【摘要】：房地產(chǎn)是一種特殊的商品,既具有消費屬性,又有投資屬性,居民家庭選擇持有房產(chǎn)是多種變量綜合作用結(jié)果。我們運用中國家庭金融調(diào)查報告數(shù)據(jù),采用Probit二元回歸計量模型,對城市家庭住宅房產(chǎn)持有因素進行實證研究,分析結(jié)果顯示:家庭總收入和擁有金融資產(chǎn)規(guī)模等因素對居民家庭是否購置一套、二套以及三套及以上住房的影響,均具有明顯門檻效應(yīng),而隨著投資房產(chǎn)的增多,家庭收入和金融資產(chǎn)的門檻作用逐漸降低。
[Abstract]:Real estate is a special commodity, which has both consumption and investment attributes. We use the data of Chinese household finance survey report and the Probit dual regression model to make an empirical study on the factors of urban household housing ownership. The results show that the total household income and the size of financial assets have a significant threshold effect on whether households buy one, two, three or more housing units, and with the increase of investment in real estate, The threshold of household income and financial assets has been gradually reduced.
【作者單位】： 清華大學(xué)五道口金融學(xué)院;
【分類號】：F124.7;F299.23

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前8條

1 解堊;;房產(chǎn)和金融資產(chǎn)對家庭消費的影響:中國的微觀證據(jù)[J];財貿(mào)研究;2012年04期

2 吳衛(wèi)星;齊天翔;;流動性、生命周期與投資組合相異性——中國投資者行為調(diào)查實證分析[J];經(jīng)濟研究;2007年02期

3 何興強;史衛(wèi);周開國;;背景風(fēng)險與居民風(fēng)險金融資產(chǎn)投資[J];經(jīng)濟研究;2009年12期

4 吳衛(wèi)星;易盡然;鄭建明;;中國居民家庭投資結(jié)構(gòu):基于生命周期、財富和住房的實證分析[J];經(jīng)濟研究;2010年S1期

5 廖理;張金寶;;城市家庭的經(jīng)濟條件、理財意識和投資借貸行為——來自全國24個城市的消費金融調(diào)查[J];經(jīng)濟研究;2011年S1期

6 陳斌開;李濤;;中國城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)—負債現(xiàn)狀與成因研究[J];經(jīng)濟研究;2011年S1期

7 何秀紅;戴光輝;;收入和流動性風(fēng)險約束下家庭金融資產(chǎn)選擇的實證研究[J];南方經(jīng)濟;2007年10期

8 吳曉明;吳棟;;我國城鎮(zhèn)居民平均消費傾向與收入分配狀況關(guān)系的實證研究[J];數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究;2007年05期

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 熊文;劉紀顯;;我國流動性過剩來源及應(yīng)對策略[J];中共成都市委黨校學(xué)報;2008年05期

2 孫迎聯(lián);;居民消費需求影響因素分析[J];財經(jīng)科學(xué);2011年03期

3 田青;;收入分配和不確定性對城鎮(zhèn)居民消費的影響——基于動態(tài)面板模型的檢驗[J];財經(jīng)問題研究;2011年05期

4 賀晉;李玲玲;;我國居民消費需求為何不足?——基于1978—2008年基尼系數(shù)的分析[J];財經(jīng)問題研究;2012年06期

5 王蓓;管芹芹;;我國國債的最大可能發(fā)行空間估算與預(yù)測[J];西部論壇;2011年06期

6 劉慣超;;中國消費不足的原因:一個綜述[J];當代經(jīng)濟科學(xué);2010年06期

7 陳忠斌;蔡東漢;;總消費增長的路徑選擇——基于總消費分解的經(jīng)驗分析[J];發(fā)展經(jīng)濟學(xué)研究;2011年00期

8 楊婷;王知桂;;福建省城鎮(zhèn)居民收入差距對消費影響的實證分析——基于Panel Date模型的分析[J];福建行政學(xué)院學(xué)報;2011年05期

9 項蕾;黃景章;;城鄉(xiāng)收入分配差距與居民消費關(guān)系的實證研究——以江蘇省為例[J];改革與戰(zhàn)略;2012年02期

10 鄒紅;喻開志;;我國城鎮(zhèn)居民家庭的金融資產(chǎn)選擇特征分析——基于6個城市家庭的調(diào)查數(shù)據(jù)[J];工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟;2009年05期

相關(guān)會議論文 前2條

1 趙穎;;城鄉(xiāng)居民收入的收斂性分析[A];2010年“海右”全國博士生論壇（公共經(jīng)濟學(xué)）“經(jīng)濟社會發(fā)展轉(zhuǎn)型的公共政策”學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2010年

2 王t;吳衛(wèi)星;;婚姻對家庭風(fēng)險資產(chǎn)參與的影響[A];首屆中國金融發(fā)展學(xué)術(shù)論壇論文集[C];2013年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 侯文杰;內(nèi)生消費、消費行為和消費增長[D];南開大學(xué);2010年

