本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)證分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

房地產(chǎn)市場(chǎng)與 X 國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)證分析 梁云芳 高鐵梅 賀書(shū)平 本文利用協(xié)整分析和H-P 濾波, 計(jì)算了房地產(chǎn)均衡價(jià)格水平, 以及房地產(chǎn)價(jià)格偏離均衡價(jià)格 的波動(dòng)狀態(tài), 出結(jié)論: 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的偏離只是受部分地區(qū)的影響, 即存在/ 局部泡沫0 為了進(jìn) 一步刻畫(huà)房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀經(jīng)濟(jì)之間的互動(dòng)關(guān)系, 本文建立了變參數(shù)模型和向量自回歸模 型, 結(jié)果表明: 在近年來(lái)兩者之間互動(dòng)關(guān)系有 一個(gè)結(jié)構(gòu)性的變化, 由于利率缺乏彈性, 通過(guò)利率 來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng), 成效不大, 但是信貸規(guī)模的變化對(duì)房地產(chǎn)投資有較大的影響脈沖響應(yīng)函數(shù) 的結(jié)果表明: 房地產(chǎn)投資的沖擊對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有長(zhǎng)期影響, 而且對(duì)相關(guān)行業(yè)的拉動(dòng)作用也比較大 房地產(chǎn)投資 房地產(chǎn)均衡價(jià)格 變參數(shù)模型 向量自回歸模型 作者梁云芳, 1978 年生, 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)博士研究生 大連 116025 ; 高鐵梅, 1951 年生, 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng), 教授, 博士生導(dǎo)師 大連 116025 ; 賀書(shū)平, 1980 年生, 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)碩士研究生 大連 116025 , 1998 , , , , ; , , 2004 , 131581 3 , 281 1%, 2170% , 2815% , , , , , , , , , 1 1992 2004 DP , X , 05BJY013 ,, 1992 27 2004 www . cei. gov. cn , # 74 # 房地產(chǎn)市場(chǎng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)證分析 , , 01 81, , , 1993 12419% ,1315%,10 1995 2003 9 , , DP 815% ,

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