本文關鍵詞：房地產(chǎn)上市公司盈余管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國證券市場的快速發(fā)展,投資者日趨理性,上市公司年度財務報告中的盈余信息逐漸成為投資者進行投資決策時的重要參考依據(jù)。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),具有高風險高收益的特點,房地產(chǎn)上市公司作為其中的重要代表,其盈余信息更受到許多投資者的關注。然而在我國目前的證券市場上,我國上市公司的盈余管理現(xiàn)象日趨嚴重,房地產(chǎn)上市公司也不例外。上市公司的盈余管理行為不僅影響投資者投資,對于我國資本市場的發(fā)展也是極為不利的,由于房地產(chǎn)上市公司市值在資本市場中占有非常大的比重,房地產(chǎn)上市公司的盈余管理會對整個資本市場的健康發(fā)展造成很大的影響。因而有必要揭示出房地產(chǎn)上市公司的盈余管理行為,并提出有效的治理措施,從而保護我國資本市場良性發(fā)展。 本文就是以房地產(chǎn)行業(yè)上市公司為對象,對房地產(chǎn)上市公司存在的盈余管理行為進行針對性研究。首先回顧了國內(nèi)外盈余管理研究現(xiàn)狀,并在此基礎上對盈余管理的概念、特征、動機、手段等進行了綜述,接著對房地產(chǎn)行業(yè)目前的發(fā)展狀況及財務核算特征進行分析,從而揭示出房地產(chǎn)上市公司盈余管理的可能性。然后選取86家房地產(chǎn)上市公司的年度財務報告作為樣本,用盈余分布法對房地產(chǎn)上市公司每股收益和凈資產(chǎn)收益率這兩個指標進行了描述性統(tǒng)計分析和正態(tài)分布檢驗,結(jié)果表明上述兩個指標值并不符合正態(tài)分布,從而證明了房地產(chǎn)上市公司存在盈余管理行為。之后在模型回顧的基礎上選取修正的瓊斯模型檢驗了房地產(chǎn)上市公司的盈余管理程度。在對房地產(chǎn)上市公司盈余管理手段的實證研究中,基于房地產(chǎn)行業(yè)財務核算的特點提出相關假設,并以盈余管理程度為因變量,可能采用的會計項目為自變量建立多元回歸模型,通過相關分析和回歸分析的方法驗證假設,同時建立起各年度的回歸方程。實證研究表明,房地產(chǎn)上市公司存在盈余管理行為,存貨、資產(chǎn)減值損失、營業(yè)外收支、財務費用、預收賬款是房地產(chǎn)上市公司盈余管理常用的手段。最后基于房地產(chǎn)上市公司盈余管理現(xiàn)狀提出相應的對策建議。
【關鍵詞】：房地產(chǎn)上市公司 盈余管理 會計準則 財務報告
【學位授予單位】：天津師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：F275;F299.233.4
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-7
• 目錄7-9
• 第一章 緒論9-13
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的及研究意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 研究方法11
• 1.3.1 文獻綜述法11
• 1.3.2 實證分析法11
• 1.4 研究的創(chuàng)新點11-12
• 1.5 論文研究的難點12-13
• 第二章 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-17
• 2.1 國外研究現(xiàn)狀13-14
• 2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀14-17
• 第三章 盈余管理相關概述17-26
• 3.1 盈余管理的概念及其特征17-19
• 3.2 我國上市公司盈余管理動機19-21
• 3.2.1 融資動機19
• 3.2.2 報酬動機19-20
• 3.2.3 避稅動機20
• 3.2.4 資本市場動機20-21
• 3.3 我國上市公司盈余管理手段分析21-26
• 3.3.1 非會計手段21-22
• 3.3.2 會計手段22-26
• 第四章 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及財務核算特征分析26-32
• 4.1 房地產(chǎn)行業(yè)概念及特征26-27
• 4.2 房地產(chǎn)上市公司發(fā)展現(xiàn)狀27-30
• 4.3 房地產(chǎn)行業(yè)會計核算特點30-31
• 4.4 新會計準則對房地產(chǎn)行業(yè)財務核算的影響31-32
• 第五章 房地產(chǎn)上市公司盈余管理實證研究32-55
• 5.1 研究思路32
• 5.2 樣本選取及數(shù)據(jù)來源32
• 5.3 盈余管理存在性實證研究過程32-42
• 5.4 房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈余管理程度檢驗42-47
• 5.4.1 模型回顧及變量設計42-44
• 5.4.2 模型檢驗及參數(shù)計算44-47
• 5.5 盈余管理手段實證研究47-53
• 5.5.1 假設提出及模型建立47-49
• 5.5.2 相關性分析49-51
• 5.5.3 多元回歸分析51-53
• 5.6 實證研究結(jié)論及原因分析53-55
• 第六章 基于房地產(chǎn)上市公司盈余管理現(xiàn)狀的對策建議55-60
• 6.1 制定房地產(chǎn)行業(yè)會計準則55-56
• 6.2 健全房地產(chǎn)行業(yè)會計信息披露制度56
• 6.3 完善公司治理結(jié)構(gòu)56-57
• 6.4 加強外部監(jiān)管及處罰力度57-58
• 6.5 加強誠信道德建設58-60
• 第七章 結(jié)論與展望60-62
• 7.1 結(jié)論60
• 7.2 研究的局限性60-61
• 7.3 展望61-62
• 參考文獻62-65
• 致謝65

【參考文獻】

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  本文關鍵詞：房地產(chǎn)上市公司盈余管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：252554