【摘要】：文章利用中國31個省、直轄市和自治區(qū)的面板數(shù)據(jù)來分析我國過去十余年房地產(chǎn)行業(yè)擴張與人口、GDP、城市化水平、收入等因素的關(guān)系,以空間面板模型為基礎(chǔ),通過選取恰當(dāng)?shù)哪Ｐ鸵胱兞恐g的空間效應(yīng),研究房地產(chǎn)行業(yè)擴張的區(qū)域效應(yīng)。實證結(jié)果表明,各地區(qū)房地產(chǎn)投資規(guī)模與本地GDP、人口數(shù)量、城鎮(zhèn)化率等因素有顯著關(guān)系,同時區(qū)域之間的空間面板估計也具有顯著性,從而說明我國房地產(chǎn)行業(yè)擴張的主要驅(qū)動力在于區(qū)域效應(yīng)與國民經(jīng)濟增長、人口增長、城鎮(zhèn)化水平等基本因素,它們是房地產(chǎn)行業(yè)保持理性健康發(fā)展的基礎(chǔ)。
[Abstract]:Using panel data from 31 provinces, municipalities and autonomous regions in China, this paper analyzes the relationship between the expansion of real estate industry and population, GDP, urbanization level, income and other factors in China in the past ten years, based on the spatial panel model. By selecting the appropriate model to introduce the spatial effect between variables, this paper studies the regional effect of real estate expansion. The empirical results show that the scale of real estate investment in different regions is significantly related to the number of local GDP, population, urbanization rate and other factors, and the spatial panel estimation among regions is also significant. Therefore, the main driving force of the expansion of real estate industry in China lies in the regional effect and the growth of national economy, population growth, urbanization level and other basic factors, which are the basis for the rational and healthy development of the real estate industry.
【作者單位】： 中央財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;中央財經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計學(xué)院;
【分類號】：F299.23

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本文編號：2318335