本文關鍵詞：中國區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平空間統(tǒng)計分析——全局Moran's I、Moran散點圖與LISA集聚圖的組合研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《數(shù)理統(tǒng)計與管理》 2014年01期

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中國區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平空間統(tǒng)計分析——全局Moran's I、Moran散點圖與LISA集聚圖的組合研究

     

【摘要】：針對中國區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出較大差異性的現(xiàn)狀,本研究構(gòu)建出房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平指標體系,利用變形后的時序多指標模型原理,計算中國31個省份2000-2009年房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平;運用差異系數(shù)、全局Moran's I、Moran散點圖和LISA集聚圖,來探索中國區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展水平在空間上的分布特征,進而提出房地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)化途徑.研究發(fā)現(xiàn),中國區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的分布與空間地理位置大體一致,即從東到西房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平依次遞減;整體差異系數(shù)逐漸減小,說明區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平正逐步趨同;房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平一直存在顯著的空間自相關和空間異質(zhì)性,這呈現(xiàn)出近十年區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平的空間演變過程;目前中國區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展水平已形成較為穩(wěn)定的空間格局.

【作者單位】： 天津大學管理與經(jīng)濟學部;
【關鍵詞】：
【基金】： 建設部軟課題計劃項目(項目編號:2010-R35)
【分類號】：F293.3;F224
【正文快照】：

0引言房地產(chǎn)為人類的社會生產(chǎn)活動提供入住空間或物質(zhì)載體⑴,在國民經(jīng)濟中具有基礎產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)的雙重地位,對推動各區(qū)域經(jīng)濟增長具有不可替代的作用.隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的不斷壯大,地產(chǎn)經(jīng)濟正逐步被學界所關注.目前學界主要圍繞房地產(chǎn)經(jīng)濟與社會經(jīng)濟的關系、房地產(chǎn)市場、房地

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本文編號：235912