2 楊光;哈羅德模型難題的破解及其對中國內(nèi)需結(jié)構(gòu)演變規(guī)律的分析[D];南開大學(xué);2010年

3 徐索菲;中國城鎮(zhèn)居民消費需求變動及影響因素研究[D];吉林大學(xué);2011年

4 劉東皇;中國居民消費的制約因素及增長績效研究[D];南京大學(xué);2011年

5 劉霽雯;我國居民收入與國內(nèi)旅游消費關(guān)系研究[D];華東師范大學(xué);2011年

6 丁憶;中國國內(nèi)旅游消費理論與實證研究[D];華東師范大學(xué);2011年

7 王輝;中國農(nóng)村居民收入不平等問題研究[D];山東大學(xué);2011年

8 蔣水冰;我國金融發(fā)展的影響因素研究：理論與實證[D];復(fù)旦大學(xué);2010年

9 王敏;中國城鄉(xiāng)居民收入差距對消費需求影響研究[D];遼寧大學(xué);2011年

10 杜彥瑾;分配和諧的均衡理論、效應(yīng)分析與制度安排[D];湖南大學(xué);2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 郭小力;天津市城鎮(zhèn)居民收入流動性的實證分析[D];天津財經(jīng)大學(xué);2010年

2 李婷婷;基于城鄉(xiāng)收入分配差距調(diào)整的擴大消費需求研究[D];山東經(jīng)濟學(xué)院;2011年

3 何平;我國城鎮(zhèn)居民收入差距對消費需求影響的分析[D];西南大學(xué);2011年

4 王東新;收入分配不平等對經(jīng)濟增長的影響[D];南京大學(xué);2011年

5 盧曄;我國京滬深三地金融發(fā)展的經(jīng)濟驅(qū)動因素差異化研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

6 王紹娜;河南省城鎮(zhèn)居民消費的實證分析[D];鄭州大學(xué);2011年

7 董許亮;收入分配對居民消費率的影響研究[D];湘潭大學(xué);2011年

8 盧家昌;城鎮(zhèn)居民家庭金融資產(chǎn)選擇行為研究[D];南京航空航天大學(xué);2010年

9 聶鵬;陜西省城鄉(xiāng)居民收入差距變化對消費需求的影響分析[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2011年

10 許靜霞;支持向量機在個人理財客戶市場細分中的應(yīng)用研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2011年

【二級參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 樊偉斌;我國居民金融資產(chǎn)多元化的變化趨勢[J];城市金融論壇;2000年08期

2 李建軍,田光寧;我國居民金融資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及其變化趨勢分析[J];金融論壇;2001年11期

3 吳易風(fēng),錢敏澤;影響消費需求因素的實證分析[J];經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理;2004年02期

4 劉文勇;收入因素對中國消費需求影響的實證分析[J];經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理;2005年02期

5 臧旭恒,張繼海;收入分配對中國城鎮(zhèn)居民消費需求影響的實證分析[J];經(jīng)濟理論與經(jīng)濟管理;2005年06期

6 劉文斌;收入差距對消費需求的制約[J];經(jīng)濟學(xué)動態(tài);2000年09期

7 葉海云;試論流動性約束、短視行為與我國消費需求疲軟的關(guān)系[J];經(jīng)濟研究;2000年11期

8 朱國林,范建勇,嚴燕;中國的消費不振與收入分配:理論和數(shù)據(jù)[J];經(jīng)濟研究;2002年05期

9 李濤;;社會互動、信任與股市參與[J];經(jīng)濟研究;2006年01期

10 吳衛(wèi)星;汪勇祥;梁衡義;;過度自信、有限參與和資產(chǎn)價格泡沫[J];經(jīng)濟研究;2006年04期

【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 段軍山;張立軍;;金融發(fā)展門檻效應(yīng)對城鄉(xiāng)收入差距影響分析[J];山西財經(jīng)大學(xué)學(xué)報;2007年07期

2 李平;宮旭紅;張慶昌;;工資上漲促進勞動生產(chǎn)率提升:存在性及門檻效應(yīng)研究[J];山東大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版);2011年03期

3 師榮蓉;徐璋勇;趙彥嘉;;金融減貧的門檻效應(yīng)及其實證檢驗——基于中國西部省際面板數(shù)據(jù)的研究[J];中國軟科學(xué);2013年03期

4 陶韜;;金融發(fā)展影響城鄉(xiāng)收入差距的門檻效應(yīng)及檢驗[J];中國農(nóng)業(yè)銀行武漢培訓(xùn)學(xué)院學(xué)報;2014年03期

5 管福泉;劉劍鋒;蔣琴兒;;浙江省金融發(fā)展對城鄉(xiāng)收入差距影響的門檻效應(yīng)分析——基于面板數(shù)據(jù)分析法[J];企業(yè)經(jīng)濟;2014年07期

6 王麗麗;;門檻效應(yīng)、制造業(yè)地區(qū)集聚與全要素生產(chǎn)率增長——基于貿(mào)易開放的視角[J];財經(jīng)論叢;2012年03期

7 孟兆娟;張樂柱;;金融發(fā)展影響收入分配“門檻效應(yīng)”的實證檢驗[J];統(tǒng)計與決策;2014年07期

8 韓玉軍;陸e，

本文編號：2376298