• 2.1.3 我國稅基評估的現(xiàn)狀21-22
• 2.2 批量評估技術理論22-26
• 2.2.1 批量評估技術的基本概念22
• 2.2.2 批量評估技術的應用前提22-23
• 2.2.3 批量評估的三種方法23
• 2.2.4 批量評估的實施程序23-24
• 2.2.5 批量評估與個案評估優(yōu)缺點的比較24-25
• 2.2.6 批量評估主要技術25-26
• 2.3 神經(jīng)網(wǎng)絡技術理論26-30
• 2.3.1 人工神經(jīng)網(wǎng)絡原理27
• 2.3.2 神經(jīng)網(wǎng)絡數(shù)學結構27-28
• 2.3.3 BP神經(jīng)網(wǎng)絡模型28-30
• 2.4 BP神經(jīng)網(wǎng)絡與稅基評估相結合的可行性30-32
• 第3章 基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡的稅基評估模型32-38
• 3.1 構建房地產(chǎn)稅基評估的指標體系32-34
• 3.1.1 評估指標的選取32-34
• 3.1.2 評估指標的量化方法34
• 3.2 BP神經(jīng)網(wǎng)絡的設計34-36
• 3.2.1 輸入輸出的確定34
• 3.2.2 網(wǎng)絡層數(shù)的確定34
• 3.2.3 隱層單元數(shù)的確定34
• 3.2.4 網(wǎng)絡結構參數(shù)的確定34-36
• 3.3 稅基評估模型36-38
• 3.3.1 評估原理36
• 3.3.2 評估模型的流程36-38
• 第4章 BP神經(jīng)網(wǎng)絡稅基評估模型的應用38-48
• 4.1 數(shù)據(jù)來源38-40
• 4.2 數(shù)據(jù)處理40
• 4.3 網(wǎng)絡訓練和仿真模擬40-46
• 4.4 結果分析46-48
• 第5章 結論48-50
• 5.1 研究結論48
• 5.2 研究的不足48-50
• 參考文獻50-53
• 附錄53-61
• 致謝61

  本文關鍵詞：基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡的房地產(chǎn)稅基評估研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：255191