【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)資金密集度高、產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、帶動(dòng)性強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)。近年來(lái),由于房?jī)r(jià)像"脫韁的野馬"不受控制地飛奔,引發(fā)了一系列社會(huì)問(wèn)題。國(guó)家頻頻出臺(tái)調(diào)控措施,雖有一定效果,但卻并不顯著,房?jī)r(jià)依然漲幅明顯。同時(shí)也不可否認(rèn),從2004年房?jī)r(jià)開(kāi)始飛漲以來(lái),國(guó)家連續(xù)出臺(tái)了四輪調(diào)控政策,已顯現(xiàn)國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心,未來(lái)將會(huì)繼續(xù)出臺(tái)有力的調(diào)控政策。根據(jù)十八屆三中全會(huì)的精神,文章通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)宏觀調(diào)控理論的梳理,結(jié)合相關(guān)政策在典型城市的研究,尋找出不同宏觀調(diào)控政策與房?jī)r(jià)漲幅的關(guān)系,思考當(dāng)前形勢(shì)下調(diào)控房?jī)r(jià)的方向,為國(guó)家制定調(diào)控措施提供重要的參考。
[Abstract]:The real estate industry is an industry with high capital intensity, long industrial chain and strong mobility. In recent years, house prices have run uncontrolled like runaway wild horses, causing a series of social problems. Although the state frequently issued regulatory measures, although it has a certain effect, but it is not significant, house prices are still rising significantly. At the same time, it is undeniable that since the rapid rise of house prices in 2004, the state has issued four consecutive rounds of regulation and control policies, which has shown the confidence of the state to regulate and control the real estate market, and will continue to introduce strong regulation and control policies in the future. According to the spirit of the third Plenary session of the 18th CPC Central Committee, through combing the traditional macro-control theory and combining with the research of relevant policies in typical cities, this paper finds out the relationship between different macro-control policies and house price increases, thinks about the direction of regulating and controlling house prices under the current situation, and provides an important reference for the state to formulate regulation and control measures.
【作者單位】： 西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)金融研究中心;
【基金】：西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金項(xiàng)目“西部民族地區(qū)脆弱性貧困的治理及減貧金融研究”(JBK1307044)階段性成果
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2519891